Дата принятия: 08 октября 2012г.
Номер документа: А19-16336/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-16336/2012
08.10.2012г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02.10.2012года.
Решение в полном объеме изготовлено 08.10.2012года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе:
судьи Е.Ф. Капустенской,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Болтрушко,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН 1103850013772; 664025, г. Иркутск, ул. Российская, 17)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Усольехимпром» (ОГРН 1033802144750; 665462, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское)
о взыскании 247 994 руб. 02 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: - Усова Е.А. по доверенности №ПФ-11/18 от 10.01.2012 г.,
от ответчика: - Лопатина Е.А. по доверенности №16-191 от 01.08.2012 г.
установил:
Иск заявлен Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области к ООО «Усольехимпром» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №2020 от 26.09.2003 г. за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. в размере 247 994 руб. 02 коп.
Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 2020 от 26.09.2003 г. за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. в размере 247 994 руб. 02 коп. признал в полном объеме, что подтверждается подписью представителя по доверенности от 01.08.2012 г. Лопатиной Е.А. в протоколе судебного заседания от 02.10.2012 г., устно заявил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, приобщил к материалам дела документы, подтверждающие тяжелое финансовое положение общества.
Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующие обстоятельства.
26.09.2003 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Усолье-Сибирское и ОАО «Усольехимпром» заключен договор аренды №2020 земельного участка общей площадью 156726 кв.м. с кадастровым номером 38:31:000001:0016, расположенный в северо-западной части г. Усолье-Сибирское, в 750 метрах северо-западной стороны от территории ТЭЦ-11.
В соответствии с п. 1.4. договора, настоящий договор №2020 от 26.09.2003 г. заключен на 49 лет, в связи с чем, зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области 27.10.2003 г.
Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 38 АГ №212199 от 15.11.2005 г.
16.11.2005 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Усолье-Сибирское и Российской Федерацией в лице Территориального управления Росимущества по Иркутской области подписано соглашение №б/н о переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Росимущества по Иркутской области прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.09.2003 г. №2020.
В силу п. 4 соглашения, настоящее соглашение вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому автономному округу.
Соглашение №б/н от 16.11.2005 г. зарегистрировано в УФРС по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 01.06.2006 г. за № 38-38-12/009/2006-325.
Таким образом, арендатором по договору аренды земельного участка №2020 от 26.09.2003 г. с 01.06.2006 г. является Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества по Иркутской области, в связи с чем, исковые требования заявлены надлежащим лицом.
31.12.2010 г. между Российской Федерацией в лице ТУ Росимущества в Иркутской области и ООО «Усольехимпром» подписано дополнительное соглашение №288/3 к договору аренды земельного участка №2020 от 26.09.2018 г., которым были дополнены пункты 3.1.1, 3.1.2.
В соответствии с п. 3.1.1 дополнительного соглашения №288/3 от 31.12.2010 г. к договору аренды земельного участка № 2020 от 26.09.2003 г, ежегодные арендные платежи за пользование земельным участком определяется исходя из рыночной стоимости арендной платы.
Согласно расчету арендной платы с 01.01.2012 г. по 31.12.2012 г., являющийся приложением к договору аренды земельного участка от 26.09.2003 г. №2020, к оплате в квартал подлежит сумма 123 997 руб. 01 коп.
Как указывает истец в иске, ответчик обязательства по уплате арендной платы за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. по договору аренды земельного участка №2020 от 26.09.2003 г. не исполнял в полном объеме, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Иркутской области с исковыми требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №2020 от 26.09.2003 г. за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г.в размере 247 994 руб. 02 коп.
Исследовав доказательства по делу, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения между сторонами возникли на основании договора аренды земельного участка №2020 от 26.09.2003 г. Предмет договора определен сторонами в п. 1.1. договора, в связи с чем, договор является заключенным.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
В порядке п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно расчета арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 38:31:000001:0016 на 2012 г. (л.д. 27), арендная плата в квартал составляет 123 997 руб. 01 коп.
Ответчик в судебном заседании основной долг по арендной плате по договору аренды земельного участка №2020 от 26.09.2003 г. за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. в размере 247 994 руб. 02 коп. признал в полном объеме, что подтверждается подписью представителя по доверенности от 01.08.2012 г. ответчика Лопатиной Е.А. в протоколе судебного заседания от 02.10.2012 г.
В соответствии с п. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать исковые требования полностью или частично.
В силу пункта 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Признание требований не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц и поэтому, в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимается судом.
В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В связи с признанием ответчиком исковых требований истца в части взыскания основного долга в размере 247 994 руб. 02 коп., в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №2020 от 26.09.2003 г. за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. подлежит удовлетворению в сумме 247 994 руб. 02 коп.
В соответствии с требованиями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациигосударственная пошлина по настоящему делу составляет 7 959 руб. 88 коп. и относится на ответчика. Суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины в связи с ходатайством ответчика и его финансовым положением до 6 000 руб., который подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Усольехимпром» (ОГРН 1033802144750; 665462, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское) в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН 1103850013772; 664025, г. Иркутск, ул. Российская, 17) 247 994 руб. 02 коп. – основного долга.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Усольехимпром» (ОГРН 1033802144750; 665462, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
Судья: Е.Ф. Капустенская
