Решение от 06 сентября 2012 года №А19-14089/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-14089/2012
 
 
    06.09.2012г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 04.09.2012года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено 06.09.2012года.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Е.Ф. Капустенской,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Болтрушко,   
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Падунскому лесничеству (ОГРН 1083805000036; 665730, Иркутская область, г. Братск, поселок Энергетик, ул. Юбилейная, 6)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «ТоргЛесПром» (ОГРН 1093804001301; 665709, Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, 40Б-1)
 
    о взыскании 3 043 675 руб. 67 коп.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: - не явился, извещен,
 
    от ответчика: - не явился, извещен.
 
 
    установил:
 
    Иск заявлен  ТУ АЛХ ИО по Падунскому лесничеству к ООО «ТоргЛесПром»              о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009г. в размере 3 043 675 руб. 67 коп., из которых: 454 268 руб. 59 коп. – задолженность по арендной плате в федеральный бюджет РФ, 2 589 407 руб. 08 коп. – задолженность по арендной плате в бюджет субъекта РФ.
 
    Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, в котором ссылается на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного п. 20 договора аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г., в связи с чем, просит суд оставить иск без рассмотрения по основаниям ст. 148 АПК РФ.
 
    Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    19.08.2009 г. агентство лесного хозяйства Иркутской области провело лесной конкурс, по результатам которого, победителем признано Общество с ограниченной ответственностью «ТоргЛесПром».
 
    В соответствии с п.п. 2.2., 2.3. протокола №1 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 19.08.2009 г., победитель (ответчик) принял на себя обязательство вносить арендную плату в размере 4 764 035 руб. в год. Арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала.
 
    Минимальный размер арендной платы, на момент подписания настоящего протокола ставок платы за единицу площади лесного участка, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Федерального закона от 24.11.2008 г. №204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов» и составляет        711 050 руб.  в год.    
 
    Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению минимального размера арендной платы.
 
    Между территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Падунскому лесничеству (истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ТоргЛесПром» заключен договор аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г., в соответствии с условиями которого, истец предоставил ответчику во временное возмездное пользование лесной участок площадью 8726 га, расположенный по адресу: Иркутская область, Братский район, Усть-Илимский район, Нижнеилимский район, Падунское лесничество, Падунское участковое лесничество, «Дубынинская дача», эксплуатационные леса, кварталы №№: 1ч, 2ч, 11ч-13ч, 17-23, 24ч, 32ч, 33ч.
 
    Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 2, 3 к настоящему договору (п. 3 договора).
 
    В соответствии с п. 19 договора, срок действия настоящего договора 49 лет, в связи с чем, договор зарегистрирован в установленном законом порядке в УФРС по Иркутской области 25.11.2009 г. за № 38-38-03/033/2009-801.
 
    Согласно п. 5 договора №91-21-13/9 от 21.09.2009 г.,  минимальный размер арендной платы по настоящему договору составляет 711 050 руб. в год.
 
    Установленная арендная плата по настоящему договору на момент подписания составляет 4 764 035 руб. в год.
 
    В соответствии с п. 6 договора, арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по  15 число первого месяца текущего квартала.
 
    01.03.2011 г. между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г., согласно которому,                  пункт 6 договора аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. изложен в следующей редакции:
 
    «Арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными частями в размере 1/12 части годового размера арендной платы с 01 по 15 число оплачиваемого месяца».
 
    Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 09.06.2011 г. за №38-38-03/020/2011-866.
 
    Согласно п.п. «б» п. 11 договора №91-21-13/9 от 21.09.2009 г., ответчик обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные настоящим договором. 
 
    Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями об уплате задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка  №91-21-13/9 от 21.09.2009 г.          (л.д. 24-29), однако ответчик задолженность в полном объеме не погасил. Как указывает истец в иске, по состоянию на 01.05.2012 г. ответчик произвел оплату задолженности в размере 30% от общей суммы задолженности за 2011 год в федеральный бюджет РФ –     78 998 руб. 89 коп., в бюджет субъекта РФ – 450 331 руб. 67 коп. 
 
    Неисполнение ответчиком условий договора аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г., невнесение арендной платы за пользование лесным участком за период              с октября 2011 г. по май 2012 г. в федеральный и областной бюджеты Иркутской области в размере 3 043 675  руб. 67 коп. явилось основанием для предъявления настоящего иска           о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009г. в размере 3 043 675 руб. 67 коп., из которых: 454 268 руб. 59 коп. – задолженность по арендной плате в федеральный бюджет РФ, 2 589 407 руб. 08 коп. – задолженность по арендной плате в бюджет субъекта РФ.
 
    Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    В соответствии со статьей 31 Лесного кодекса  РФ  от 29.01.1997 г. №22-ФЗ по договору аренды  участка лесного  фонда лесхоз федерального  органа исполнительной власти в области лесного хозяйства или осуществляющая ведение лесного хозяйства организация органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации  (арендодатель) обязуется предоставить лесопользователю (арендатору) участок лесного фонда  за плату  на срок от одного года до девяноста девяти лет для существования одного или нескольких видов лесопользования.
 
    Договор аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. подписан сторонами договора территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Падунскому лесничеству и Обществом с ограниченной ответственностью «ТргЛесПром», зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается штампом  регистрационной надписи Управления ФРС по Иркутской области от 25.11.2009 г. №38-38-03/033/2009-801, следовательно, является заключенным (ст. 164 ГК РФ, ст. 32 ЛК РФ от 29.01.1997 г. №22-ФЗ).  
 
    В связи с принятием Лесного кодекса Российской Федерации, введенным в действие    с 1 января 2007 г., агентству лесного хозяйства Иркутской области переданы полномочия по администрированию арендных платежей, заключению договоров аренды лесных участков.
 
    В порядке п. 1 ст. 614  Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии с п. 5 договора, арендная плата по настоящему договору составляет 4 764 035 руб. в год, минимальный размер арендной платы 711 050 руб. в год.
 
    Согласно п. 6. договора (с учетом дополнительного соглашения от 01.03.2011 г.), арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными частями в размере 1/12 части годового размера арендной платы с 01 по 15 число оплачиваемого месяца.
 
    Из составленного истцом расчета суммы иска следует, что задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2011 г. перед федеральным бюджетом РФ за период с октября 2011 г. по май 2012 г. составила 454 268 руб. 59 коп., перед бюджетом субъекта РФ за период с октября 2011 г. по май 2012 г. составила 2 589 407 руб.      08 коп. Всего: 3 043 675 руб. 67 коп.
 
    Расчет размера годовой арендной платы за пользование участком произведен на основании ставок, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», ФЗ-№204 от 24.11.2008 г.        с учетом Протокола №1 результатов лесного конкурса от 19.08.2009 г.
 
    Таким образом,  в нарушение требований пунктов 5, 6 договора аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. за период с октября 2011 г. по май 2012 г. перед федеральным и областным бюджетами составила 3 043 675 руб. 67 коп. Расчет задолженности по арендной плате судом проверен, является верным.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии         со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.
 
    Ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение суммы основного долга по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г., в связи с чем, на дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчика перед федеральным и областным бюджетами за период с октября 2011 г. по май 2012 г. составила 3 043 675 руб. 67 коп., иного в соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком не доказано, исковые требования по существу не оспорены.
 
    Суд рассмотрел доводы ответчика относительно несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, изложенные в отзыве на исковое заявление, считает их необоснованными в силу следующего. 
 
    Пунктом 20 договора аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. установлено, что спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Таким образом, указанный пункт договора не предусматривает обязательный письменный либо претензионный досудебный порядок урегулирования спора.  Исходя из требований данного пункта, арендодатель не лишен права заявить требование об уплате задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка непосредственно при обращении в суд и это не будет ущемлять права арендатора либо являться злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ).
 
    При этом, истец извещал ответчика о наличии задолженности по арендной плате, направляя в его адрес уведомления о нарушении сроков внесения платежей за пользование  лесным фондом и неполном расчете с бюджетами, о необходимости погашения данной задолженности в установленный срок (л.д. 22, 23).
 
    Кроме того, в материалах дела имеются претензионные письма: от 08.11.2011 г. исх. №1244, от 07.12.2011 г. исх. №1375, от 12.03.2012 г. исх. №264, от 04.04.2012 г. №395, от 15.05.2012 г. №551 (л.д. 24-29) адресованные ответчику об оплате задолженности по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. Более того, ответчик в ответ на претензионное письмо от 12.03.2012 г. исх. №264 факт задолженности подтвердил и гарантировал оплатить задолженность по частям в течение трех месяцев (л.д. 30).  
 
    Таким образом, принимая во внимание, что пункт 20 договора №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. не предусматривает обязательного письменного либо претензионного досудебного порядка урегулирования спора, при этом,  учитывая перечисленные выше письма претензионного характера, суд считает, что основания для оставления исковых требований истца без рассмотрения в порядке ст. 148 АПК РФ отсутствуют. 
 
    При таких обстоятельствах суд признает правомерными, обоснованными и доказанными материалами дела исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №91-21-13/9 от 21.09.2009 г. по арендной плате за период октябрь 2011 г. по май 2012 г. перед федеральным и областным бюджетами в размере 3 043 675  руб. 67 коп. в силу ст. ст.  309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Лесного кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации государственная пошлина в сумме  38 218 руб. 38 коп.  
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТоргЛесПром» (ОГРН 1093804001301; 665709, Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик,                      ул. Наймушина, 40Б-1) в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Падунскому лесничеству (ОГРН 1083805000036; 665730, Иркутская область, г. Братск, поселок Энергетик, ул. Юбилейная, 6) 3 043 675 руб. 67 коп. – основного долга с зачислением в соответствующие бюджеты.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТоргЛесПром» (ОГРН 1093804001301; 665709, Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик,                      ул. Наймушина, 40Б-1) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 38 218 руб. 38 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
 
 
    Судья:                                                                                                  Е.Ф. Капустенская