Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А19-13756/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99
дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
http://www.irkutsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело №А19-13756/2014
29.10.2014г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22.10.2014года.
Решение в полном объеме изготовлено 29.10.2014года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску агентства лесного хозяйства Иркутской области (ОГРН 1073808028194; ИНН 3808170859, 664003, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, 31)
к Открытому акционерному обществу «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 1063808011410; ИНН 3808133575; 664035, Иркутская обл., г.Иркутск, ул.Сурнова, д.16)
о взыскании 462 169 руб. 03 коп.
при участии в заседании:
от истца – Командовский Е.К. (доверенность от 18.09.2014, удостоверение),
от ответчика – Котляр Е.В. (доверенность от 09.01.2014 № 1, паспорт), Пинкина Т.С. (доверенность от 23.09.2014 № 58, паспорт),
установил:
иск заявлен о взыскании суммы 462 169 руб. 03 коп., составляющей на основании договора аренды лесного участка от 24.05.2013 № 91-279/13 задолженность по арендной плате за 1, 2, 3 кварталы 2014 года, подлежащей оплате в федеральный бюджет.
Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте «Почты России» в сети Интернет, истец определение суда от 26.08.2014 получил 29.08.2014, однако, представителя в судебное заседание не направил.
Ответчик в поступившем в судебное заседание «Отзыве на исковое заявление» указал на то, что истцом не учтена оплата в размере 167 492 руб. 30 коп., произведенная ООО «Разрез Велистовский» за ОАО «Облжилкомхоз» платежным поручением от 02.09.2014 № 406, задолженность по договору № 91-279/13 от 24.05.2013 составляет сумму 294 676 руб. 73 коп.
Представитель ответчика, присутствовавший в судебном заседании, иск не признал, пояснил, что арендная плата за 1 квартал 2014 года возмещена, задолженность имеется за 2, 3 кварталы 2014 года.
Истец уточнил иск, потребовав взыскать задолженность по арендной плате в сумме 507 590 руб. 64 коп. за 2, 3, 4 кварталы 2014 года.
С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование о взыскании арендной платы за 4 квартал 2014 года в сумме 212 913 руб. 91 коп. не является уточнением иска, заявлено дополнительно к первоначальным и судом к рассмотрению не принимается.
Уточнение иска в части требования о взыскании задолженности в сумме 294 676 руб. 73 коп. судом принято.
Представитель истца, присутствовавший в судебном заседании, пояснил, что требование заявлено о взыскании арендной платы за 1, 2, 3 кварталы 2014 года, в расчете допущена опечатка.
Выслушав представителей истца и ответчика, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что на основании п. 1.1 заключенного агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодателем), с Обществом с ограниченной ответственностью «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» (арендатором), договора аренды лесного участка от 24.05.2013 № 91-279/13, арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять, во временное возмездное пользование лесной участок, общей площадью 73,2 га, расположенный на землях лесного фонда, имеющего местоположение: Иркутская область, Тулунский район, Тулунское лесничество, Тулунское участковое лесничество, Тулунская дача, в составе кварталов № 36 (выделы 16, 22; 14, 21, 24, 26, 28), № 37 (выделы 6, 7, 8, 9, 10; 11, 12); Технический участок № 6, квартал № 11 (выдел 14, 23, 24, 24) в защитных лесах, в границах, указанных в акте натурального технического обследования лесного участка от 06.05.2013, утвержденном агентством лесного хозяйства Иркутской области 20.05.2013 (приложение № 1 к договору), в плане лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 259-2013-05 (приложение № 2 к договору), в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых (разведка и добыча бурого угля на участке «Велистовский» Азейского буроугольного месторождения).
В соответствии с пунктом 2.1 договора, участок передается и принимается сторонами в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента государственной регистрации договора в установленном законодательством Российской Федерации порядке по акту приема-передачи участка. Акт приема-передачи участка в аренду подписывается уполномоченными представителями сторон и является неотъемлемой частью договора.
Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 29.11.2013.
Участок лесного фонда, в соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, передан арендатору по акту приема передачи лесного участка.
В соответствии с пунктом 4.1 договора, годовой размер арендной платы по договору в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых (разведка и добыча бурого угля на участке «Велистовский» Азейского буроугольного месторождения) составляет 851 655 руб. 67 коп.
Обязательство по внесению арендатором арендной платы, возникает с момента государственной регистрации договора.
Согласно пункту 4.2 договора, на момент подписания договора расчет арендной платы за пользование участком (приложение № 3 к договору) произведен на основании ставок, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
В соответствии с пунктом 4.3 договора, арендная плата за использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых - выполнение работ по разработке месторождений полезных ископаемых (разведка и добыча бурого угля на участке «Велистовский» Азейского буроугольного месторождения) вносится арендатором ежеквартально частями, согласно приложению 3.1, с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала.
Первый платеж (за оставшуюся часть квартала, считаемую со дня государственной регистрации договора) вносится в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора, при этом размер первого платежа рассчитывается следующим образом: 851655,67/365*Y, где:
851655,97 – размер годовой арендной платы;
366 – количество дней в году;
Y- количество дней, считаемых со дня следующего за днем после государственной регистрации настоящего договора, до конца квартала в котором зарегистрирован настоящий договор.
В соответствии с пунктом 4.5 договора, арендная плата вносится путем перечисления на распределительный счет арендодателя.
Согласно пункту 5.4.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.
В соответствии с пунктом 9.1 договора, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 и действует до 01.03.2033.
В обоснование заявленного требования истец ссылается на неисполнение ответчиком обязанности по возмещению арендной платы в части ее минимального размера за использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых в сумме 294 676 руб. 73 коп. за 2, 3 кварталы 2014 года.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с п.1 ч.1 ст.25 Лесного кодекса Российской Федерации, одним из видов использования лесов является выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.
Согласно ст.43 Лесного кодекса Российской Федерации, использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых осуществляется на правах аренды.
В соответствии с п. п. 1, 2 и 3 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.06 № 200-ФЗ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых.
Согласно акту натурного технического обследования лесного участка от 26.05.2013 переданный ответчику по договору от 24.05.2013 № 91-279/13 лесной участок расположен в защитных лесах, равнинная часть – защитные леса (защитные полосы вдоль федеральных автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации) Тулунского лесничества, Тулунского участкового лесничества, Тулунская дача кварталы № 36 (выделы 16, 22; 14, 21, 24, 26, 28), № 37 (выделы 6, 7, 8, 9, 10; 11, 12); Технический участок № 6, квартал № 11 (выдел 14); защитные полосы вдоль железнодорожных путей общего пользования) Тулунского лесничества Тулунского участкового лесничества, Технический участок № 6, квартал № 11 (выделы 23, 24, 24).
В отношении лесных участков, расположенных на территории Иркутской области применяются следующие ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых (Таблица 14): для хвойных лесов 2861,18 руб. за 1 гектар в год; для мягколиственных лесов 2767,02 рублей за гектар в год.
Согласно примечаниям 1 к таблице 14, к ставкам в отношении защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, в отношении зеленых зон: городов и населенных пунктов численностью до 50 тыс. человек применяется поправочный коэффициент 3,5; в отношении защитных полос лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, дорог, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации - 4,5.
При использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, не покрытых лесной растительностью, но предназначенных для ее восстановления (гари, вырубки, прогалины, пустыри и иные), ставка платы определяется исходя из породы лесных насаждений, обеспечивающей наибольшую продуктивность леса и устойчивость лесных насаждений на этом лесном участке к вредителям и болезням леса, с коэффициентом 0,9.
При использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,5.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 года и на плановый период 2015 и 2016 годов», ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2014 году с коэффициентом 1,13.
Согласно подписанному обеими сторонами расчету арендной платы (приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 24.05.2013 № 91-279/13), составленному в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 года и на плановый период 2014 и 2015 годов», арендная плата в части ее минимального размера за использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, составляет сумму 851655 руб. 67 коп. в год.
Сроки внесения и ежемесячный размер арендных платежей стороны согласовали в приложении № 3.1. к договору от 24.05.2013 № 91-279/13, согласно которому, размер арендной платы за 1 квартал составляет сумму 212 913 руб. 92 коп., за 2 квартал составляет сумму 212 913 руб. 92 коп., за 3 квартал составляет сумму 212 913 руб. 92 коп.
Размер подлежащих применению при расчете арендной платы ставок платы и коэффициентов по состоянию на 2014 год не изменился, в связи с чем, арендная плата на 2014 год составляет сумму 851655 руб. 67 коп. и сумму 212 913 руб. 92 коп. за 1 квартал, сумму 212 913 руб. 92 коп. за 2 квартал, сумму 212 913 руб. 92 коп. за 3 квартал.
Согласно представленного истцом расчета задолженность по арендной плате за 1, 2, 3 кварталы 2014 года составляет 426 169 руб. 03 коп., из которых: долг по арендной плате за 1 квартал 2014 года составляет сумму 36341,19 руб., долг по арендной плате за 2 квартал 2014 года – сумму 212 913 руб. 92 коп., долг по арендной плате за 3 квартал 2014 года – сумму 212913 руб. 92 коп.
Ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение от 02.09.2014 № 406, согласно которому ООО «Разрез Велистовский» возмещена арендная плата за ОАО «Облжилкомхоз» за 1, 2 кварталы 2014 года по договору № 91-279/13 от 24.05.2013 в сумме 167 492 руб. 30 коп.
Таким образом, задолженность по арендной плате за 1 квартал 2014 года ответчиком возмещена, долг по арендной плате за 2 квартал 2014 года составил сумму 81762 руб. 81 коп., долг по арендной плате за 3 квартал 2014 года составил сумму 212 913 руб. 92 коп.
Всего размер задолженности по арендной плате за 2 и 3 кварталы 2014 года составляет сумму 294676 руб. 73 коп.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим.
В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены документы, подтверждающие возмещение арендной платы в части ее минимального размера по договору аренды лесного участка от 24.05.2013 № 91-279/13 за 2, 3 кварталы 2014 года, в связи с чем, на основании ст. ст. 309, 310, 314 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с него в пользу истца подлежит взысканию сумма 294 676 руб. 73 коп.
В соответствии со ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчиком задолженность по арендной плате частично возмещена после передачи искового заявления на рассмотрение суда, с него в доход Федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12243 руб. 38 коп.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
взыскать с Открытого акционерного общества «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 1063808011410; ИНН 3808133575) в пользу агентства лесного хозяйства Иркутской области (ОГРН 1073808028194; ИНН 3808170859) сумму 294676 руб. 73 коп. – арендную плату;
взыскать с Открытого акционерного общества «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 1063808011410; ИНН 3808133575) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 12243 руб. 38 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.Н. Габескирия
