Дата принятия: 05 сентября 2012г.
Номер документа: А19-16343/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2)24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-16343/2012
05 сентября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29.08.2012.
Решение в полном объеме изготовлено 05.09.2012.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаковым К.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью "Отель "Солнце"(1103850031493)
к Закрытому акционерному обществу "Санкоммерс"(1023802454323)
о признании сделки недействительной
при участии в судебном заседании:
от истца – Балдицын Р.Б.;
от ответчика – Кудинов В.Ю.;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Отель "Солнце"обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу "Санкоммерс"о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора аренды от 09.12.2011 № 0512.
В обоснование требований истец указал, что в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонняя сделка - отказ ответчика от договора аренды - является недействительной.
Истец требования поддержал.
Ответчик иск не признал.
В предварительном судебном заседании 28.08.2012 объявлялся перерыв до 29.08.2012 до 16 часов 00 минут, после завершения которого заседание продолжено при участии тех же представителей сторон.
На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия сторон арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции по правилам главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Истец указал, что между ответчиком (арендодателем) и истцом (арендатором) был заключен договор аренды от 09.12.2011 № 0512 на срок с 01.01.2012 по 01.12.2012 и по акту приема-передачи от 01.01.2012 истец принял бревенчатый 2-х этажный жилой дом, состоящий из 4-х комнат, с мансардой, общая площадь 142,90 кв.м, находящийся по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 295-б.
Истцом в материалы дела представлены копии следующих документов:
уведомление директором ЗАО «Санкоммерс» директора ООО «Отель «Солнце» о расторжении договора в одностороннем порядке от 23.07.2012 с указанием на то, что договор аренды от 09.12.2011 № 0512 и договор аренды от 09.12.2011 № 0612 считаются расторгнутыми;
письмо от 14.08.2012 с указанием на то, что ЗАО «Санкоммерс» считает расторгнутыми договоры аренды от 09.12.2011 № 0512 и № 0612 с 16.01.2012;
приказ от 13.08.2012 № 08 о запрете сотрудникам ООО «Отель «Солнце» нахождения на объектах, расположенных на территории ЗАО «Санкоммерс» по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 295 Б.
В предварительном судебном заседании ответчик заявил о фальсификации доказательств, а именно указанных выше уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке от 23.07.2012, письма от 14.08.2012, приказа от 13.08.2012 № 08.
По правилам статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд предложил истцу исключить оспариваемые доказательства из числа доказательств по делу и истец дал такое согласие.
В связи с чем, представленные истцом уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке от 23.07.2012, письмо от 14.08.2012 и приказ от 13.08.2012 № 08 исключены арбитражным судом из числа доказательств по делу с согласия истца на основании пункта 2 части 1 статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку иных доказательств, за исключением тех которые были представлены в материалы дела и исключены из числа доказательств по делу, истцом в обоснование своих требований и в подтверждение факта одностороннего отказа ответчика от исполнения договора, арбитражному суду не представлено и в материалах дела не имеется, ответчик отрицает факт одностороннего отказа от исполнения договора, требования не могут быть удовлетворены, вследствие чего в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
Определением арбитражного суда от 17.08.2012 было удовлетворено заявление Общества с ограниченной ответственностью "Отель "Солнце"об обеспечении иска.
Исходя из части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. В связи с этим арбитражный суд вправе указать на отмену обеспечительных мер в названном судебном акте.
С учетом изложенного и ходатайства ответчика об отмене обеспечительных мер, обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.08.2012 по настоящему делу, подлежат отмене.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В иске отказать.
Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.08.2012 по настоящему делу, отменить.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.Н. Кулик
