Решение от 29 декабря 2012 года №А19-20390/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                               Дело  №А19-20390/2012
 
 
    29.12.2012г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  24.12.2012года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   29.12.2012года.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Сураевой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по заявлению Муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" (ОГРН 1023801911210, ИНН 3814003623, местонахождение: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Олимпийский, 30) 
 
    о признании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 15.10.2012г. № 05/001/2012-858; 05/001/2012-859; 05/001/2012-860 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от Открытого акционерного общества «Саянскхимпром» к муниципальному образованию «город Саянск» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, здание корпуса 1 базы отдыха «Елочка» общей площадью 272,4 кв.м.  деревянное здание корпуса 2 базы отдыха «Елочка» общей площадью 219,8 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1058; здание столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» общей площадью 621,4 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1056/А/а незаконным,
 
    об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности от Открытого акционерного общества «Саянскхимпром» к муниципальному образованию «город Саянск» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, здание корпуса 1 базы отдыха «Елочка» общей площадью 272,4 кв.м.  деревянное здание корпуса 2 базы отдыха «Елочка» общей площадью 219,8 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1058; здание столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» общей площадью 621,4 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1056/А/а.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от Заявителя:  представитель не явился, извещен,
 
    от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: представителя по доверенности Сабирзяновой М.А.,
 
установил:
 
    Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" обратилось в арбитражный суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании незаконным решения от 15.10.2012г. № 05/001/2012-858; 05/001/2012-859; 05/001/2012-860 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от Открытого акционерного общества «Саянскхимпром» к муниципальному образованию «город Саянск» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, здание корпуса 1 базы отдыха «Елочка» общей площадью 272,4 кв.м.  деревянное здание корпуса 2 базы отдыха «Елочка» общей площадью 219,8 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1058; здание столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» общей площадью 621,4 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1056/А/а; об обязании совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности от Открытого акционерного общества «Саянскхимпром» к муниципальному образованию «город Саянск» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, здание корпуса 1 базы отдыха «Елочка» общей площадью 272,4 кв.м.  деревянное здание корпуса 2 базы отдыха «Елочка» общей площадью 219,8 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1058; здание столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» общей площадью 621,4 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1056/А/а.
 
    В судебном заседании 19.12.2012г.в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 24.12.2012г. в 15 час. 00 мин.  Информация об объявлении перерыва в судебном заседании размещена на сайте Арбитражного суда Иркутской области.
 
    Заявитель о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    В обоснование требований Заявитель указал, что 28.08.2012г. обратился в Зиминский отдел Управления Росреестра по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, здание корпуса 1 базы отдыха «Елочка», деревянное здание корпуса 2 базы отдыха «Елочка»; здание столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка».
 
    Государственный регистратор 14.09.2012г. приостановил регистрацию и направил уведомление с предложением представить заявление на переход права от ОАО «Саянскхимпром» к муниципальному образованию «город Саянск», договоров на передачу и актов приема-передачи.
 
    Поскольку документы не были представлены в связи с прекращением деятельности ОАО «Саянскхимпром» ввиду банкротства, государственным регистратором направлены сообщения от 15.10.2012г. об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Заявитель, полагая данный отказ незаконным, нарушающим его права и интересы, обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением. В возражениях на отзыв указал, что препятствия для государственной регистрации перехода права на объекты недвижимого имущества отсутствуют, поскольку никто не оспаривает право муниципальной собственности заявителя на вышеуказанные объекты недвижимости.  
 
    Представитель Управления Росреестра по Иркутской области Сабирзянова в судебном заседании заявленные требования не признала, по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву, указав, что оспариваемый отказ вынесен в соответствии с требованиями закона,  в связи с чем, не нарушает права и законные интересы заявителя, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    Выслушав представителя регистрирующего органа, исследовав представленные в материалы дела доказательства,  суд установил следующее.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных  правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или  иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Согласно ч. 4 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или  иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие),  а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действие (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Как следует из материалов дела, 02.06.2003г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) была внесена запись о праве собственности ОАО «Саянскхимпром» на основании Плана приватизации арендного производственного объединения «Химпром», утвержденного Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области от 09.10.1992г. №12/АК и Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 09.10.1992г. на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, База отдыха «Елочка»:
 
    1.   Здание корпуса №1 базы отдыха (кадастровый №38:05:020701:0001:1057),
 
    2.   Здание корпуса №2 базы отдыха (кадастровый №38:05:020701:0001:1058),
 
    3.   Здание столовой на 50 посадочных мест (кадастровый №38:05:020701:0001:1056/А/а).
 
    28.08.2012г. представитель Муниципального образования «город Саянск» Трифанов Д.Л. обратился в Зиминский отдел Управления Росреестра по Иркутской областии представил заявления о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, что подтверждается расписками в получении документов на государственную регистрацию, представленными в материалы дела .
 
    07.09.2012г. заявителю направлено уведомление № 05-21-605 о представлении дополнительных документов.
 
    14.09.2012г.государственная регистрация была приостановлена в соответствии с п.1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) по решению государственного регистратора сроком на один месяц в связи с необходимостью представления дополнительных документов, о чем заявителю было направлено соответствующее уведомление (от 14.09.2012г. №№05/001/2012-858, 05/001/2012-859, 05/001/2012-860).
 
    В уведомлении заявителю предложено представить:
 
    -     договор на передачу корпуса 1 базы отдыха «Елочка» от 30.08.2003г., договор на передачу корпуса 2 базы отдыха «Елочка» от 30.08.2003г., договор на передачу столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» от 30.08.2003г., акты приема передачи объектов недвижимости от 30.08.2003г. (2 экземпляра - подлинника).
 
    -     заявление о регистрации перехода права собственности на здание корпуса №1 базы отдыха по адресу: Иркутская область, Зиминский район, база отдыха «Елочка» от ОАО «Саянскхимпласт» к Муниципальному образованию «город Саянск» Иркутской области;
 
    -     заявление о регистрации перехода права собственности на здание корпуса №2 базы отдыха но адресу: Иркутская область, Зиминский район, база отдыха «Елочка» от ОАО «Саянскхимпласт» к Муниципальному образованию «город Саянск» Иркутской области;
 
    -     заявление о регистрации перехода права собственности на здание столовой на 50 посадочных мест по адресу: Иркутская область, Зиминский район, база отдыха «Елочка» от ОАО «Саянскхимпласт» к Муниципальному образованию «город Саянск» Иркутской области
 
    - либо решение суда о признании права собственности Муниципального образования «г. Саянск» Иркутской области на объекты недвижимости по вышеуказанным адресам (две надлежащим образом заверенные копии с отметкой о вступлении в законную силу).
 
    Основания, препятствующие осуществлению государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Саянск» в течение срока приостановления устранены не были.
 
    В связи с этим, 15.10.2012г.муниципальному образованию «город Саянск» отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты, по следующим причинам: заявления о регистрации перехода права от  ОАО «Саянскхимпром» к Муниципальному образованию «г. Саянск» Иркутской области на спорные объекты недвижимости на государственную регистрацию права не представлены; не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации права.
 
    Заявителю направлено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.10.2012г. №№05/001/2012-858, 05/001/2012-859, 05/001/2012-860.
 
    Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований исходя из следующего.
 
    Одним из оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним явилось то, что заявления о регистрации перехода права от  ОАО «Саянскхимпром» к Муниципальному образованию «г. Саянск» Иркутской области на спорные объекты недвижимости на государственную регистрацию права не представлены.
 
    Суд не может согласиться с Управлением в указанной части, поскольку как обоснованно сослался заявитель на пункт 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно указанному пункту постановления, в случае ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности без заявления продавца. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.
 
    Однако, в рассматриваемом случае суд полагает необходимым отметить следующее.
 
    Согласно п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Статьей 17 Закона о регистрации установлен перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к которым относятся, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
 
    В силу п. 1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.
 
    Абзацем 3 п. 2 ст. 13 Закона о регистрации предусмотрена правовая экспертиза документов, в ходе которой, как это определено пунктом 32 Методических рекомендаций, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 19 Закона о регистрации, если в течение срока приостановления государственной регистрации не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав.
 
    Согласно абзацам 8 и 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано, в том числе, в случаях, если правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества и если не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав.
 
    Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (абзац 3 пункта 2 статьи 13 указанного Закона).
 
    Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписки от 15.10.2012г.) право собственности на спорные объекты зарегистрировано 02.06.2003г. за ОАО «Саянскхимпром».
 
    Как следует из представленных заявителем в материалы дела копий документов, между Открытым акционерным обществом «Саянскхимпром» в лице конкурсного управляющего Шемигона В.И. и Комитетом по управлению имуществом г. Саянска заключены: договор на передачу корпуса 1 базы отдыха «Елочка», договор на передачу корпуса 2 базы отдыха «Елочка», договор на передачу столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» от 30.08.2003г., и подписаны акты приема-передачи указанных объектов недвижимости от 30.08.2003г.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.06.2012г. № 241 деятельность ОАО «Саянскхимпром» прекращена 10.10.2003г. в связи с ликвидацией по решению суда.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, поскольку предметом договоров от 30.08.2003г. является недвижимое имущество, переход права собственности от ОАО «Саянскхимпром» к заявителю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно пункту 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности без заявления продавца. Отказ Управления зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24 АПК РФ. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что заявитель 28.08.2012г. обратился в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации именно - права собственности на объекты недвижимого имущества (одноэтажное деревянное здание корпуса 1 базы отдыха, одноэтажное деревянное здание корпуса 2 базы отдыха, одноэтажное деревянное здание столовой на 50 посадочных мест), а не о государственной регистрации перехода права собственности на данные объекты.
 
    Сообщениями об отказе от 15.10.2012г. № 05/001/2012-858; 05/001/2012-859; 05/001/2012-860 ответчик отказал именно в государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
 
    Решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости Управление не принимало, поскольку не рассматривало заявление о государственной регистрации перехода права собственности на данные объекты, которое в свою очередь и не подавалось заявителем по настоящему делу.
 
    При этом суд отмечает, что заявитель имеет возможность реализовать право на обращение в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, и это право заявителем не утрачено.
 
    Суд соглашается с указанным в сообщении об отказе в государственной регистрации  основанием, выразившемся в непредставлении дополнительных документов.
 
    Так, согласно представленным Управлением Росреестра  в материалы дела копиям дел правоустанавливающих документов, сформированных на основании поданных представителем заявителя Муниципального образования г. Саянска Иркутской области Трифанова Д.Л. документов, Трифанов Д.Л. представил в Зиминский отдел Управления Росреестра по Иркутской области только заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2012г. №38-38-05/001/2012-858, №38-38-05/001/2012-859, № 38-38-05/001/2012-860.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 18 Закона о регистрации необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
 
    Кроме заявлений от 28.08.2012г., каких либо иных документов, установленных ст. 16, 17, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе подлинников правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, заявителем на государственную регистрацию в отдел Управления Росреестра не представлено.
 
    В этой связи у регистрирующего органа имелись достаточные основания, установленные ст. 20 указанного Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, для отказа в государственной регистрации прав.   
 
    Кроме того, суд отмечает следующее.
 
    С заявлением в суд об оспаривании решений Управления Росреестра по Иркутской области обратилось Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск", однако, как следует из материалов дела, в Управление Росреестра обращался представитель  Муниципального образования г. Саянска Иркутской области, сообщение об отказе в государственной регистрации, вынесенное на основании оспариваемых решений, направлено в адрес представителя заявителя Муниципального образования г. Саянска Иркутской области Трифанова Д.Л. и мэра городского округа Муниципального образования город Саянск Щеглова М.Н.
 
    Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" согласно представленной выписке из ЕГРЮЛ от 30.10.2012г. является самостоятельным юридическим лицом.
 
    Таким образом, с заявлением в суд об оспаривании решений Управления Росреестра от 15.10.2012г. № 05/001/2012-858; 05/001/2012-859; 05/001/2012-860, обратилось ненадлежащее лицо.
 
    Исходя из вышеизложенного, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований Муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" о признании незаконным решения Управления Росреестра от 15.10.2012г. № 05/001/2012-858; 05/001/2012-859; 05/001/2012-860 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от Открытого акционерного общества «Саянскхимпром» к муниципальному образованию «город Саянск» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Иркутская область, Зиминский район, здание корпуса 1 базы отдыха «Елочка» общей площадью 272,4 кв.м.  деревянное здание корпуса 2 базы отдыха «Елочка» общей площадью 219,8 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1058; здание столовой на 50 посадочных мест базы отдыха «Елочка» общей площадью 621,4 кв.м., кадастровый номер 38:05:020701:0001:1056/А/а , и об обязании Управления произвести регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Учитывая, что судом не установлено нарушения регистрирующим органом законодательства, регулирующего процедуру регистрации прав на недвижимое имущество, оспариваемые решения Управления Росреестра по Иркутской области от 15.10.2012г. № 05/001/2012-858; 05/001/2012-859; 05/001/2012-860, законны и обоснованы, а требования заявителя не подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.201 АПК РФ, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                               О.П.Сураева