Решение от 24 мая 2012 года №А19-16887/2011

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                     Дело  № А19-16887/2011
 
 
    24.05.2012г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  17.05.2012г.
 
    Полный текст решения изготовлен  24.05.2012г.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Грибещенко Г.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Ивановой Н.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, 19; ОГРН 1027700132195)
 
    к Закрытому акционерному обществу «Леспромэкспорт» (юридический адрес: 664003, Иркутская область, г.Шелехов, пр-кт Строителей и монтажников, 17; ОГРН 1023801025731);
 
    Обществу с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Лесная технологическая компания» (юридический адрес: 666210, Иркутская область, Качугский район, п. Качуг, ул. Звездочка; ОГРН 1023802563938),
 
    о признании торгов, договора купли-продажи недействительными,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: представитель Соболева Е.Н. (доверенность от 02.11.2010 г. № 30-03/08),
 
    от ответчика (ЗАО «Леспромэкспорт»): представитель Терехов Р.Г. (доверенность от 16.11.2011 г. № 16),
 
    от ответчика (ООО Агропромышленная фирма «Лесная технологическая компания»): представитель Шрамбиан Е.А. (доверенность от 21.03.2012 г.),
 
установил:
 
    Открытое акционерное общество (ОАО) «Сбербанк России» обратилось с иском к Закрытому акционерному обществу (ЗАО) «Леспромэкспорт», Обществу с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Лесная технологическая компания» (далее – ООО АПФ «Лесная технологическая компания») о признании недействительными торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт», проведенных в форме публичного предложения 30.05.2011 г., протокола от 30.05.2011 г. № 1 о результатах торгов, договора купли-продажи от 01.06.2011 г. № 2.
 
    Представитель истца в обоснование иска пояснил, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2009 г. по делу № А19- 10279/09-49  в отношении ЗАО «Леспромэкспорт» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Кузаков Н.Н. Конкурсная масса составила 201 285 700 руб. 00 коп. Все имущество, включенное в конкурсную массу, находится в залоге ОАО «Сбербанк России», как кредитора с требованиями в сумме 533 252 126 руб. 33 коп. Требования истца обеспечены залогом имущества.
 
    Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке пунктов 4, 5, 8-19 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с учетом статьи 138 Закона.
 
    ОАО «Сбербанк России» утвердило порядок продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт» с начальной ценой 201 285 700 руб. 00 коп., минимальной ценой 160 000 000 руб. 00 коп.
 
    Торги, назначенные на 25.05.2010 г., 13.08.2010 г. признаны несостоявшимися, посредством публичного предложения 21.08.2010 г. также не состоялись. Минимальная цена имущества была снижена до 108 694 278 руб. 00 коп, о чем сообщено в газете «Коммерсантъ» № 85 от 14.05.2011 г.
 
    28.05.2011 г. в газете «Коммерсантъ» № 95 было размещено сообщение о снижении минимальной цены до 60 000 000 руб. 00 коп.
 
    ОАО «Сбербанк России» не вносило изменений в порядок продажи имущества о снижении минимальной цены 60 000 000 руб. 00 коп., распоряжений конкурсному управляющему не давало.
 
    Имущество продано ООО Агропромышленная фирма «Лесная технологическая компания», при этом задаток победителем торгов оплачен не был.
 
    Протокол № 1, договор купли-продажи № 2, заключенный между ответчиками на часть имущества по цене  32 818 515 руб. 33 коп., подписан Теховым Р.Г., которому конкурсный управляющий распоряжения на подписание не давал.
 
    Торги, публикация о которых прошла после 15.05.2011 г. должны проводиться в электронной форме. Поскольку публикация о торгах совершена 28.05.2011 г., торги по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» проведены не в электронной форме в нарушение Федерального закона от 28.12.2010 г. № 429-ФЗ (в редакции Федерального закона от 03.05.2011 г. № 91-ФЗ).
 
    На основании статей 168, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 131, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» истцом заявлены вышеуказанные требования.
 
    Представитель ЗАО «Леспромэкспорт» требования истца признает. Заявил о том, что 16.05.2011 г. в адрес конкурсного управляющего поступило письмо, подписанное сотрудником ОАО «Сбербанк России», о снижении минимальной цены до 60 000 000 руб. 00 коп.  17.05.2011 г. конкурсный управляющий подал заявку в газету «Коммерсантъ» о снижении минимальной цены до 60 000 000 руб. 00 коп. Позднее 23.05.2011 г. поступило письмо-опровержение, подписанное заместителем председателя Байкальского банка  Абрамкиным А.Н., о том, что письмо от 16.05.2011 г. недействительно, так как подписано неуполномоченным лицом, в связи с чем проводить торги и принимать заявки по цене ниже 108 694 278 руб. 00 коп. конкурсный управляющему запрещено.  Кроме того, в данных письмах говорилось о проведении торгов в электронной форме, согласно пункту 3 статьи 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.09.2011 г. по делу № А19-11485/2011 по иску ООО АПФ «Лесная технологическая компания»к ЗАО «Леспромэкспорт» о понуждении заключить договор купли-продажи по результатам торгов, суд обязал   конкурсного управляющего заключить со вторым ответчиком договор купли-продажи имущества на сумму 27 281 484 руб. 67 коп. Решение от 27.09.2011 г. вступило в законную силу.
 
    Договор купли-продажи на часть имущества между ответчиками, во исполнение решения суда, заключен 18.04.2012 г. Оплата за имущество не поступила, исполнение договора не произведено.
 
    Представитель ООО Агропромышленная фирма «Лесная технологическая компания» требования истца полагает неправомерными:
 
    - в подтверждение законности снижения минимальной цены до суммы, указанной в официальной публикации – 60 000 000 руб. 00 коп., конкурсный управляющий Кузаков Н.Н. представил ответчику распоряжение за подписью представителя ОАО «Сбербанк России» Заболотного А.И., а также копию доверенности на Заболотного А.И.  от 08.11.2010 г. № 30-05/22, согласно которой представитель банка обладал полномочиями на подписание такого рода документов, так как имеет право от имени ОАО «Сбербанк России» участвовать во всех процедурах банкротства, принимать решения и голосовать по вопросам компетенции собрания кредиторов и подписывать в связи с этим заявления, требования и иные документы;
 
    - порядок продажи предмета залога посредством публичного предложения после отказа залогового кредитора оставить предмет залога за собой определяется специальной нормой – пунктом 4.1 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», которая носит отсылочный характер и определяет порядок продажи данного имущества, согласно пункту 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Залоговый кредитор на стадии публичного предложения утрачивает права повторного определения порядка и условий продажи залогового имущества, поскольку дважды торги признаны несостоявшимися;
 
    - объявление о продаже имущества посредством публичного предложения было опубликовано в газете «Коммерсантъ» 21.08.2011 г. В последующие объявления от 14.05.2011 г., от 28.05.2011 г. только вносились изменения о минимальной цене продажи имущества и правовые основания для проведения торгов в электронной форме отсутствовали;
 
    - в соответствии с протоколом № 1 приема и рассмотрения заявок участников торгов от 30.05.2011 г. ООО АПФ «Лесная технологическая компания» признано победителем торгов по лотам №№ 1-9, 12-18; задаток был оплачен.
 
    - 01.06.2011 г. между ответчиками был заключен договор купли-продажи № 2 части имущество  ЗАО «Леспромэкспорт» по лоту № 1 – лесопромышленного комплекса  (240 единиц технологического оборудования). Стоимость имущества оплачена. На момент заключения договора № 2 оборудование уже находилось во владении ООО АПФ «Лесная технологическая компания». После подписания договора купли-продажи № 2 (технологического оборудования), конкурсный управляющий стал уклоняться от завершения оформления купли-продажи на оставшуюся часть имущества ЗАО «Леспромэкспорт», в связи с чем  ООО АПФ «Лесная технологическая компания» вынуждено было обратиться с иском в суд о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества и специальной техники. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 20.09.2011 г. по делу № А19-11485/2011 суд обязал конкурсного управляющего заключить с ответчиком как с победителей торгов договор купли-продажи на часть имущества;
 
    - постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 г. по делу № А19-11485/2011,  в мотивировочной части содержится вывод относительно законности торгов и отсутствия нарушений в проведении оспариваемых торгов, оформленных протоколом №1. В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются преюдициальным и не подлежат доказывания вновь при рассмотрении настоящего дела.
 
    Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, ответчиков, арбитражный суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2009 г. по делу № А19- 10279/09-49  ЗАО «Леспромэкспорт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кузаков Н.Н. В период конкурсного производства конкурсным управляющим сформирована конкурсная масса ЗАО «Леспромэкспорт» в размере 201 285 700 руб. 00 коп.
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 22.09.2009 г. по делу №А19-10279/09-49 истец – Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, как кредитор включен в третью очередь кредиторов ЗАО «Леспромэкспорт» с требованиями в размере 533 252 126 руб. 33 коп., в том числе: 482 397 382 руб. 80 коп., как обязательство, обеспеченное залогом.
 
    16.04.2010 г. № 024-0081 ОАО «Сберегательный банк России» утвержден Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт», являющегося предметов залога (далее – Порядок). Согласно указанному Порядку продажа имущества должника должна производиться организатором торгов на открытых торгах в форме аукциона (пункт 2.1.1 Порядка). В случае, если повторные торги по продаже имущества должника  признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов ОАО АК Сберегательный банк праве оставить предмет залога за собой и оценкой его  сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если ОАО АК Сберегательный банк не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, то он подлежит продаже посредством публичного предложения (пункт 2.5.13 Порядка).
 
    Порядком определена начальная цена продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт» в сумме 201 285 700 руб. 00 коп., минимальная цена  в сумме 160 000 000 руб. 00 коп.
 
    17.04.2010 г. в газете «Коммерсантъ» № 68 было опубликовано объявление конкурсного управляющего ЗАО «Леспромэкспорт» о проведении 22.05.2010 г. открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене имущества (лоты №№ 1-18) с начальной ценой 201 285 700 руб. 00 коп.
 
    05.06.2010 г. объявлением, опубликованным в газете «Коммерсантъ» № 100, торги, назначенные на 22.05.2010 г. по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт», поименованные  в газете  «Коммерсантъ» от 17.04.2010 г. № 68, признаны несостоявшимися. Объявлено о проведении  13.07.2010 г. повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене имущества, с установлением начальной цены на десять процентов ниже начальной цены на первоначальных торгах 22.05.2010 г.
 
    21.08.2010 г. объявлением, опубликованным в газете «Коммерсантъ» № 153, назначенные на 13.07.2010 г. повторные торги по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт»,  указанного в газете  «Коммерсантъ» от 17.04.2010 г. № 68, признаны несостоявшимися, объявлено о проведении  открытых торгов в форме публичного предложения с отрытой формой подачи предложения о цене имущества, с установлением минимальной цены продажи – 160 000 000 руб. 00 коп. Срок, по истечении которого последовательного снижается указанная начальная цена составляет 15 календарных дней, начиная с даты опубликования данного сообщения.
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 30.03.2011 г. по заявлению конкурсного управляющего минимальная цена продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт» была снижена до 108 694 278 руб. 00 коп., о чем 14.05.2011 г. в газете «Коммерсантъ» № 85 опубликовано объявление № 77030175244
 
    Как следует из материалов дела, 16.05.2011 г. в адрес конкурсного управляющего ЗАО «Леспромэкспорт» поступило распоряжение, обозначенное как «Изменение к порядку продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт», являющегося предметом залога, посредством публичного предложения», подписанное представителем конкурсного кредитора «ОАО «Сбербанк России» по доверенности от 08.11.2010 г. № 30-05/22 Заболотным А.И., согласно которому минимальная цена продажи имущества установлена в сумме 60 000 000 руб.
 
    28.05.2011 г. в газете «Коммерсантъ» № 95 опубликовано объявление № 77030186707 о том, что минимальная цена имущества, ЗАО «Леспромэкспорт», указанного в газете  «Коммерсантъ» от 17.04.2010 г. № 68, снижена до 60 000 000 руб. 00 коп.
 
    28.05.2011 г. ответчик ООО АПФ «Лесная технологическая компания» подало организатору торгов заявку на участие в торгах по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» с предложением о цене 60 100 000 руб. 00 коп.
 
    На основании подписанного  между ответчиками договора о задатке от 28.05.2011 г., ООО АПФ «Лесная технологическая компания» платежным поручением от 30.05.2011 г. №265 оплатила задаток в сумме 12 541 895 руб. 10 коп. для участия в торгах ЗАО «Леспромэкспорт» по лотам №№1-9, 12-18.
 
    Заявка ООО АПФ «Лесная технологическая компания» была принята конкурсным управляющим и зарегистрирована в журнале регистрации заявок за порядковым номером 1, что подтверждается протоколом приема и рассмотрения заявок участников торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» посредством публичного предложения от 30.05.2011 г. № 1.
 
    При этом, протоколом № 1 ООО АПФ «Лесная технологическая компания» признано победителем торгов  по продаже лотов №№ 1-9, 12-18 по общей цене 60 100 000 руб. 00 коп.
 
    По результатам торгов между ЗАО «Леспромэкспорт» и ООО АПФ «Лесная технологическая компания», как победителем торгов, был заключен договор купли-продажи от 01.06.2011 г. № 2 части имущества ЗАО «Леспромэкспорт» на сумму 32 818 515 руб. 33 коп., а именно: лесоперерабатывающего комплекса, указанного в лоте №1 объявления, опубликованного в газете «Коммерсант» от 17.04.2010г. №68 и состоящего из 240 позиций технологического оборудования, предназначенного для лесопереработки (согласно приложению № 1 к договору).
 
    В связи с уклонением организатора торгов от заключения договора купли-продажи на оставшуюся часть имущества стоимостью 27 281 484 руб. 67 коп., ответчик ООО АПФ «Лесная технологическая компания» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о понуждении ЗАО «Леспромэкспорт» к заключению договора купли-продажи
 
    Решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.09.2011 г. по делу № А19-11485/2011 исковое требование ООО АПФ «Лесная технологическая компания» удовлетворено. На основании решения суда  18.04.2012 г. между ЗАО «Леспромэкспорт» и ООО АПФ «Лесная технологическая компания» заключен договор купли-продажи имущества  ЗАО «Леспромэкспорт» (25 позиций) на сумму 27 281 484 руб. 67 коп.
 
    Истцом заявлены требования о признании торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт», проведенных в форме публичного предложения 30.05.2011 г., протокола от 30.05.2011 г. № 1 о результатах торгов, договора купли-продажи от 01.06.2011 г. № 2 недействительными по следующим основаниям:
 
    -в нарушение пункта 2.4.2 Порядка продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт», утвержденного ОАО «Сбербанк России», ответчиком ООО АПФ «Лесная технологическая компания» при подаче заявки  не был уплачен задаток;
 
    - нарушена форма проведения торгов, установленная пунктом 3 статьи 11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;
 
    - имущество в нарушение статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и Порядка  продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт», утвержденного ОАО «Сбербанк России», продано по цене ниже минимально установленной истцом. ОАО «Сбербанк России» изменений в Порядок продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт» не вносило и распоряжений конкурсному управляющему на снижение минимальной цены не давало.
 
    Суд полагает доводы истца  необоснованными.
 
    В соответствии со статьей 139 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)») после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящейстатьей(пункт 3). В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленномстатьей 110 настоящего Федерального закона.
 
    В соответствии сабзацем 5 пункта 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
 
    Вместе с тем, имущество ЗАО «Леспромэкспорт», выставленное на торги 28.05.2011 г., ранее уже дважды было предметом торгов, которые были признаны несостоявшимися.
 
    При таких обстоятельствах, непроданное по результатам повторных торгов имущество обоснованно выставлено конкурсным управляющим ЗАО «Леспромэкспорт» на реализацию в порядке, предусмотренномпунктом 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», посредством публичного предложения.
 
    В силу пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).
 
    Заявка на приобретение такого имущества согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом договора купли-продажи.
 
    Из буквального толкования абзацев 2 и 4 пункта 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения следует, что, начиная с 28.05.2011 г., имущество продается уже по сниженной цене, но не менее чем за 60 000 000 руб. 00 коп.
 
    Довод истца о том, что ОАО «Сбербанк России» изменений в Порядок продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт» не вносило и распоряжений конкурсному управляющему на снижение минимальной цены до 60 000 000 руб. 00 коп. не давало, в связи с чем продажа имущества ЗАО «Леспромэкспорт» посредством публичного предложения произведена в нарушением статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и Порядка  продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт», утвержденного залоговым кредитором, суд находит несостоятельным.
 
    При принятии заявки ООО АПФ «Лесная технологическая компания» от 13.10.2011 г. на участие в торгах от 28.05.2011 г. и заключении договора о задатке от 28.05.2011 г. конкурсным управляющим в подтверждение законности снижения минимальной цены продажи имущества до 60 000 000 руб. 00 коп. руководителю ООО АПФ Лесная технологическая компания» было предъявлено для ознакомления Изменение к порядку продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт», являющегося предметом залога, посредством публичного предложения, подписанное представителе ОАО «Сбербанк России» Заболотным А.И., а также копия  доверенности Заболотного А.И.
 
    Из содержания доверенности от 08.11.2010г. № 30-05/22, выданной ОАО «Сбербанк России» в лице руководителя филиала Банка – председателя Байкальского банка Салмина Владимира Викторовича старшему экономисту Байкальского банка Сбербанка России (г.Иркутск) Заболотному Андрею Игоревичу на срок по 01.11.2013 г., следует, что Заболотный А.И. уполномочен от имени ОАО «Сбербанк России», в том числе,  участвовать во всех процедурах банкротства, принимать решения и голосовать по вопросам компетенции собрания кредиторов, а также подписывать в связи с этим заявления, требования и иные необходимые документы. Следовательно, оснований сомневаться в достоверности представленных конкурсным управляющим документов, у ответчика ООО АПФ «Лесная технологическая компания» не было.
 
    Довод представителя ЗАО «Леспромэкспорт» о том, что  23.05.2011 г. в адрес конкурсного управляющего поступило письмо, подписанное заместителем председателя Байкальского банка Абрамкина А.Н., с указанием недействительности распоряжения от 16.05.2011 г. об Изменении порядка продажи имущества  должника  ввиду отсутствия полномочий у сотрудника банка, его подписавшего,  суд также находит необоснованным.
 
    Суду не представлено оснований полагать, что после получения вышеуказанного письма 23.05.2011 г. конкурсный управляющий принял меры к отмене продажи имущества ЗАО «Леспромэкспорт», отменил поданное им и впоследствии опубликованное объявление о продаже имущества посредством публичного предложения, и довел до сведения потенциальных покупателей, в том числе, ООО АПФ «Лесная технологическая компания», информацию об отмене назначенной на 28.05.2011 г. продажи имущества должника.
 
    Более того, 28.05.2011 г. конкурсный управляющий после выхода объявления о продаже имущества по цене не ниже минимальной в 60 000 000 руб. 00 коп., имея письмо об отмене распоряжения, тем не менее принял от генерального директора ООО АПФ «Лесная технологическая компания» заявку на участие в продаже имущества, заключил с ним договор о задатке, принял задаток, зная, что совершение таких действий возлагает на него обязанность по заключению договора купли-продажи имущества должника на указанных в заявке условиях.
 
    По смыслу пункта 4.1 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», содержащего отсылочную норму к пункту 4 статьи 139 указанного Закона, в соответствии с которым определяется порядок продажи предмета залога посредством публичного предложения (после отказа залогового кредитора от права оставить предмет залога за собой), данные нормы не предусматривают за залоговым кредитором права повторного определения порядка и условий продажи залогового имущества на стадии публичного предложения, поскольку дважды несостоявшиеся торги являются достаточным доказательством затруднительности реализации предмета залога на ранее предложенных залоговым кредитором условиях.
 
    Данный вывод корреспондируется с подпунктом 3 пункта 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. № 58, подпунктом 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении прав залога кредитора на имущество.
 
    Суд находит подлежащими отклонению доводы истца и ответчика ЗАО «Леспромэкспорт» о том, что конкурсный управляющий ЗАО «Леспромэкспорт» распоряжений и указаний  Техову Р.Г.  на подписание протокола  приема и рассмотрения заявок участником торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» посредством публичного предложения от 30.05.2011 г. № 1 не давал, в связи с чем указанный протокол подписан неуполномоченным лицом; протоколом от 14.06.2011 г. ООО АПФ «Лесная технологическая компания» отказано в допуске к участию в торгах; победителем  торгом было признано физическое лицо Ань Цзинжи, с которым в последующем заключен договор купли-продажи имущества от 28.05.2011 г. № 1.
 
    Из материалов дела следует, что заявка ответчика ООО АПФ «Лесная технологическая компания» на участие в торгах  с предложением о цене имущества должника в сумме 60 100 000 руб. 00 коп. была принята непосредственно конкурсным управляющим ЗАО «Леспромэкспорт» 28.05.2011 г. и зарегистрирована в журнале регистрации заявок под порядковым номером 1.
 
    Одновременно с подачей заявки 28.05.2011 г. между ответчиками - ООО АПФ «Лесная технологическая компания» и ЗАО «Леспромэкспорт» - был подписан договор о задатке, по условиям которого в течение двух дней с даты подписания договора ООО АПФ «Лесная технологическая компания» обязано было внести задаток на расчетный счет ЗАО «Леспромэкспорт». Договор о задатке подписан конкурсным управляющим Кузаковым Н.Н., что ответчиком ЗАО «Леспромэкспорт» не отрицается.
 
    В соответствии с условиями договора о задатке от 28.05.2011г., в первый банковский день после его заключения - понедельник 30.05.2011 г. ООО АПФ «Лесная технологическая компания» перечислило на расчетный счет ЗАО «Леспромэкспорт» задаток в размере 12 541 895 руб. 10 коп. Платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств 30.05.2011г. было передано организатору торгов, о чем на втором экземпляре платежного поручения сделана отметка о получении Теховым Р.Г.
 
    Таким образом, заявка ООО АПФ «Лесная технологическая компания» соответствовала условиям, предусмотренным законом и сообщению о продаже имущества,  в том числе, условию об оплате задатка.
 
    Протоколом от 30.05.2011г. № 1 ответчик ООО ЛПФ «Лесная технологическая компания» признан не только участником, но и победителем торгов в форме публичного предложения по продаже лотов №№1-9, 12-18  по общей цене 60 100 000 руб. 00 коп.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.09.2011 г. по делу № А19-11485/2011 по иску ООО АПФ «Лесная технологическая компания» о понуждении ЗАО «Леспромэкспорт» к  заключению договора купли-продажи, установлено, что протокол  от 30.05.2011г. № 1 подписан Теховым Р.Г.
 
    Как усматривается из доверенности от 16.11.2010 г., конкурсный управляющий Кузоков Н.Н. уполномочил Техова Р.Г. от имени конкурсного управляющего, в том числе, представлять интересы Общества, выступать от имени Общества со всеми лицами, с правом получения необходимых документов, подписанием заявлений, актов и всех иных документов от имени Общества.
 
    Более того, из решения Арбитражного суда Иркутской области от 27.09.2011 г. по делу № А19-11485/2011 следует, что исходя из обстановки, подтвержденной показаниями допрошенных в качестве свидетелей директора ООО АПФ «Лесная технологическая компания» Садкова А.Н., юриста ООО АПФ ««Лесная технологическая компания» Курского М.Г., Техов Р.Г. обладал полномочиями на подписание документов от имени ЗАО «Леспромэкспорт» в отсутствие конкурсного управляющего Кузакова Н.Н., который на следующий день после выхода объявления о проведении торгов уехал в длительную командировку. Согласно показаний Садкова А.Е. и Курского М.Г., Техова Руслана Георгиевича конкурсный управляющий Кузаков Н.Н. представил Техова Р.Г. своим доверенным лицом, уполномоченным по всем вопросам.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что протокол приема и рассмотрения заявок участников торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» посредством публичного предложения от 30.05.2011г. № 1 подписан уполномоченным лицом.
 
    При этом протокол от 14.06.2011г. №1 об отказе ООО АПФ «Лесная технологическая компания» в признании участником торгов, на который ссылается ЗАО «Леспромэкспорт», постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 г. по делу № А19-11485/2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.03.2012 г., признан недействительным, что в соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение для настоящего дела.
 
    Довод истца о том, что торги по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» должны были проводиться в электронной форме в связи с публикацией о продаже данного имущества после 15 мая 2011г., суд находит необоснованным и подлежащим отклонению.
 
    Судом установлено, что объявление о продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт» посредством публичного предложения было опубликовано 21.08.2010г. в газете «Коммерсант» № 153 и последующими объявлениями от 14.05.2011г. и от 28.05.2011г. в данное объявление вносились изменения только в отношении минимальной цены продажи имущества.
 
    При этом, в протоколе № 1 от 30.05.2011 г., определившем победителя торгов, в п. 4 указано, что прием заявок на участив в торгах проводился конкурсным управляющим в период с 21.08.2010 г. по 30.05.2011 г.
 
    Данное обстоятельство также свидетельствует, что публикация о торгах посредством публичного предложения состоялось 21.08.2010 г. При отсутствии претендентов стоимость продаваемого имущества снижалась. Снижение цены размещалось в газете «Коммерсантъ», что соответствует правилам реализации посредством публичного предложения на дату публикации – 212.08.2010 г.
 
    На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании недействительными торгов по продаже имущества ЗАО «Леспромэкспорт», проведенных в форме публичного предложения 30.05.2011 г., протокола от 30.05.2011 г. № 1 о результатах торгов, договора купли-продажи от 01.06.2011 г. № 2.
 
    При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. При этом заявлены требования о признании недействительными торгов, оформленных протоколом № 1, договора купли-продажи от 01.06.2011 г. № 2.
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в доход федерального бюджета Российской Федерации с истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб. 00 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, 19; ОГРН 1027700132195)в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме   4 000  руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                            Г.Н. Грибещенко