Дата принятия: 04 октября 2012г.
Номер документа: А19-16163/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-16163/2012
04.10.2012г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 01.10.2012года.
Решение в полном объеме изготовлено 04.10.2012года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе:
судьи Е.Ф. Капустенской,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Болтрушко,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ОГРН 1023800841382; 665708, Иркутская область, г. Братск, пр-кт Ленина, 37)
к Закрытому акционерному обществу «БратскНефтеПродукт» (ОГРН 1073804003107; 665708, Иркутская область, г. Братск, проезд Индустриальный, 5А-35-203)
о взыскании 493 839 руб. 22 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: - не явился, извещен,
от ответчика: - не явился, извещен.
установил:
Иск заявлен КУМИ администрации города Братска к ЗАО «БратскНефтеПродукт» о взыскании неосновательного обогащения за период с 26.06.2009 г. по 23.06.2011 г. в размере 452 602 руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2011 г. по 06.08.2012 г. в размере 41 237 руб. 09 коп.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ от 17.09.2012 г., в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и ответчика, по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ЗАО «БратскНефтеПродукт» в период с 25.06.2009 г. по 23.06.2011 г. принадлежал на праве собственности объект недвижимости: незавершенный строительством объект, общей площадью 248, 5 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Братск, Р 03 06 01 01, кадастровый номер 38:34:012901:0033:25:414:001:010257190, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.07.2012 г. №03/013/2012-410, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 38 АГ № 841651 от 25.06.2009 г. (л.д. 10-12). Таким образом, учитывая, что ответчик фактически пользовался спорным земельным участком как собственник объекта недвижимости, на котором он расположен, обязан возвратить неосновательное обогащения, в размере, соответствующем арендной плате за весь период пользования (с 26.06.2009 г. по 23.06.2011 г.).
Указанные обстоятельства послужили основанием для начисления суммы неосновательного обогащения и обращения с иском в Арбитражный суд Иркутской области о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 26.06.2009 г. по 23.06.2011 г. в размере 452 602 руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2011 г. по 06.08.2012 г. в размере 41 237 руб. 09 коп.
Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Таким образом, исходя из заявленных исковых требований в предмет доказывания по настоящему делу входят факты: использование ответчиком имущества истца, в отсутствие на то правовых оснований; обоснование размера суммы неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию.
В соответствии с частью 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание свих требований возражений.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером 38:34:012901:0033:25: 414:001:010257190, принадлежащий истцу в период с 26.06.2009 г. по 23.06.2011 г. на праве собственности, расположен на земельном участке с кадастровым номером 38:34:012901:33.
Факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 15), из содержания которого следует, что кадастровый номер земельного участка 38:34:012901:33 идентичен кадастровому номеру незавершенного строительством объекта(в части составляющей номер земельного участка), так как кадастровый номер незавершенного строительством объекта имеет номер 38:34:012901:0033: 25:414:001:010257190.
Кроме того, согласно виду разрешенного использования, указанному в кадастровом паспорте, земельный участок предназначен для размещения незавершенного строительством объекта водно-спортивной станции. В соответствии с договором купли-продажи от 30.03.2009г., заключенным между ответчиком и предыдущим собственником объекта, продавец продал объект незавершенного строительства с кадастровым номером 38:34:012901:0033: 25:414:001:010257190 с указанием, что данный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 38:34:012901:33.
Также представлена справка об адресной регистрации объектов недвижимости, согласно которой объект недвижимости ответчика зарегистрирован в адресном реестре земельных участков города Братска по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, Р 03 060 00 00.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Расчет неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановления Правительства Иркутской области от 27.11.2008 г. №101-ПП «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области» (с учетом изменений внесенных Постановлением Правительства Иркутской области от 08.11.2010 г. №277-пп) согласно которого, кадастровая стоимость одного квадратного метра земли, расположенного в кадастровом квартале №38:34:012901 составляет 1 741 руб. 89 коп.
Следовательно, кадастровая стоимость земельного участка кадастровый номер 38:34:012901:33 площадью 8600 кв.м., составляет 14 980 254 руб.
Согласно абзаца 1 пункта 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Администрации Иркутской области №213-па от 31.07.2008 г. (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Иркутской области №31-пп от 18.02.2009 г.), арендная плата в год за использование земельного участка устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок.
Согласно подп. 4 п. 2.1. Положения о земельном налоге в городе Братске, утвержденного решением Братской городской Думы от 30.09.2005 г. №68/г-Д, налоговая ставка земельного налога установлена в размере 1, 5 %.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Из расчета истца следует, что с ООО «БратскНефтеПродукт» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком без законных оснований в размере 452 602 руб. 13 коп. за период с 25.06.2009 г. по 23.06.2011 г. Расчет судом проверен.
При таких обстоятельствах, за пользование ответчиком земельным участком общей площадью 86 00 кв.м. с кадастровым номером 38:34:012901:33, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, Р 03 06 00 00 подлежит взысканию с ответчика сумма неосновательного обогащения за период с 25.06.2009 г. по 23.06.2011 г. в размере 452 602 руб. 13 коп. в силу ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 41 237 руб. 09 коп. за период с 24.06.2011 г. по 06.08.2012 г., начислена по ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день подачи иска в суд - 8 %. Расчет процентов судом проверен.
В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение платы за пользование земельным участком и процентов, в связи с чем, на основании ст. ст. 395, 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, с него подлежит взысканию сумма 493 839 руб. 22 коп., иного ответчиком не доказано (ст. 65 АПК РФ).
Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в сумме 452 602 руб. 13 коп. за период с 26.06.2009 г. по 23.06.2011 г. - неосновательного обогащения, 41 237 руб. 09 коп. за период с 24.06.2011 г. по 06.08.2012 г. – процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст.ст. 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 12 876 руб. 78 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Закрытого акционерного общества «БратскНефтеПродукт» (ОГРН 1073804003107; 665708, Иркутская область, г. Братск, проезд Индустриальный, 5А-35-203) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ОГРН 1023800841382; 665708, Иркутская область, г. Братск, пр-кт Ленина, 37) 452 602 руб. 13 коп. – неосновательного обогащения, 41 237 руб. 09 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с Закрытого акционерного общества «БратскНефтеПродукт» (ОГРН 1073804003107; 665708, Иркутская область, г. Братск, проезд Индустриальный, 5А-35-203) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 12 876 руб. 78 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
Судья: Е.Ф. Капустенская
