Дата принятия: 14 ноября 2012г.
Номер документа: А19-17909/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело №А19-17909/2012
14 ноября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.11.12
Решение в полном объеме изготовлено 14.11.12
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН 1083818000133, ИНН 3818023395; место нахождения: 666700, Иркутская область, г. Киренск, ул. Коммунистическая 8)
к Открытому акционерному обществу «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 1093850025257, г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 2, пом. 4)
при участии в заседании:
от истца – не явились,
от ответчика – не явились,
установил:
иск заявлен о взыскании суммы 1 004 579 руб., составляющей на основании договора аренды лесного участка от 11.11.2008 № 17/8 задолженность по арендной плате за 3 квартал 2012 года.
Истец определение от 22.10.12 получил 30.10.12, однако представителя в судебное заседание не направил.
Ответчик определение от 22.10.12 получил 01.11.12, однако представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск не представил.
В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Учитывая положения названной нормы права, а также отсутствие возражений надлежаще извещенных истца и ответчика в отношении рассмотрения дела в их отсутствие, суд считает возможным предварительное судебное заседание завершить, рассмотрение дела продолжить в судебном заседании.
Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие сторон.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что согласно протоколу результатов лесного конкурса от 19.12.2006 № 45, победителем лесного конкурса на право возмездного долгосрочного пользования участком лесного фонда общей площадью 48506 га, расположенного на территории Киренского района, в лесном фонде ФГУ «Киренский лесхоз», в лесах 3 группы, на территории Небельского лесничества в составе кварталов №№ 454-458, 480-485, 507-514, 531-539, 556-560, 575-581, 594-601, 611-617, 622, 625-639, признано Общество с ограниченной ответственностью «Сибирский лес».
Согласно п. 1.3 протокола результатов лесного конкурса от 19.12.2006 № 45, установленный на основании заключения ФГУП «Прибайкальское государственное лесоустроительное предприятие» от 26.02.2004 № 120, ежегодный отпуск древесины по главному пользованию определен в объеме 105,0 тыс. куб.м. ликвидной древесины, в том числе, 97,0 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.
В соответствии с п. 2.1. протокола результатов лесного конкурса от 19.12.2006 № 45, ООО «Сибирский лес» обязалось вносить арендную плату на 15% выше установленного ежегодного размера.
В соответствии с. п.1, 2, 3, 4 заключенного на основании ст. 4 Закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству – истцом по делу, арендодателем, с Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» - арендатором, договора аренды лесного участка от 11.11.2008 № 17/8, территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству обязалось предоставить во временное возмездное пользование Общества с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» лесной участок площадью 48506 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 170-2008-08, расположенный в Киренском районе, Иркутской области, на территории Киренского лесничества, Карелинское участковое лесничество, «Небельская дача» в эксплуатационных лесах в составе кварталов: №№ 454-458, 480-485, 507-514, 531-539, 556-560, 575-581, 594-601, 611-617, 622, 625-639 с разрешенным использованием – в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 105,0 тыс. куб. м., в том числе, по хвойному хозяйству – 97,0 тыс. куб. м.
Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3 и 4 к договору.
Участок лесного фонда, в соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, передан ответчику в аренду по акту приема передачи от 11.11.2008.
Согласно п. 31 договора, срок его действия установлен с 18.01.2007 по 18.01.2032.
В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка от 11.11.2008 №17/8 зарегистрирован УФРС по Иркутской области, о чем свидетельствует проставленная 24.12.2008г., в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная надпись на договоре за № 38-38-14/017/2008-178.
В соответствии с п. п. 5,6 договора, арендная плата составляет сумму 6659494 руб. 76 коп. в год, которая вносится ежеквартально, равными частями в размере ? части годового размера арендной платы до 15 числа первого месяца текущего квартала, согласно приложению № 6 к договору.
В соответствии с п. 7 договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
В случае изменения основания или (и) порядка расчета арендной платы, минимального размера арендной платы, а также в иных, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, случаях, размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке. Расчет, в данном случае производится арендодателем без акцепта арендатора. Заключение дополнительного соглашения не требуется.
В соответствии с п.п. б, п. 11 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные настоящим договором.
Согласно п. 13 договора, за неисполнение обязательств, предусмотренных п.п.б п.11 настоящего договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы арендной платы, установленной п.5 договора, за каждый день просрочки до момента полного исполнения соответствующих обязательств.
Согласно ст. ст. 389 и 391 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования и перевод долга, основанные на сделках, подлежащих государственной регистрации, также подлежат государственной регистрации. Таким образом, при передаче прав и обязанностей по подлежащему государственной регистрации договору аренды земельного участка, договор перенайма подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1 подписанного 14.12.2009 территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области – арендодателем, с ООО «Сибирский лес» - арендатором и «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ»- новым арендатором, соглашения о замене стороны в договоре аренды лесного участка, со дня заключения названного соглашения, все права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 11.11.2008 № 17/8 переходят к новому арендатору.
В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное соглашение зарегистрировано 31.12.2009 Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области, о чем свидетельствует проставленная 31.12.2009 в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная надпись на соглашении за № 38-38-14/004/2009-979.
При указанных обстоятельствах, следует признать, что на основании названных норм права, ООО «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» с 31.12.2009 приобрело основанные на договоре № 17/8 от 11.11.2008 права и обязанности арендатора.
Названные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 17.08.12 по делу № А19-13137/2012.
В обоснование требования о взыскании суммы 1 004 579 руб., составляющей задолженность по арендной плате, истец ссылается на невозмещение ответчиком арендной платы за 3 квартал 2012 года.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с п. п. 1, 2 и 3 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.06 № 200-ФЗ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.
Ставки дифференцированы по лесотаксовым районам, деловой и дровяной древесине (с делением деловой древесины по категориям крупности), а также в зависимости от расстояния вывозки древесины (по разрядам такс).
Ставки рассчитаны для сплошных рубок при корневом запасе древесины на 1 гектаре в пределах от 100,1 до 150 плотных куб. метров и крутизне склона до 20 градусов. В остальных случаях к ставкам применяются корректирующие коэффициенты.
Ставки при проведении сплошных рубок корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки путем их умножения на следующие коэффициенты:
0,9 - при ликвидном запасе древесины до 100 плотных куб. метров на 1 гектар;
1 - при ликвидном запасе древесины от 100,1 до 150 плотных куб. метров на 1 гектар;
1,05 - при ликвидном запасе древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона от 30.11.2011 № 371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 года и на плановый период 2013 и 2014 годов» ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2012 году с коэффициентом 1,13.
Учитывая названные нормы права, подлежащий возмещению на основании договоров аренды участков лесного фонда минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
При этом, размеры ставок платы за единицу объема лесных ресурсов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (таблица № 3 «Распределение лесов Российской Федерации по лесотаксовым районам, лесничествам и лесопаркам (основные породы лесных насаждений»), Киренское лесничество находится во Втором Восточно-Сибирском лесотаксовом районе.
Согласно представленному истцом в материалы дела расчету арендной платы за 2012 год по договору от 11.11.2008 № 17/8, составленному на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Федерального Закона от 30.11.11 № 371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 года и на плановый период 2013 и 2014 годов», минимальный размер арендной платы за 2012 год, составляет сумму 3 494 188 руб.
В соответствии с п. 2.1. протокола результатов лесного конкурса от 19.12.2006 №45, ООО «Сибирский лес» обязалось вносить арендную плату на 15% выше установленного ежегодного размера.
Таким образом, с учетом установленного протоколом результатов лесного конкурса от 19.12.2006 № 45 повышения арендной платы на 15%, размер арендной платы за переданный ответчику во временное владение и пользование на основании договора от 11.11.2008 № 17/8 участок лесного фонда за 2012 год составит сумму 4 018 316 руб., (3494188 руб. – в части минимального размера, 524128 руб. – в части, превышающей минимальный размер), соответственно арендная плата в квартал составляет сумму 1 004 579 руб. (873547 руб. – в части минимального размера, 131032 руб. – в части, превышающей минимальный размер).
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим.
Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены документы, подтверждающие возмещение арендной платы по договору аренды лесного участка от 11.11.08 № 17/8 за 3 квартал 2012 года, в связи с чем, на основании ст. ст. 309, 310, 314 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с него в пользу истца подлежит взысканию сумма 1 004 579 руб.
В соответствии со ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 23 045 руб. 79 коп.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ИНН 3818023395, ОГРН 1083818000133) сумму 1004579 руб. – арендную плату;
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Северная лесная компания» (ИНН 3810313303, ОГРН 1093850025257) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 23045 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.Н. Габескирия
