Решение от 09 октября 2012 года №А19-14964/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2)24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело № А19-14964/2012
 
    09 октября 2012 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании  02.10.2012.
 
    Решение в полном объеме изготовлено  09.10.2012.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаковым К.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Меридиан» (ОГРН 1093850002520)
 
    к Закрытому акционерному обществу «Антикортехснаб ДВ» (ОГРН 1112722000258)
 
    о взыскании 98 409 руб. 30 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – не прибыли, извещен по правилам ст. 123 АПК РФ;
 
    от ответчика – не прибыли, извещен по правилам ст. 123 АПК РФ;
 
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Меридиан» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Закрытому акционерному обществу «Антикортехснаб ДВ» о взыскании основного долга в размере 87 600 руб. 48 коп. и неустойки (пени) в размере 10 808 руб. 82 коп. по договору аренды нежилых помещений от 08.08.2011 № 11/26.
 
    Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, стороны заключили договор аренды нежилых помещений от 08.08.2011 № 11/26.
 
    По акту № 1 приема-передачи нежилых помещений в здании Административно-бытового корпуса (АБК-2) (Литера Ш) по адресу: г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 184, 08.08.2011 истец передал, а ответчик принял в аренду нежилые помещения, указанные в приложении № 1 к договору, общей площадью 25,9 кв.м.
 
    Согласно пунктам 4.1, 4.2, 7.3 договора арендная плата составляет 450 руб. 00 коп. за 1 кв.м в месяц, общая сумма арендной платы составляет 11 655 руб. 00 коп. в месяц, не включая НДС. Арендная плата уплачивается ежемесячно в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя не позднее 5-го числа расчетного месяца. В случае просрочки по уплате арендных платежей арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.
 
    Уведомление от 27.04.2012 о расторжении договора аренды получено ответчиком 29.05.2012.
 
    Поскольку ответчиком не внесена арендная плата в размере 87 600 руб. 48 коп. (за декабрь 2011 и за январь – июнь 2012 сумма 11 655 руб. 00 коп. за каждый месяц, с 06.07.2012 по 16.07.2012 сумма 6 015 руб. 48 коп.), и имущество не возвращено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности ответчик не представил и в материалах дела таковых не имеется.
 
    Таким образом, требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Неустойка рассчитана истцом на основании пункта 7.3 договора за период с 06.12.2011 по 29.05.2012 в размере 6 972 руб. 68 коп.
 
    Произведенный истцом расчет неустойки соответствует условиям договора и положениям статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Закрытого акционерного общества «Антикортехснаб ДВ» (ОГРН 1112722000258) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Меридиан» (ОГРН 1093850002520) 102 345 руб. 67 коп., из которых: 87 600 руб. 48 коп. – основной долг; 10 808 руб. 82 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами; 3 936 руб. 37 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                      Е.Н. Кулик