Дата принятия: 22 октября 2012г.
Номер документа: А19-17106/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-17106/2012
22.10.2012
Резолютивная часть решения объявлена 15.10.2012.
Решение в полном объеме изготовлено 22.10.2012.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Аксаментовой В.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания С.Б. Кореневой,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Иркутского областного союза потребительских обществ (ОГРН 1023801023432)
к Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Иркутской области (ОГРН 1073808028326)
о взыскании 54 971,78 рублей,
при участии в заседании:
от истца: Кондрашова Е.В. дов. от 01.02.2012,
от ответчика: Пленкина Л.В. дов. от 25.05.2012,
установил:
иск заявлен о взыскании задолженности за коммунальные платежи, пени за просрочку по арендной плате, со ссылкой на ст.ст.309, 330, 609, 614 ГК РФ.
В судебном заседании истец требования уточнил, просил взыскать пени в сумме 37 334,17 рублей за период с 10.07.12 по 11.09.12 за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендных платежей за июнь, июль и август 2012 года, в части требования оплаты коммунальных платежей отказался.
Ответчик не возражал против принятия отказа от иска в части взыскания задолженности по коммунальным платежам. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ.
Ответчик представил отзыв на иск, просил снизить размер взыскиваемой неустойки по ст.333 ГК РФ.
Истец возражал против снижения взыскиваемой неустойки
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Иркутской области занимает помещения в здании по улице Байкальская, 129 в г.Иркутске общей площадью 3502,3 кв.м по государственному контракту от 10.07.2012 №195 сроком с 01.06.2012 по 31.12.2012.
Согласно п.5.1 указанного государственного контракта от 10.07.2012 №195, за аренду помещений Арендатор ежемесячно не позднее 5-ого числа месяца, следующего за отчетным уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 260 рублей за 1 кв.м. в месяц. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 910 598 рублей. Счета на оплату арендатор обязан самостоятельно получить в бухгалтерии арендодателя до 5-го числа каждого месяца. Оплата за коммунальные услуги по водоснабжению и канализации производится арендатором по фактическому их потреблению на основании счетов, выставленных арендодателю соответствующими коммунальными службами города. Расчеты за них Арендатором производятся ежемесячно не позднее пяти рабочих дней с момента получения от Арендодателя счет-фактуры, счета, акта оказания услуг и копии счета соответствующей службами города.
Ответчик не оплатил истцу в установленный в договоре срок арендную плату за июнь, июль, август 2012 года.
На основании п.5.3 государственного контракта № 195 от 10.07.2012 в случае неоплаты или просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные п.5.1 настоящего контракта, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно расчета истца сумма пени за период с 10.07.12 по 11.09.12 составила 37 334,17 рублей.
Ответчик представил отзыв, заявил об уменьшении размера неустойки до двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в период нарушения обязательств, в соответствии с разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК Российской Федерации» (учетная ставка ЦБ РФ составляла 8%).
В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно разъяснениями Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
При рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно
Статья 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. В данном случае размер пени является несоразмерным последствиям нарушения обязательств, процент неустойки является высоким. При признании обоснованности требований истца, суд считает возможным снизить размер пени, взыскиваемых в соответствии с п.5.3 контракта, до двойной ставки рефинансирования – 16% (на дату подачи иска) до суммы - 14 569,58 рублей.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания пени на сумму 14 569,58 рублей.
Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Иркутской области (ОГРН 1073808028326) в пользу Иркутского областного союза потребительских обществ (ОГРН 1023801023432) пени в сумме 14 569,58 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 198 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований по взысканию пени отказать.
Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности за коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья В.Г. Аксаментова
