Решение от 14 января 2013 года №А19-20740/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  №А19-20740/2012
 
 
    14.01.2013г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 10.01.2013года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено 14.01.2013года.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Е.Ф. Капустенской,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Болтрушко,  
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610; 664000, г. Иркутск, ул. Ленина,      14, 1)
 
    к Индивидуальному предпринимателю Байалиеву Самиру Чингиз оглы (ОГРНИП 304381021000041)
 
    о взыскании 202 584 руб. 18 коп., об обязании освободить земельный участок.  
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: -представитель по доверенности от  04.10.2012 г. № 059-72-844/12 Жоночина О.Д.,
 
    от ответчика: - не явился, извещен.
 
 
    установил:
 
    Иск заявлен Администрацией города Иркутска к индивидуальному предпринимателю Байалиеву Самиру Чингиз оглы о взыскании неосновательного обогащения в размере       125 824 руб. 36 коп. за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 76 759 руб. 82 коп. за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г., об обязании освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., обозначенный в составленном геодезистом ООО «Компания «Стряпчий» плане размещения торгового павильона, с координатами: т.1 – Х (м) 30186, 65; У (м) 26880, 14, длина линии 20,00 м.; т.2 – Х (м) 30205, 19; У (м) 26887, 65, длина линии 8.99 м.; т.3 – Х (м) 30201,82;        У (м) 26895, 99, длина линии 20.00 м.; т.4 – Х (м) 30183,28; У (м) 26888, 48, длина линии 8.99м.; т. 5 – 30186, 65; 26880, 14, расположенный в г. Иркутске, ул. Новаторов, напротив дома №24-в, от установленного на нем торгового павильона в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Направленное ответчику по его юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРИП по состоянию на 02.11.2012 г.,  определение арбитражного суда от 05.12.2012 г. не получено, возвращено почтовым отделением.
 
    В соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик считается уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В обоснование своих исковых требований истец указывает, что между Комитетом по управлению Ленинским округом г. Иркутска и ИП Байалиевым Самиром Чингиз оглы 06.02.2003 г. подписан договор аренды земельного участка площадью 8 кв.м., расположенного в г. Иркутске, ул. Новаторов, в районе дома №24, сроком на один год, для осуществления торговой деятельности, однако, указанный договор аренды земельного участка от 06.02.2003г. не прошел государственную регистрацию, в связи с чем, договор является незаключенным. При этом, ответчиком плата за пользование данным земельным участком не вносилась с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г.,  что послужило основанием для начисления суммы неосновательного обогащения и  обращения с иском в Арбитражный суд Иркутской области о взыскании задолженности за пользование земельным участком за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г. в размере 125 824 руб. 36 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г. в размере 76 759 руб. 82 коп., об обязании освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., обозначенный в составленном геодезистом ООО «Компания «Стряпчий» плане размещения торгового павильона, с координатами: т.1 – Х (м) 30186, 65; У (м) 26880, 14, длина линии 20,00 м.; т.2 – Х (м) 30205, 19; У (м) 26887, 65, длина линии 8.99 м.; т.3 – Х (м) 30201,82; У (м) 26895, 99, длина линии 20.00 м.; т.4 – Х (м) 30183,28; У (м) 26888, 48, длина линии 8.99м.; т. 5 – 30186, 65; 26880, 14, расположенный в г. Иркутске, ул. Новаторов, напротив дома №24-в, от установленного на нем торгового павильона.
 
    Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства,  выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к следующему выводу.
 
    Основанием для предъявления Администрацией города Иркутска требования об обязании ИП Байалиева Самира Чингиз оглы освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., расположенный в г. Иркутске, по ул. Новаторов, напротив дома №24-в, от установленного на нем торгового павильона явилось самовольное занятие земельного участка без оформленного в установленном порядке на то права, так как договор аренды земельного участка от 06.02.2003 г. считается незаключенным, поскольку не прошел государственную регистрацию.
 
    Между тем, судом установлено, что решением суда от 24.03.2008 г. по делу             №А19-222/08-55 по иску Администрации города Иркутска к ИП Байалиеву Самиру Чингиз оглы об освобождении земельного участка требования Администрации города Иркутска удовлетворены в полном объеме. Арбитражный суд Иркутской области обязал индивидуального предпринимателя Байалиева Самира Чингиз оглы освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., обозначенный в составленном геодезистом ООО «Компания «Стряпчий» плане размещения торгового павильона, с координатами: т.1 – Х (м) 30186, 65; У (м) 26880, 14, длина линии 20,00 м.; т.2 – Х (м) 30205, 19; У (м) 26887, 65, длина линии 8.99 м.; т.3 – Х (м) 30201,82; У (м) 26895, 99, длина линии 20.00 м.; т.4 – Х (м) 30183,28; У (м) 26888, 48, длина линии 8.99м.; т. 5 – 30186, 65; 26880, 14, расположенный в г. Иркутске, ул. Новаторов, напротив дома №24-в, от установленного на нем торгового павильона.
 
    Решение арбитражного суда Иркутской области по делу А19-222/08-55 от 24.03.2008 г. сторонами в вышестоящие инстанции не обжаловалось, вступило в законную силу 24.04.2008г.
 
    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ  Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что  имеется  вступивший в законную силу принятый  по спору между теми же лицами, о том же предмете  и по тем же основаниям  судебный  акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал  в признании  и приведении в исполнение  решения иностранного суда. 
 
    При таких обстоятельствах производство по делу  в части требования обязать индивидуального предпринимателя Байалиева Самира Чингиз оглы освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., расположенный в г. Иркутске, ул. Новаторов, напротив дома №24-в с координатами: т.1 – Х (м) 30186, 65; У (м) 26880, 14, длина линии 20,00 м.; т.2 – Х (м) 30205, 19; У (м) 26887, 65, длина линии 8.99 м.; т.3 – Х (м) 30201,82; У (м) 26895, 99, длина линии 20.00 м.; т.4 – Х (м) 30183,28; У (м) 26888, 48, длина линии 8.99м.; т. 5 – 30186, 65; 26880, 14 от установленного на нем торгового павильона подлежит прекращению              по п. 2 ч. 1 ст. 150 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Вместе с тем, требования Администрации города Иркутска о взыскании неосновательного обогащения заявлены истцом в рамках его правомочий на обращение          с иском и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  
 
    Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что до разграничения государственной собственности на землю и отражения ее результатов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен порядок, в соответствии с которым распоряжение земельными участками органами местного самоуправления осуществляется в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
 
    Согласно части 2 ст. 5 Закона Иркутской области «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» органы местного самоуправления муниципального образования город Иркутск осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования город Иркутск, государственная собственность на которые не разграничена для целей предоставления  земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения,  в связи с чем, требование о взыскании неосновательного  обогащения заявлено Администрацией города Иркутска.
 
    В соответствии со ст. 42 Устава города Иркутска, утвержденного решением городской Думы города Иркутск от 20.05.2004 г. №003-20-430537/4, администрация города Иркутска в пределах свой компетенции организует и осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель города Иркутска, в том числе в сфере организации благоустройства территории города.
 
    Согласно п. 1.3. Положения о муниципальном земельном контроле на территории         г. Иркутска, утвержденного решением городской Думы от 30.01.2004 г. №466-38гД(3) муниципальный земельный контроль осуществляется на всей территории муниципального образования «город Иркутск».
 
    Муниципальный земельный контроль на территории г. Иркутска осуществляется органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, в том числе Комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.   
 
    Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Таким образом, исходя из заявленных исковых требований в предмет доказывания по настоящему делу входят факты: использование ответчиком имущества истца, в отсутствие на то правовых оснований; обоснование размера суммы неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию.
 
    Истцом в подтверждение факта пользования ответчиком земельным участком, расположенным по адресу: г. Иркутск. ул. Новаторов, в районе дома №24 представлены: акты муниципального земельного контроля от 06.04.2007 г. 16, от 10.12.2007 г. №122, от 18.11.2011г. №25, от 03.07.2012 г. №11 (л.д. 28-37), расчеты земельного платежа за фактическое пользование земельным участком на 2009 г., 2010 г., 2012 г., подписанные ИП Байалиевым С.Ч. оглы (л.д. 23-27), при этом, проверками установлено, что на земельном участке  находится временное сооружение – павильон.
 
    Указанный факт пользования ответчиком земельным участком, общей площадью       180 кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Новаторов, в районе дома №24 также подтверждается решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.03.2008 г. по делу №А19-222/08-55.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, а также геодезическую съемку земельного участка, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт пользования ответчиком земельным участком, общей площадью 180 кв.м., расположенным по адресу:         г. Иркутск, ул. Новаторов, в районе дома №24 в период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г.
 
    В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли  в Российской Федерации является платным, формами платы за использование  земли являются  земельный налог и  арендная плата.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований,  возражений.
 
    Таким образом, так как истцом представленными в материалы дела документами доказан факт пользования ответчиком земельным участком, расположенным по адресу:          г. Иркутск. ул. Новаторов, в районе дома №24 (для размещения павильона), при этом, ответчик не представил доказательств внесения платы за период пользования земельным участком с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г., имеет место неосновательное обогащение ответчика при отсутствии правовых оснований пользования земельным участком (учитывая, что договор аренды является незаключенным).
 
    Из расчета истца следует, что с индивидуального предпринимателя ИП Байалиева С.Ч. оглы подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком общей площадью 180 кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск,      ул. Новаторов, в районе дома №24 в размере 125 824 руб. 36 коп. за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г.
 
    Расчет судом проверен, является верным, произведен в размере арендной платы и в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2008 г. №101-пп, постановлением администрации Иркутской области от 31.07.2008 г. №213-па, решением думы города Иркутска от 23.11.2005 г. №004-20-180203/5, постановлением мэра г. Иркутска от 20.02.2009 г. №031-06-522/9, постановлением администрации города Иркутска от 12.12.2011 г. №031-06-2899/11.
 
    При таких обстоятельствах, за пользование земельным участком общей площадью  180 кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Новаторов, в районе дома №24                 с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период                     с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г. в размере 125 824 руб. 36 коп. в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 76 759  руб. 82 коп. за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г. Расчет процентов судом проверен, произведен истцом с применением ставки рефинансирования    ЦБ РФ – 8, 25 %, действующей на дату подачи искового заявления.
 
    Таким образом,  суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в сумме 125 824 руб. 36 коп. за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г. - неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере                   76 759 руб. 82 коп. за период с 01.04.2009 г. по 16.10.2012 г. в силу ст.ст. 395, 433, 609, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 11.1,  65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 7 051 руб. 68 коп. подлежит взысканию              с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 150, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Прекратить производство по делу в части требования обязать индивидуального предпринимателя Байалиева Самира Чингиз оглы (ОГРНИП 304381021000041) освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., расположенный в г. Иркутске, ул. Новаторов, напротив дома №24-в с координатами: т.1 – Х (м) 30186, 65; У (м) 26880, 14, длина линии 20,00 м.; т.2 – Х (м) 30205, 19; У (м) 26887, 65, длина линии 8.99 м.; т.3 – Х (м) 30201,82; У (м) 26895, 99, длина линии 20.00 м.; т.4 – Х (м) 30183,28; У (м) 26888, 48, длина линии 8.99м.; т. 5 – 30186, 65; 26880, 14 от установленного на нем торгового павильона.
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с  индивидуального предпринимателя Байалиева Самира Чингиз оглы (ОГРНИП 304381021000041) в пользу Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610; 664000, г. Иркутск, ул. Ленина, 14, 1) 125 824 руб. 36 коп. – неосновательного обогащения, 76 759 руб. 82 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Взыскать с  индивидуального предпринимателя Байалиева Самира Чингиз оглы (ОГРНИП 304381021000041) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 7 051 руб. 68 коп. 
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
 
 
 
 
    Судья:                                                                                                  Е.Ф. Капустенская