Дата принятия: 01 июня 2012г.
Номер документа: А19-20488/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-20488/2011
01.06.2012
Резолютивная часть решения объявлена 28.05.2012.
Решение в полном объеме изготовлено 01.06.2012.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Аксаментовой В.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником Вишневским А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью "Нитро"
к Крестьянскому фермерскому хозяйству "Андриечко"
об устранении препятствий
при отсутствии в судебном заседании сторон, надлежаще извещены,
установил:
ООО «Нитро» обратилось в суд с требованием к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Андриечко» о признании сооружения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, со ссылкой на ст.222 ГК РФ.
Впоследствии, на основании ст.49 АПК РФ истец требования уточнил, просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, путем демонтажа установленных ответчиком деревянных столбов, со ссылкой на ст.304 ГК РФ.
Ответчик в заседание не явился, отзыв на уточненные требования не представил.
Дело рассматривается на основании ст.156 АПК РФ в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО «Нитро» является собственником следующих объектов недвижимого имущества: сооружение - насосная стоков мазута, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 183 кв.м., по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, территория ОАО «Байкалпротеин», земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения насосной стоков мазута, общей площадью 13328 кв.м., кадастровый номер 38:26:041305:917, по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35. В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности истца №№ 38 АД 601994 от 03.11.11, 38 АД 332516 от 23.12.10.
При проведении истцом инвентаризации принадлежащего ему имущества на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35, было установлено наличие имущества, не принадлежащего истцу, - незавершенное строительство линии электропередач, а именно сооружения - деревянные опоры линии электропередач в количестве 3 шт. с алюминиевыми проводами А-16 протяженностью 200 м. По располагаемой Истцом информации строительные работы ведутся Крестьянским (фермерским) хозяйством «Андриечко», что подтверждается актом обследования от 09.11.2011, выданного АФ ОГУП «ОНТИ - Областное БТИ».
По утверждению истца как собственника земельного участка, на котором ответчиком осуществлено самовольное строительство, согласие на использование земельного участка для строительства ответчику не предоставлял, какой-либо договор на использование земельного участка с ответчиком не заключался. Указанное строительство осуществляется при отсутствии необходимых разрешительных документов, так как к заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации также иные предусмотренные ст. 51 ГрК РФ документы.
Кроме того, указанным строительством нарушаются права истца как собственника земельного участка, так как истец не может в полном объеме реализовать права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Кроме того, сооружение ответчика существенно влияет на безопасность объекта недвижимого имущества, принадлежащего истцу, - сооружения Насосной стоков мазута которое эксплуатируется истцом в промышленных целях.
Ответчик считает требования истца необоснованными не подлежащими удовлетворению. Документально свои возражения ответчик не подтвердил, доказательств права собственности на сооружение - кабельная линия ВЛ-04кВт не представил, доказательств законного владения земельным участком также не представил.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В предмет доказывания по данному иску входит совокупность следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении этих прав; обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании прав.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 51 ГрК РФ, и ст.3 ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.
Возведением ответчиком опор сооружения кабельная линия ВЛ-04кВт на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушено право истца. В связи с чем, требования истца о демонтаже опор являются законными, обоснованными и подтвержденными материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
На основании ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах требование истца подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине, по правилам статьи 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить.
Обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства "Андриечко" (ОГРН 307380130600065) устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем демонтажа следующих деревянных опор-сооружения кабельная линия ВЛ-04кВт, согласно технического паспорта, выданного «Ангарским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации-Областное БТИ», за номером инвентарного дела №2787 по состоянию на 15.05.2010, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 38:26:041305:917. по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35, принадлежащем Обществу с ограниченной ответственностью "Нитро"на праве собственности, а именно:
- опора 26, индекс ЛЗ, тип - опора промежуточная, марка-П1, деревянная, площадь застройки 0.1 кв.м.;
- опора 27, индекс Л2, тип - опора промежуточная, марка-П1, деревянная, площадь застройки 0.1 кв.м.;
- опора 28, индекс Л1, угловая, марка-П1, деревянная, площадь застройки 0.1 кв.м. Указанные выше опоры.
Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Андриечко" (ОГРН 307380130600065) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Нитро"(ОГРН 1103850032934) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Нитро"(ОГРН 1103850032934) в лице генерального директора Щедрина Кирилла Романовича из Федерального бюджета РФ излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.
Судья В.Г. Аксаментова
