Дата принятия: 16 октября 2012г.
Номер документа: А19-16716/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск
16 октября 2012 года Дело № А19-16716/2012
Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2012 г. Полный текст решения изготовлен 16 октября 2012 г.
Судья Арбитражного суда Иркутской области С.Н. Швидко,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Олейниковой,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ОГРН 1023800841382, ИНН 3803201800, зарегистрирован по адресу: Иркутская область, г. Братск, пр-кт Ленина, 37)
к Индивидуальному предпринимателю Глушич Татьяне Владимировне (ОГРН 311380524500024, ИНН 380583109020, зарегистрирован по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Зверева, 5, 14)
о взыскании 68 962 руб. 32 коп.
при участии в заседании:
от истца: не явился;
от ответчика: не явились;
установил: Иск заявлен о взыскании 68 962 руб. 32 коп., из которых: 39 243 руб. 53 коп. - задолженность по арендной плате за период с 09.04.2012 г. по 31.08.2012 г., 3 539 руб. 85 коп. – пени, 26 178 руб. 94 коп. – арендная плата за сентябрь 2012 г. и октябрь 2012 г.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, отзыв на иск не представил.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия сторон, по имеющимся материалам дела.
Арбитражный суд, проверив материалы дела, установил следующее.
09.04.2012 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 195, согласно которому истец передал ответчику в аренду муниципальное имущество: нежилое помещение № 1001 (административное) в цокольном этаже, 3-6, расположенные по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж. р. Падун, ул. 25 летия Братскгэсстроя, д. 15Г, пом. 1001, общей площадью 120, 8 кв. м.
Указанное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 09.04.2012 г.
Срок действия договора установлен с 09.04.2012 г. по 07.04.2013 г.
В соответствии с п. 2.1. договора размер арендной платы составил 13 089 руб. 47 коп. в месяц, без учета НДС. Ответчик обязуется вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно, начиная с 09.04.2012 г., до 10-го числа текущего месяца.
Согласно п. 4.2 договора в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе взыскать с арендатора, в установленном порядке, задолженность и пени, образовавшиеся на момент взыскания и потребовать от арендатора внесения арендной платы досрочно, но не более, чем за два срока вперед.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Однако, обязательства по оплате ответчиком до настоящего времени исполнены не надлежащим образом, задолженность по арендной плате за период времени с 10.04.2012 г. по 10.08.2012 г., а также за сентябрь 2012 г. и октябрь 2012 г. составляет 65 422 руб. 47 коп. (соответственно 39 243 руб. 53 коп. и 26 178 руб. 94 коп.), в связи с чем, истец просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик факт задолженности не оспорил, доказательств ее оплаты суду не представил, в связи с чем, задолженность на сумму 65 422 руб. 47 коп. считается признанной ответчиком.
Таким образом, арбитражным судом установлены факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца и отсутствие правовых оснований для получения денежных средств ответчиком.
Кроме того, согласно п. 4.1. договора, в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор должен выплатить арендодателю пеню за просрочку платежа в размере 0, 1 % от недовнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа. На основании чего истцом ответчику начислены пени, размер которых за период времени с 11.04.2012 г. по 31.08.2012 г. составил 3 539 руб. 85 коп.
Расчет истцом составлен верно, ответчиком не оспорен.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности размере 65 422 руб. 47 коп. и пени в сумме 3 539 руб. 85 коп. суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 307-309, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Глушич Татьяны Владимировны (ОГРН 311380524500024, ИНН 380583109020, зарегистрирован по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Зверева, 5, 14) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ОГРН 1023800841382, ИНН 3803201800, зарегистрирован по адресу: Иркутская область, г. Братск, пр-кт Ленина, 37) 65 422 руб. 47 коп. – основного долга, 3 539 руб. 85 коп. – пени, всего – 68 962 руб. 32 коп.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Глушич Татьяны Владимировны (ОГРН 311380524500024, ИНН 380583109020, зарегистрирован по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Зверева, 5, 14) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 758 руб. 49 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья С. Н. Швидко
