Решение от 24 октября 2012 года №А19-15149/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-15149/2012
 
 
    24 октября 2012 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  17.10.2012.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   24.10.2012.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Кулаковым К.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)
 
    Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610)
 
    к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску (ОГРН 1033801022166)
 
    о взыскании 123 591 руб. 05 коп.
 
    и по встречному иску Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску (ОГРН 1033801022166)
 
    к Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610)
 
    о признании договора аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860 недействительным
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца по  первоначальному иску  -  Иванова Д.Б.,
 
    от ответчика – Мироновская Н.П.,
 
установил:
 
    Администрация города Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Главному управлению внутренних дел по Иркутской области о взыскании                    123 591 руб. 05 коп., в том числе задолженности по арендной плате и неустойки (пени) по договору аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860.
 
    На основании статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца арбитражный суд производит замену ненадлежащего ответчика - Главного управления внутренних дел по Иркутской области, надлежащим - Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску (ОГРН 1033801022166)
 
    В обоснование иска Администрация города Иркутска указала на ненадлежащее исполнение Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску обязательств по оплате по договору аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860.
 
    Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутскуисковые требования не признало, предъявив встречный иск о признании договора аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860 недействительным.
 
    В обоснование встречного искового заявления Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску указало на несоответствие договора аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860  Федеральному закону от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции».  
 
    Дело рассматривается по правилам главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 11.10.2012 объявлялся перерыв до 15 часов 00 минут 17.10.2012, после завершения которого судебное заседание продолжено.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    С 01.03.2011 вступил в силу Федеральный закон от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» (пункт 1 статьи 65 названного Закона).
 
    Согласно части 9 статьи 54  Федерального закона  от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» используемые полицией земельные участки, а также здания, сооружения, оборудование и другое имущество полиции, необходимые для обеспечения деятельности полиции, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, передаются в федеральную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
 
    Частью 10 статьи 54 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» предусмотрено, что до возникновения права федеральной собственности на передаваемое в соответствии с частью 9 указанной статьи имущество федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, территориальные органы, подразделения полиции, организации, входящие в систему указанного федерального органа, за которыми закрепляется указанное имущество, вправе безвозмездно использовать такое имущество для осуществления полномочий по предметам ведения Российской Федерации. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления не вправе отчуждать, передавать в аренду и обременять иным способом указанное имущество.
 
    Исходя из прямого запрета, содержащегося в статье 54 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции», Администрация города Иркутска не вправе была передавать  Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску в аренду нежилые помещения на основании договора аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860, в связи с чем последний в силу статьи 168  Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожным.
 
    Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Следовательно, у Администрации города Иркутска не возникло законных оснований требовать от Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску уплаты арендных платежей за пользование нежилыми помещениями на основании договора аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860.
 
    Касательно уплаты арендных платежей по договору аренды нежилого здания от 01.12.2010 № 8860, то в подтверждение факта полного расчёта по данному договору Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску в материалы дела представлены соответствующие финансовые документы, согласно которым задолженность отсутствует.
 
    При указанных обстоятельствах, в удовлетворении требований по первоначальному иску следует отказать, встречный иск – удовлетворить.
 
    От уплаты государственной пошлины стороны освобождены на основании 333.37  Налогового кодекса Российской Федерации.  
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
    Исковое заявление Администрации города Иркутска оставить без удовлетворения.
 
    Встречное исковое заявление  Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Иркутску  удовлетворить.
 
    Признать недействительным  договор аренды нежилого здания от 08.04.2011 № 8860, заключенный между Администрацией города Иркутска и Управлением внутренних дел по городу Иркутску.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                Е.Н.Кулик