Решение от 01 ноября 2012 года №А19-14760/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-14760/2012
 
 
    01 ноября 2012 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  01.11.2012.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   01.11.2012.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кулика Е.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем Тихоновой Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
 
    Иркутского районного союза потребительских обществ (ОГРН 1023802456402, ИНН 3827000355)
 
    заинтересованное лицо - Администрация Иркутского районного муниципального образования (ОГРН 1023802456083, ИНН 3827000838)
 
    об установлении факта, имеющего юридическое значение,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя – Кондрашова Е.В.;
 
    от заинтересованного лица –  не прибыл, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,
 
 
установил:
 
    Иркутский районный союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательной давности зданием магазина № 8, расположенным по адресу: Иркутская область, Иркутский район,       д. Бурдаковка, ул. Трактовая, 5 «а».
 
    Заявитель уточнил требование и указал общую площадь объекта – 101 кв.м, и его кадастровый номер – 38:06:141201:220.
 
    На основании части 2 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Иркутского районного муниципального образования, которая ходатайством, поступившем в арбитражный суд посредствам факсимильной связи 18.10.2012, просило рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    В материалы дела также поступил отзыв на заявление от Администрации Ушаковского муниципального образования, которая подтвердила факт владения спорным магазином более 15 лет заявителем и указала на то, что в реестре Ушаковского муниципального образование спорный объект не значится.
 
    Дело рассматривается по правилам главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав доводы заявителя, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    В обоснование заявленного требования заявитель указал, что у него имеются документы, подтверждающие владение потребительским обществом указанным объектом недвижимости начиная с 1966 года. Другие документы, которые могли бы подтвердить право собственности заявителя, отсутствуют. Поэтому единственной возможностью для установления и регистрации права собственности на объект недвижимости может быть установление факта приобретательной давности в судебном порядке.
 
    В подтверждение обстоятельств добросовестного, открытого и непрерывного владения  указанным  объектом  в течение 15 лет истцом представлены в материалы дела следующие документы: постановление Главы Иркутского района о выдаче государственного акта на право бессрочного пользования землей Иркутскому райпотребсоюзу для торговой деятельности от 21.09.119 № 781, сам государственный акт № 7506-8158, расчеты платы за землю Иркутского райпотребсоза за 1995, 1996, 1998, 1999  года,  книга по счёту № 01 основных средств с 1993 года, ответы Министерства имущественных отношений Иркутской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом, Территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области об отсутствие сведений в соответствующих реестрах  в отношении спорного объекта,  договоры  на  потребления   энергии. Истцом  также  представлены иные  документы   деятельности  предприятия   за  последние  15  лет.
 
    Каких-либо документов, однозначно подтверждающих право собственности заявителя  на указанный объект недвижимости, у заявителя не имеется.
 
    В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
 
    В соответствии с положениями части 1, пункта 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации факт владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным, имеющий юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере экономической деятельности, может быть установлен арбитражным судом.
 
    Учитывая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявителем представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным более 15 лет спорным объектом недвижимости. Установление данного факта в силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеет юридическое значение для установления и реализации заявителем прав собственника данного имущества, поэтому, заявленные требования подлежат удовлетворению на основании положений статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление Иркутского районного союза потребительских обществ (ОГРН 1023802456402, ИНН 3827000355) об установлении факта,  имеющего юридическое значение, удовлетворить.
 
    Установить юридический факт владения и пользования Иркутским районным союзом потребительских обществ (ОГРН 1023802456402, ИНН 3827000355) как своим собственным в течение пятнадцати лет зданием магазина общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д.Бурдаковка, ул.Трактовая, 5А, кадастровый номер 38:06:141201:220, инвентарный номер 20701, согласно кадастровому паспорту федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" от 12.07.2012.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права в регистрирующем органе и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                                                                                             Е.Н. Кулик