Дата принятия: 09 августа 2012г.
Номер документа: А19-13634/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-13634/2012
09.08.2012г.
Резолютивная часть решения объявлена 02.08.2012г.
Полный текст решения изготовлен 09.08.2012г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Грибещенко Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Купцевич Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» (юридический адрес: 665651, Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, 20; ОГРН 1063847000073)
к индивидуальному предпринимателю Загорцевой Римме Валентиновне (место жительства: 665651, Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский; ОГРНИП 304384736500348)
о взыскании 8923 руб. 45 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
от ответчика: не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
установил:
Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к индивидуальному предпринимателю (ИП) Загорцевой Римме Валентиновне о взыскании 8923 руб. 45 коп., составляющих: задолженность по арендной плате в сумме 7749 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1174 руб. 41 коп. за период с 01.08.2010 г. по 22.06.2012 г.
Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковое требование ни по существу, ни по размеру не оспорил.
При отсутствии возражений ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не заявившего возражений относительно рассмотрения дела без его участия, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом наличия в материалах дела всех документов, необходимых для рассмотрения дела по существу.
Исследовав и оценив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
20.01.2010 г. между Администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Загорцевой Риммой Валентиновной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 73-10/и (далее – договор).
По условиям договора (пункт 1.1) арендодатель передал арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, 6а квартал, дом 8, помещение № 16 общей площадью 36,9 кв.м. (далее – нежилое помещение), для использования арендатором в своей хозяйственной деятельности, в том числе, для оказания бытовых услуг, а также для использования в целях решения других хозяйственных задач. Передаваемое в аренду помещение обозначено на схеме месторасположения объекта, являющейся неотъемлемой частью договора (приложение № 2).
Нежилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из объектов муниципальной собственности муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от 17.06.2010 г.
В соответствии с пунктом 4.1. договора размер арендной платы за пользование нежилым помещением составляет 968 руб. 63 коп. в месяц, без учета НДС.
Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления арендатором подлежащей уплате суммы по реквизитам, указанным в приложении № 1 к договору (пункты 4.1, 4,2 договора).
Срок действия договора установлен сторонами с 20.01.2010 г. по 31.10.2010 г. Обязательства по договору распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.12.2009 г. Срок аренды устанавливается с 01.12.2009 г. по 31.10.20010 г. (пункт 5.1 договора).
Факт передачи нежилого помещения арендатору подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 20.01.2010 г. (приложение № 3 к договору).
Принимая во внимание, что предмет в рассматриваемом договоре аренды сторонами определен, размер арендной платы согласован, форма договора соблюдена, суд приходит к выводу о том, что данный договор является заключенным.
Следовательно, в соответствии с положениями статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора ответчик как арендатор обязан вносить плату за пользование нежилым помещением (арендную плату) в порядке и в сроки, установленные договором.
Как усматривается из материалов дела, ответчик обязательство по договору аренды за период с 01.12.2009 г. по 31.07.2010 г. не исполнял.
30.06.2010 г. между арендодателем и арендатором подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 20.01.2010 г. № 73-10/и, по условиям которого договор аренды прекращает своей действие 31.07.2010 г.
09.04.2012 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия от 04.04.2012 г. исх.№1253 с требованием оплатить в течение 10 дней с момент ее получения задолженность по арендной плате за период с 01.12.2009г. по 31.07.2010 г. в сумме 7864 руб. 74 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1057 руб. 37 коп.
Претензия получена ответчиком 10.04.2012 г., однако оставлена без исполнения, что явилось основанием для обращения администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 28.05.2012 г. № 04-7464, что в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением, не оспорил доводов истца о неисполнении обязательств по договору аренды за период с 01.12.2009 г. по 31.07.2010 г. в общей сумме 7749 руб. 04 коп. (968 руб. 63 коп.*8 мес.).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, а лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (части 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате обоснованно и подтверждено материалами дела.
Помимо требования о взыскании задолженности по арендной плате истцом на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1174 руб. 41 коп. за период просрочки исполнения обязательства по договору аренды с за период с 01.08.2010 г. по 22.06.2012 г. (7749 руб. 04 коп. *682 дня*8%/360).
Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, иной просрочки в их уплате. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Истцом правомерно использована при расчете процентов учетная ставка банковского процента, установленная указанием Центрального Банка России от 23.12.2011 г. № 2758-У и составлявшая на день подачи иска 8% годовых. Представленный истцом расчет процентов, общая сумма которых по состоянию на 22.06.2012 г. составила 1174 руб. 04 коп., судом проверен и признан верным.
На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу, что требования Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о взыскании с индивидуального предпринимателя Загорцевой Риммы Валентиновны задолженности по арендной плате в сумме 7749 руб. 04 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1174 руб. 41 коп. за период с 01.08.2010 г. по 22.06.2012 г., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика и взысканию с него в доход федерального бюджета Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Загорцевой Риммы Валентиновны (место жительства: 665651, Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский; ОГРНИП 304384736500348) в пользу администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» (юридический адрес: 665651, Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, 20; ОГРН 1063847000073) сумму 8923 руб. 45 коп., составляющую: 7749 руб. 04 коп. – основной долг, 1174 руб. 41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Загорцевой Риммы Валентиновны (место жительства: 665651, Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский; ОГРНИП 304384736500348) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Г.Н. Грибещенко
