Дата принятия: 21 декабря 2012г.
Номер документа: А19-18683/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-18683/2012
«21» декабря 2012 года
Арбитражный суд Иркутской области в составе: судьи Архипенко А.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению (заявлению) Муниципального образования «Нижнеилимский район» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района (ОГРН 1063847027199, ИНН 3834003910)
к индивидуальному предпринимателю Вандакуровой Тамаре Викторовне (ОГРНИП 304384732000138, ИНН 383401261886)
о взыскании 5 723 руб. 44 коп.
установил:
Муниципальное образование «Нижнеилимский район» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района обратилось к предпринимателю Вандакуровой Тамаре Викторовне с требованием о взыскании 5 723 руб. 44 коп., составляющих сумму пени за просрочку платежа по договору от 01.10.2010 № 13, начисленных за период с 02.07.2012 по 02.08.2012.
Ответчик, извещенным надлежащим образом, отзыв по иску не представил, исковые требования не оспорил.
Обстоятельства дела.
01.10.2010 на основании постановления администрации Нижнеилимского муниципального района от 24.09.2010 № 1127 между Муниципальным образованием «Нижнеилимский район» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района (продавец) и предпринимателем Вандакуровой Тамарой Викторовной был заключен договор купли-продажи арендуемого имущества с рассрочкой платежа №13.
По условиям договора (пункты 1.1., 1.2) продавец принял на себя обязательство передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить нежилое помещение, с кадастровым номером 38:12:000000:0:655/2, общей площадью 117 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский», квартал, 1, дом 8, пом. №1.
Выкупная стоимость недвижимого имущества согласно пункту 3.1. договора составляла 580 000 руб. (без учета НДС).
По Акту приема-передачи, подписанному сторонами без разногласий, продавец передал нежилое помещение, с кадастровым номером 38:12:000000:0:655/2, общей площадью 117 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский», квартал, 1, дом 8, пом. №1.
Согласно части 1 статьи 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Покупатель в соответствии с условиями договора от 01.10.2010 № 13 обязан был производить оплату недвижимого имущества в рассрочку ежемесячными равными платежами в размере и сроки, установленные графиком платежей (приложение к договору).
Кроме того условиями договора было предусмотрено начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка в размере 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Покупатель в нарушение условий договора, в период с июля по август 2012 года, производил оплату по договору с нарушением графика платежей.
Условиями договора от 01.10.2010 № 13 (пункт 4.2.) в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ предусматривалась обязанность покупателя, в случае нарушения срока внесения платежей, уплатить продавцу пени в размере 1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
На основании указанного условия договора продавец начислил покупателю за период с 02.07.2012 по 02.08.2012 неустойку в размере 5 723 руб. 44 коп. и обратился за ее взысканием в суд.
Истцом в материалы дела представлены подлинное свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2010 38 АД 196538, подлинный договор купли-продажи арендуемого имущества с рассрочкой платежа от 01.10.2010 №13 с приложениями.
Исследовав материалы дела, и заслушав доводы представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 01.10.2010 на основании постановления администрации Нижнеилимского муниципального района от 24.09.2010 № 1127 между Муниципальным образованием «Нижнеилимский район» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района (продавец) и предпринимателем Вандакуровой Тамарой Викторовной был заключен договор купли-продажи арендуемого имущества с рассрочкой платежа №13, по условиям которого (пункты 1.1., 1.2) продавец принял на себя обязательство передать в собственность покупателя нежилое помещение, с кадастровым номером 38:12:000000:0:655/2, общей площадью 117 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский», квартал, 1, дом 8, пом. №1, а покупатель принять и оплатить указанное имущество по выкупной цене 580 000 руб. (без учета НДС).
По Акту приема-передачи, подписанному сторонами без разногласий, продавец передал нежилое помещение, с кадастровым номером 38:12:000000:0:655/2, общей площадью 117 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский», квартал, 1, дом 8, пом. №1.
Согласно части 1 статьи 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Покупатель в соответствии с условиями договора от 01.10.2010 № 13 обязан был производить оплату недвижимого имущества в рассрочку ежемесячными равными платежами в размере и сроки, установленные графиком платежей (приложение к договору).
Кроме того условиями договора было предусмотрено начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка в размере 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Покупатель в нарушение условий договора, в период с июля по август 2012 года, производил оплату с нарушением установленного договором графика платежей.
Данный факт подтверждается представленным истцом расчетом и не оспаривается ответчиком.
Доказательств, перечисления ежемесячных платежей по договору от 01.10.2010 № 13 в срок, установленный договором (согласно графику платежей) покупателем не названо и не представлено.
При таких обстоятельствах, в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд признает доказанным факт перечисления ежемесячных платежей по договору от 01.10.2010 № 13 с нарушением установленного договором (согласно графику платежей) срока.
Пунктом 4.2. договора предусматривалась обязанность покупателя, в случае нарушения срока внесения платежей, уплатить продавцу пени в размере 1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку покупатель производил в период с июля по август 2012 года, производил перечисление ежемесячных платежей с нарушением установленного договором графика платежей, покупатель обоснованно начислил ему предусмотренную договором пеню, за период просрочки с 02.07.2012 по 02.08.2012 в размере 5 723 руб. 44 коп.; расчет неустойки судом проверен, признается верным.
Согласно положениям пункта 1 постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Ответчик возражений относительно размера начисленной неустойки не представил, ходатайств о снижении начисленной неустойки не заявил.
В этой связи, с учетом положений Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», а также соразмерного уменьшения суммы неустойки истцом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Вандакуровой Тамары Викторовны (ОГРНИП 304384732000138, ИНН 383401261886, дата рождения: 12.05.1975, место рождения: с. Баклуши, Доволенский район, Новосибирской области) в пользу Муниципального образования «Нижнеилимский район» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района (ОГРН 1063847027199, ИНН 3834003910, адрес местонахождения: 665651, Иркутская Область, Железногорск-Илимский Город, 8-й Квартал, 20) 5 723 руб. 44 коп. – неустойки.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Вандакуровой Тамары Викторовны (ОГРНИП 304384732000138, ИНН 383401261886, дата рождения: 12.05.1975, место рождения: с. Баклуши, Доволенский район, Новосибирской области) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
Судья: А.А. Архипенко
