Дата принятия: 01 ноября 2012г.
Номер документа: А19-16039/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-16039/2012
01 ноября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25.10.2012.
Решение в полном объеме изготовлено 01.11.2012.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаковым К.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)
"Потребительского кооператива-овощехранилища "Хозяюшка"(ОГРН 1023801759552)
к Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610)
о признании права собственности
при участии в судебном заседании:
от истца (заявителя) – не прибыл, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ;
от ответчика – не прибыл, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,
установил:
"Потребительский кооператив-овощехранилище "Хозяюшка"обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Администрации города Иркутска о признании права собственности на овощехранилище площадью 468,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Иркутск, Свердловский район, м-н Университетский.
Ответчик в своем отзыве считает, что требования истца удовлетворению не подлежат, полагая, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассматривается по правилам главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Свердловского районного Совета народных депутатов от 28.04.1992 № 1213, принятым на основании писем Центра сохранения историко-культурного наследия от 17.03.1991 № 46/92 и Отдела охраны окружающей среды от 21.05.1991 № 31/37, заключения по отводу земельного участка под строительство от 15.05.1991 № 84, технических условий от 24.07.1991 № 250, «Потребительскому кооперативу - овощехранилище «Хозяюшка», зарегистрированному решением Исполнительного комитета Свердловского районного Совета народных депутатов от 19.03.1991 № 249, был предоставлен под строительство подземных коллективных хранилищ сельхозпродуктов земельный участок площадью 0,3 га в Свердловском районе, микрорайон Университетский.
По утверждению истца, что никак не опровергнуто ответчиком и согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается признанным им обстоятельством, в 1992 году строительство овощехранилища было завершено и с этого времени эксплуатируется истцом. Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 28.06.2012.
В силу части 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" (действовавшей в период создания спорного объекта) гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 14 названного Закона хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
Указанные выше доказательства свидетельствуют о том, что строительство спорного объекта недвижимости осуществлялось на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, на основании разработанной технической документации. Спорное овощехранилище эксплуатируется истцом по настоящее время с 1992 года, что свидетельствует о фактическом вводе объекта в эксплуатацию.
Поскольку спорный объект создан истцом на законных основаниях, у него в силу положений части 1 статьи 7 и статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" возникло право собственности на него.
Довод ответчика о том, что спорный объект является самовольной постройкой, арбитражный суд находит несостоятельным.
Понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ).
Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками, на что указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11.
Доказательств того, что овощехранилище возведено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил ответчиком арбитражному суду не представлено.
При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за "Потребительским кооперативом-овощехранилища "Хозяюшка"(ОГРН 1023801759552) право собственности на нежилое здание овощехранилища общей площадью 468,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Иркутск, Свердловский район, м-н Университетский, инвентарный номер дела 62221, согласно техническому паспорту Муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации г.Иркутска», составленному по состоянию на 28.06.2012.
Взыскать с Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610) в пользу "Потребительского кооператива-овощехранилища "Хозяюшка"(ОГРН 1023801759552) 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.Н. Кулик
