Дата принятия: 17 августа 2012г.
Номер документа: А19-13139/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-13139/12
17.08.2012г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16.08.2012года.
Решение в полном объеме изготовлено 17.08.2012года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН1083818000133, ИНН 3818023395, 666700, г. Киренск, ул. Коммунистическая, 8)
к Обществу с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 3810313303, 664014, г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 2, пом. 4)
о взыскании 2691 руб. 13 коп.
при участии в заседании:
от истца – не явились,
от ответчика – не явились,
установил:
иск заявлен о взыскании суммы 2 691 руб. 13 коп., составляющей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.11 по 01.08.11, вследствие просрочки возмещения арендных платежей по договору аренды лесного участка от 11.11.08 № 15/8 за 2 квартал 2011 года.
Истец и ответчик определение от 23.07.12 получили, соответственно, 01.08.12 и 27.07.12, однако, представителей в судебное заседание не направили.
Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие сторон.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что согласно протоколу результатов лесного конкурса от 20.10.2005 №10, победителем лесного конкурса на право заключения договора аренды лесного участка общей площадью 26936 га, расположенного на территории Киренского района, в лесном фонде Киренского лесхоза, на территории Карелинского лесничества, в лесах третьей группы, в составе кварталов №№22-27, 36-42, 54, 55, 73-77, 98-102, 122-126, 233, 262, 263, 282, 296, 330-332, сроком на 25 лет для заготовки древесины, признано Общество с ограниченной ответственностью «Сибирский лес».
В соответствии с п. 2.1. протокола результатов лесного конкурса от 20.10.2005 №10, ООО «Сибирский лес» обязалось вносить арендную плату на 40% выше установленного ежегодного размера.
На основании п.п. 1, 2, заключенного Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (арендодателем) – истцом по делу, с Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» (арендатором) – ответчиком по делу, договора аренды лесного участка от 11.11.2008 №15/8, арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять, во временное возмездное, лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации, общей площадью 26872га, расположенный в Киренском районе Иркутской области, на территории Киренского лесничества, Карелинское участковое лесничество в эксплуатационных лесах, «Карелинская дача», в составе кварталов №№22-27, 36-42, 54, 55, 73-77, 98-102, 122-126, 233, 262, 263, 282, 296, 330-332.
Согласно пункту 3 договора, схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№1, 2, 3, 4 к настоящему договору.
В соответствии с пунктом 4 договора, лесной участок передается арендатору для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 58,0 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 56,0 тыс.куб.м., согласно Заключению Федерального государственного унитарного предприятия «Прибайкальское лесоустроительное предприятие» по определению возможного ежегодного отпуска древесины на участке №15 лесного фонда, выставляемого на лесной конкурс на территории Киренского лесхоза от 30.05.2005 №374.
Участок лесного фонда, в соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, передан ответчику по акту приема передачи лесного участка от 11.11.2008.
В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка от 11.11.2008 №15/8 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, о чем свидетельствует проставленная 24.12.2008, в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная надпись на договоре за № 38-38-14/017/2008-176.
В соответствии с пунктами 5, 6 договора, арендная плата составляет сумму 2 339 761 руб. в год., которая вносится арендатором ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы до 15 числа первого месяца текущего квартала, согласно приложению №6 к договору, по реквизитам, указанным арендодателем.
Согласно пункту 7 договора, размер арендной платы, подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемы в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения основания или (и) порядка расчета арендной платы, минимального размера арендной платы, а также в иных устанавливаемых законодательством Российской Федерации случаях.
В соответствии с пунктом 31 договора, срок его действия установлен с 11.01.2006 по 11.01.2031.
Согласно ст. ст. 389 и 391 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования и перевод долга, основанные на сделках, подлежащих государственной регистрации, также подлежат государственной регистрации. Таким образом, при передаче прав и обязанностей по подлежащему государственной регистрации договору аренды земельного участка, договор перенайма подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1 подписанного 14.12.2009 территориальным управлением агентства лесного хозяйства иркутской области – арендодателем, с ООО «Сибирский лес» - арендатором и ООО «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ»- новым арендатором, соглашения о замене стороны в договоре аренды лесного участка, со дня заключения названного соглашения, все права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 11.11.2008 №15/8 переходят к новому арендатору.
В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное соглашение зарегистрировано 31.12.2009 Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области, о чем свидетельствует проставленная 31.12.2009 в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная надпись на соглашении за № 38-38-14/004/2009-978.
При указанных обстоятельствах, следует признать, что на основании названных норм права, ООО «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» с 31.12.2009 приобрело основанные на договоре № 15/8 от 11.11.2008 права и обязанности арендатора.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с п. п. 1, 2 и 3 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.06 № 200-ФЗ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.
Ставки дифференцированы по лесотаксовым районам, деловой и дровяной древесине (с делением деловой древесины по категориям крупности), а также в зависимости от расстояния вывозки древесины (по разрядам такс).
Ставки рассчитаны для сплошных рубок при корневом запасе древесины на 1 гектаре в пределах от 100,1 до 150 плотных куб. метров и крутизне склона до 20 градусов. В остальных случаях к ставкам применяются корректирующие коэффициенты.
Ставки при проведении сплошных рубок корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки путем их умножения на следующие коэффициенты:
0,9 - при ликвидном запасе древесины до 100 плотных куб. метров на 1 гектар;
1 - при ликвидном запасе древесины от 100,1 до 150 плотных куб. метров на 1 гектар;
1,05 - при ликвидном запасе древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального Закона от 13.12.2010 № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 года и на плановый период 2012 и 2013 годов», ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2011 году с коэффициентом 1,30.
Учитывая названные нормы права, подлежащий возмещению на основании договоров аренды участков лесного фонда минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
При этом, размеры ставок платы за единицу объема лесных ресурсов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (таблица № 3 «Распределение лесов Российской Федерации по лесотаксовым районам, лесничествам и лесопаркам (основные породы лесных насаждений»), Киренское лесничество находится во Втором Восточно-Сибирском лесотаксовом районе.
Согласно представленному истцом в материалы дела расчету арендной платы за 2011 год по договору от 11.11.2008 №15/8, составленному на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Федерального Закона от 13.12.2010 № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 года и на плановый период 2012 и 2013 годов», минимальный размер арендной платы за 2011 год, составляет сумму 1 097 489 руб.
В соответствии с п. 2.1. протокола результатов лесного конкурса от 20.10.2005 №10, ООО «Сибирский лес» обязалось вносить арендную плату на 40% выше установленного ежегодного размера.
Таким образом, с учетом установленного протоколом результатов лесного конкурса от 20.10.2005 №10 повышения арендной платы на 40%, размер арендной платы за переданный ответчику во временное владение и пользование на основании договора от 11.11.2008 №15/8 участок лесного фонда за 2011 год составит сумму 1 536 484 руб. (1097489 руб. – в части минимального размера, 438995 руб. – в части, превышающей минимальный размер), соответственно арендная плата в квартал составляет сумму 384 121 руб. (109748,75 руб. – в части, превышающей минимальный размер, 274372,25 руб. – в части минимального размера).
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим.
В обоснование требования о взыскании суммы 2691 руб. 13 коп., истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора аренды лесного участка от 11.11.08 № 15/8 и просрочку возмещения ответчиком арендных платежей за 2 квартал 2011 года.
Ответчиком платежным поручением от 02.08.11 № 21 возмещена задолженность по арендной плате за 2 квартал 2011 года в части, превышающей ее минимальный размер в сумме 109748 руб. 75 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 3 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.
При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.
Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.
Данные представленного истцом в материалы дела расчета процентов за пользование чужими денежными средствами свидетельствуют о том, что расчет процентов произведен им, исходя из уплаченной ответчиком платежным поручением от 29.07.11 № 21 арендной платы в части, превышающей ее минимальный размер в сумме 109748 руб. 75 коп. и действующей с 03.05.11 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%.
В соответствии с п. 6 договора от 11.11.08 № 15/8, арендная плата вносится ежеквартально, равными частями в размере ? части годового размера арендной платы до 15 числа первого месяца текущего квартала.
Согласно данным платежного поручения от 29.07.11 № 21, арендная плата в части, превышающей ее минимальный размер, за 2 квартал 2011 года возмещена ответчиком 02.08.11 (дата списания со счета), что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком условий названного договора - просрочке возмещения арендных платежей за 2 квартал 2011 года.
При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.11 по 01.08.11 является обоснованным.
Таким образом, исходя из наиболее близкой по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составят сумму 2691 руб. 13 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 3810313303) в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН1083818000133, ИНН 3818023395) сумму 2691 руб. 13 коп. – проценты;
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 3810313303) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.Н. Габескирия
