Решение от 23 октября 2012 года №А19-16322/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-16322/2012
 
    23.10.2012
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17.10.2012.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   23.10.2012.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи В.Г. Аксаментовой,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания  С.Б. Кореневой
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Петропавловского сельского потребительского общества (ОГРН 1023802600800)
 
    к  Администрации Киренского муниципального района
 
    о признании права собственности,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: не явился, надлежаще извещен,
 
    от ответчика: не явился, надлежаще извещен,
 
 
установил:
 
    Петропавловское сельское потребительское общество  обратилось в суд с требованием о признании права собственности в силу приобретательной давности на  следующие объекты недвижимого имущества:
 
    -     Здание   Петропавловского   сельского   потребительского   общества,   адрес   нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 21.
 
    -           Здание пекарни, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 26.
 
    -           Здание продовольственного магазина № 4, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 22.
 
    -           Здание промтоварного магазина № 5, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 23.
 
    -           Здание гаража, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 15а.
 
    -   Здание бетонного склада, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский, район, с. Петропавловское, ул. Советская, 24.
 
    -     Здание магазина, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Петропавловское, ул. Советская, 25.  
 
    -       Здание магазина № 3, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район д.Вишнякова, ул. Набережная, 7. 
 
    -     Здание магазина, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Мироново, ул. Мира, 15.  
 
    -     Здание магазина № 7, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Сполошино, ул. Советская, 8.
 
    -    Здание пекарни, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, п.Юбилейный, ул. Октябрьская, 11.
 
    - Здание магазина № 2, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, п.Юбилейный, ул. Гагарина, 4. 
 
    -   Здание магазина № 6, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, д.Орлово, ул. Центральная, 7, со ссылкой на ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
 
    Истец исковые требования поддержал
 
    Ответчик представил отзыв на иск, считает заявленные требования правомерными.
 
    Дело рассматривается на основании ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    По утверждению истца, Петропавловское сельское потребительское общество с 1995 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектами вышеуказанного недвижимого имущества. Истцом представлены документы, в подтверждение открытого, добросовестного владения имуществом более 15 лет.
 
    В соответствии с лицензией А 172220 регистрационным номером 60 от 27.03.1997, лицензией Г 117014 регистрационным номером 163 от 16.06.2000, актом приема здания, сооружения государственной комиссией пекарни в поселке Юбилейный от 01.03.1983, актом приема здания, сооружения государственной комиссией магазина на четырех рабочих мест в поселке Юбилейный от 01.03.1983, решением исполнительным комитетом за №11 от 06.04.1989 выданная Петропавловским сельским советом народных депутатов Киренского района Иркутской области «об отводе участка под строительство хлебопекарни, заготовительного приемо-сдаточного пункта для Петропавловского СРК», решением Мироновского исполнительного комитета депутатов трудящихся Киренского района Иркутской области с. Мироново решением за от 09.07.1973 №3 «О строительстве склада для Мироновского магазина и ремонта печи в Ичерском магазине», отчетом об определении полной балансовой стоимости восстановительной стоимости Петропавловского сельпо Киренского райпотребсоюза от 1997 года, договором на отпуск и пользование электрической электроэнергией от 29.12.2006, договором №9 на отпуск и пользование электрической энергией на отпуск и пользование энергией потребителей с присоединенной мощностью до 750 кВА от 07.07.2006, справками за №27693 от 14.08.2009, №38369 от 13.01.2011 о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам, установлен факт владения истцом недвижимым имуществом.
 
    Документов о вводе зданий в эксплуатацию в 50-70 гг. не сохранилось, поэтому истец обратился с иском в суд.
 
    По сообщению Управления Росреестра по Иркутской области от 07.06.2010 в ЕГРП запись о регистрации прав на спорные объекты отсутствует.
 
    Киренским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» выданы технические паспорта:
 
    -  Здание   Петропавловского   сельского   потребительского   общества,   адрес   нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 21.
 
    - Здание пекарни, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 26.
 
    -           Здание продовольственного магазина № 4, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 22.
 
    -           Здание промтоварного магазина № 5, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 23.
 
    -           Здание гаража, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Петропавловское, ул. Советская, 15а.
 
    -   Здание бетонного склада, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский, район, с. Петропавловское, ул. Советская, 24.
 
    -     Здание магазина, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Петропавловское, ул. Советская, 25.  
 
    -       Здание магазина № 3, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район. д.Вишнякова, ул. Набережная, 7. 
 
    -     Здание магазина, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Мироново, ул. Мира, 15.  
 
    -     Здание магазина № 7, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.
 
    Сполошино, ул. Советская, 8.
 
    -  Здание пекарни, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, п. Юбилейный, ул. Октябрьская, 11.
 
    - Здание магазина № 2, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, п. Юбилейный, ул. Гагарина, 4. 
 
    -   Здание магазина № 6, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, д. Орлово, ул. Центральная, 7.
 
    Из указанных выше обстоятельств следует, что Петропавловское сельское потребительское общество владеет объектами открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет.
 
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст.9 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.
 
    На основании со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
 
 
    В силу ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, коим является право собственности, осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    На основании п.п.4 абз.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают у лица в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Администрация Киренского муниципального района считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Петропавловским сельским потребительским обществом  (ОГРН 1023802600800)   на следующие объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности:
 
    -     Здание   Петропавловского   сельского   потребительского   общества,   адрес   нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 21.
 
    -           Здание пекарни, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 26.
 
    -           Здание продовольственного магазина № 4, адрес нахождения: Иркутская область. Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 22.
 
    -           Здание промтоварного магазина № 5, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 23.
 
    -           Здание гаража, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Петропавловское, ул. Советская, 15а.
 
    -   Здание бетонного склада, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский, район, с.Петропавловское, ул. Советская, 24.
 
    -     Здание магазина, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с. Петропавловское, ул. Советская, 25.  
 
    -       Здание магазина № 3, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район. д.Вишнякова, ул. Набережная, 7. 
 
    -     Здание магазина, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Мироново, ул. Мира, 15.  
 
    -     Здание магазина № 7, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, с.Сполошино, ул. Советская, 8.
 
    -    Здание пекарни, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, п. Юбилейный, ул. Октябрьская, 11.
 
    - Здание магазина № 2, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, п.Юбилейный, ул. Гагарина, 4. 
 
    -   Здание магазина № 6, адрес нахождения: Иркутская область, Киренский район, д. Орлово, ул. Центральная, 7.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                                В.Г. Аксаментова