Решение от 03 декабря 2012 года №А19-17894/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  №А19-17894/2012
 
 
    03 декабря 2012 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  27.11.2012.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   03.12.2012.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Кулаковым К.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)
 
    Открытого акционерного общества "Чуналесторг"(ОГРН 1023802804630, ИНН 3844000958)
 
    к Муниципальному учреждению "Администрация Таргизского муниципального образования"(ОГРН 1053815025934, ИНН 3815009829)
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца – Суровцева Н.Г.;
 
    от ответчика – не прибыли, извещен по правилам ст. 123 АПК РФ;
 
 
установил:
 
    Открытое акционерное общество "Чуналесторг"обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Муниципальному учреждению "Администрация Таргизского муниципального образования"о признании права собственности на магазин № 38 – хлебопекарню, расположенную по адресу: Иркутская область, Чунский район, п. Таргиз,     ул. Пушкина, д. 1А, в силу приобретательной давности.
 
    Истец требования поддержал.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
 
    В обоснование  исковых требований Открытое акционерное общество "Чуналесторг"указало, что спорными объектами недвижимости истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет.
 
    Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика по правилам, установленным главой 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Согласно материально-правовому требованию истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты  недвижимости на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.  
 
    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В подтверждение обстоятельств добросовестного, открытого и непрерывного владения,  указанным  объектом,  в течение 15 лет истцом представлены в материалы дела следующие документы: акты от 29.12.1993,  от 29.12.1994, от 20.07.1995, от 28.12.1996  о списании инвентаря по магазину, дров, бензина, дизтоплива, договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 29.03.1996 № 16 и от 27.09.2004 № 441, платежные поручения об оплате аренды земли, договор энергоснабжения от 01.06.2008 № 1522 и иные документы, подтверждающие содержание истцом спорного имущества.
 
    В соответствии с пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
 
    давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
 
    давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
 
    давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения  истцом спорным  зданием  как своими собственными в течение 15 лет, арбитражный суд на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
 
    С учетом предмета и основания заявленного иска, государственная пошлина относиться на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Открытым акционерным обществом "Чуналесторг"(ОГРН 1023802804630, ИНН 3844000958) право собственности на нежилое здание хлебопекарни и магазина общей полезной площадью 176,6 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, Чунский район, п.Таргиз, ул.Пушкина, 1А, номер инвентарного дела 14909, согласно техническому паспорту ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – Областное БТИ»,  составленному по состоянию на 22.08.2010. 
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                Е.Н.Кулик