Дата принятия: 11 сентября 2012г.
Номер документа: А19-15631/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2)24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-15631/2012
11 сентября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04.09.2012.
Решение в полном объеме изготовлено 11.09.2012.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаковым К.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Усть-Ордынского поселкового потребительского общества (ОГРН 1028500602624, ИНН 8506004861)
к индивидуальному предпринимателю Архоковой Татьяне Борисовне (ОГРНИП 304850632100010, ИНН 850600003014)
о взыскании 34 610 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Соков О.И.;
от ответчика – не прибыли, ответчик извещен по правилам ст. 123 АПК РФ;
установил:
Усть-Ордынское поселковое потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к индивидуальному предпринимателю Архоковой Татьяне Борисовне о взыскании основного долга за аренду помещений по договору аренды от 01.12.2011 и договору аренды от 02.01.2012 в размере 34 560 руб. 00 коп. и пени в размере 50 руб. 00 коп.
В обоснование требований истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части оплаты по указанным выше договорам.
Истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания пени в сумме 50 руб. 00 коп.
Заявленный истцом отказ от иска в части взыскания пени в сумме 50 руб. 00 коп. не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации такой отказ от иска принят арбитражным судом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился и своего представителя не направил, отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил.
На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца и при отсутствии возражений ответчика арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции по правилам главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договоры аренды нежилого помещения в здании от 01.12.2011 (на срок 01.12.2011 – 29.11.2012) и от 02.01.2012 (на срок 02.01.2012 – 31.12.2012). Объектами аренды являются нежилые помещения № 7 и № 17 в здании по адресу: п. Усть-Ордынский, ул. Балтахинова, 20 «г».
Пунктом 3.1 данных договоров предусмотрено, что арендатор уплачивает до 5-го числа текущего месяца арендную плату в размере 9 000 руб. – по договору от 01.12.2011, и 8 000 руб. – по договору от 02.01.2012.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за март – июль 2012 составляет сумму 34 560 руб. 00 коп.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Исходя из условий договоров общая сумма арендной платы за март – июль 2012 должна составлять 85 000 руб. 00 коп. Согласно представленным в материалы дела приходным кассовым ордерам ответчиком уплачено в общей сумме 50 440 руб. 00 коп. (март 14 000 руб. 00 коп., апрель 14 000 руб. 00 коп., май 8 000 руб. 00 коп., июнь 10 440 руб. 00 коп., июль 4 000 руб. 00 коп.).
Доказательств оплаты оставшейся задолженности ответчик не представил и в материалах дела таковых не имеется.
Указанные выше обстоятельства ответчиком, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не оспорены, в связи с чем, в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признаны последним.
Таким образом, требование о взыскании основного долга в сумме 34 560 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в размере 2 000 руб.
Руководствуясь статьями 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Производство по делу в части взыскания пени в размере 50 руб. 00 коп. прекратить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Архоковой Татьяны Борисовны (ОГРНИП 304850632100010, ИНН 850600003014) в пользу Усть-Ордынского поселкового потребительского общества (ОГРН 1028500602624, ИНН 8506004861) 36 560 руб. 00 коп., из которых 34 560 руб. 00 коп. – основной долг; 2 000 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.
Возвратить Усть-Ордынскому поселковому потребительскому обществу (ОГРН 1028500602624, ИНН 8506004861) из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 31.07.2012 № 192 государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.Н. Кулик
