Дата принятия: 02 октября 2012г.
Номер документа: А19-14558/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-14558/2012
02.10.2012г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 01.10.2012года.
Решение в полном объеме изготовлено 02.10.2012года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе:
судьи С.Н. Антоновой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Н. Шостак,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Иркутскому лесничеству (ОГРН 1083808000385, ИНН 3808171482, юр. адрес: г. Иркутск, ул. Братская, д. 9)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Рябина» (ОГРН 1083812004704, ИНН 3812106126, юр. адрес: г. Иркутск, мкр. Приморский, д. 25, № пом. 48)
о взыскании 38 939 руб. 13 коп.
при участии:
от истца – Студенникова С. Л. – представитель по доверенности от 13.04.2012г.;
от ответчика – не явился, извещен;
установил:
Территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Иркутскому лесничеству обратилось к Обществу с ограниченной ответственностью «Рябина» с требованием о взыскании 38 939 руб. 13 коп. – задолженности по договору аренды лесного участка от 19.01.2009 № 04 за 2 квартал 2012 года.
Определение от 06.09.2012г., направленное ответчику по юридическому адресу, вернулось с отметкой почты «истек срок хранения», в связи с чем, на основании ст. 123 АПК РФ оно считается доставленным, а ответчик – надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Отзыв на иск ответчиком не представлен, требование не оспорено.
Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, как и непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле,не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что, требуя взыскания с ответчика суммы 38 939 руб. 13 коп., истец ссылается на неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за 2 квартал 2012 года по договору аренды лесного участка от 19.01.2009 № 04.
По договору аренды лесного участка №04 от 19.01.2009г. арендодатель (истец) обязался предоставить, а арендатор (ответчик) принять во временное возмездное пользование сроком на 49 лет лесной участок, площадью 3,9 га., расположенный в Иркутской области, Иркутском районе в пределах земель лесного фонда Иркутского лесничества, Приморского участкового лесничества, технический участок №8 СХПК «Пригородный», в защитных лесах, квартал №21, выделы 9,10, 13.
Согласно п.1.3 договора схема расположения, план лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 2 и 3 к договору.
Исходя из п.1.4 договора участок передается для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно разделу 4 договора аренды лесного участка №04 от 19.01.2009г. расчет арендной платы на момент подписания договора произведен на основании Постановления Правительства РФ №310 от 22.05.2007г., ФЗ №204 от 24.11.2008г., с учетом протокола №6 результатов аукциона от 29.12.2008г. и составляет 155756 руб. 50 коп., арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала.
В соответствии с п.4.3 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ. Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке, заключение дополнительного соглашения не требуется.
Согласно протоколу №6 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 29.12.2008г. победитель аукциона – ответчик по делу- выиграл право на заключение договора аренды лесного участка общей площадью 3,9 га, расположенного в пределах земель лесного фонда Иркутского лесничества, Приморского участкового лесничества, технический участок №8 СХПК «Пригородный», в защитных лесах, квартал №21, выделы 9,10, 13 для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно п.2.2 указанного протокола победитель принял на себя обязательство вносить арендную плату на 20% выше начальной цены предмета аукциона, что составляет на момент подписания протокола 147480 руб. в год.
Договор заключен на 49 лет, и в соответствии со ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса РФ, зарегистрирован УФРС по Иркутской области 19.02.2009г. за №38-38-01/022/2009-349.
Невнесение ответчиком арендной платы за пользование лесным участком за 2 квартал 2012 г. по договору №04 от 19.01.2009г., явилось основанием для предъявления настоящего иска в Арбитражный суд Иркутской области.
Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
В соответствии со статьей 31 Лесного кодекса РФ от 29.01.1997 г. №22-ФЗ по договору аренды участка лесного фонда лесхоз федерального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства или осуществляющая ведение лесного хозяйства организация органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (арендодатель) обязуется предоставить лесопользователю (арендатору) участок лесного фонда за плату на срок от одного года до девяноста девяти лет для существования одного или нескольких видов лесопользования.
По акту приема-передачи от 19.01.2009г. ответчик принял лесной участок в аренду.
Согласно части 4 ст. 73 Лесного кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В порядке п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно п. 4.1 договора арендная плата по договору №04 от 19.01.2009г. составляет 155756 руб. 50 коп. в год и вносится арендатором ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала.
Согласно расчету арендной платы на 2012 год, составленному в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007г. №310, Федеральным законом от 13.12.2010г. №357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011г. и на плановый период 2012 и 2013 годов», протоколом лесного конкурса №6 (20% конкурсная надбавка), её размер за 2 квартал 2012г. в федеральный бюджет составил 32449 руб. 27 коп., в бюджет субъекта - 6489 руб. 86 коп., всего 38939 руб. 13 коп.
Расчет судом проверен, является верным, ответчиком контррасчета или иных возражений не представлено.
Таким образом, в соответствии с требованиями раздела 4 договора аренды лесного участка №04 от 19.01.2009г. и ст. 614 Гражданского кодекса РФ, задолженность ответчика по арендной плате за 2 квартал 2012 г. составила 38939 руб. 13 коп.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение арендной платы по договору аренды лесного участка №04 от 19.01.2009г. за 2 квартал 2012г., в связи с чем, на дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчика составила 38939 руб. 13 коп., иного в соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком не доказано, исковые требования не оспорены.
В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд признает правомерными, обоснованными и доказанными материалами дела исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №04 от 19.01.2009г. по арендной плате за 2 квартал 2012 г. в размере 38939 руб. 13 коп., которая в силу ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Лесного кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации государственная пошлина в сумме 2 000 рублей.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рябина» в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Иркутскому лесничеству сумму 38 939 руб. 13 коп. – арендную плату;
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рябина» в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.
Судья С.Н. Антонова
