Дата принятия: 20 августа 2012г.
Номер документа: А19-12612/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-12612/2012
20.08.2012г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14.08.2012года.
Решение в полном объеме изготовлено 20.08.2012года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе:
судьи Е.Ф. Капустенской,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Болтрушко,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
муниципального учреждения «Администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 1023801973150, ИНН 3816001999; 665268, г. Тулун, ул. Ленина, 99)
к Открытому акционерному обществу «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий» (ОГРН 1073816000587, ИНН 3816009420; 665253, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1)
о взыскании 2 171 274 руб. 96 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: - Окладникова О.В. по доверенности №04/4м от 10.01.2012 г.,
от ответчика: - не явился, извещен.
установил:
Иск заявлен МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к ОАО «ВСКБ» о взыскании 2 068 280 руб. 94 коп. - неосновательного обогащения, 102 994 руб. 02 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.
Истец в предварительном судебном заседании 23.07.2012 г. уточнил исковые требования, увеличил сумму иска, просил взыскать с ответчика 3 538 329 руб. 87 коп. – неосновательного обогащения за период с 19.04.2011 г. по 30.06.2012 г., 193 052 руб. 63 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда от 23.07.2012 г. уточнение иска судом принято (ст. 49 АПК РФ).
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, приобщил к материалам дела почтовое уведомление о получении заявления об уточнении иска ответчиком, письменные пояснения по делу, гарантийное письмо.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
Муниципальным учреждением «Администрация города Тулуна» в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Комитета по экономике и финансам администрации городского округа (истец) и ОАО «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий» (ответчик) на основании Постановления администрации городского округа №485 от 19.04.2011 г. подписан договор аренды №84-11 от 19.04.2011 г. земельного участка с кадастровым номером 38:30:012501:0411, общей площадью 179331, 00 кв.м., расположенного по адресу: г. Тулун, 40 квартал Тулунского лесхоза для складирования отходов производства в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
Акт приема-передачи земельного участка в аренду от 19.04.2011 г. свидетельствует, что истец предал, а ответчик земельный участок в пользование принял.
Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка №84-11 от 19.04.2011 г., договор заключен с 19.04.2011 г. по19.04.2060 г., сроком на 49 лет.
На основании п. 2.2. договора, договор считается заключенным с момента регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
В силу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее одного года, требует государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Однако, договор аренды земельного участка №84-11 от 19.04.2011 г. не зарегистрирован в установленном законом порядке, поэтому является незаключенным, в связи с чем, истцом заявлены требования о неосновательном обогащении.
Как указывает истец в иске, ОАО «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий» продолжает пользоваться земельным участком, не производя оплату за пользование, что явилось основанием для обращения в Арбитражный суд Иркутской области с исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения за период с 19.04.2011 г. по 30.06.2012 г. в размере 3 538 329 руб. 87 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 193 052 руб. 63 коп. (с учетом уточненных требований).
Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Таким образом, исходя из заявленных исковых требований в предмет доказывания по настоящему делу входят факты: использование ответчиком имущества истца, в отсутствие на то правовых оснований; обоснование размера суммы неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию.
В соответствии с частью 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание свих требований возражений.
Факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается актом приема-передачи от 19.04.2011 г., который свидетельствует, что истец предал, а ответчик земельный участок в пользование принял.
Согласно кадастровому плану земельного участка от 11.03.2005 г. №68-05-1-112, земельный участок площадью 179331 кв.м., кадастровый номер 38:30:012501:0411, сформирован для складирования отходов производства.
Кроме того, факт использования ответчиком земельного участка подтверждается актом проверки земельного законодательства от 05.07.2012 г. №9 составленного в присутствии главного инженера ОАО «ВСКБ» Хаматаева Р.В. В объяснениях к указанному акту Хаматаев Р.В. подтвердил, что земельный участок используется для хранения лигнина с 19.04.2011 г. Более того, гарантийным письмом №09/4-506 от 03.07.2012 г., представленным истцом в материалы дела, ОАО «ВСКБ» приняло на себя обязанность оплатить задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №84-11 от 19.04.2011 г.
Таким образом, земельный участок, предоставленный по договору аренды №84-11 от 19.04.2011 г. ответчиком принят для складирования отходов производства, следовательно, ответчик обязан нести расходы по оплате за пользование земельным участком в силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Расчет неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановления Правительства Иркутской области от 27.11.2008 г. №101-ПП «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области» (с учетом изменений внесенных Постановлением Правительства Иркутской области от 08.11.2010 г. №277-пп) согласно которого, кадастровая стоимость одного квадратного метра земли, расположенного в кадастровом квартале №38:30:012501:0411, предназначенного для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок составляет 1 092 руб. 41 коп.
Согласно абзаца 1 пункта 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Администрации Иркутской области №213-па от 31.07.2008 г. (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Иркутской области №31-пп от 18.02.2009 г.), арендная плата в год за использование земельного участка устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок.
Налоговая ставка установлена Решением Думы города Тулуна №60-ДГ от 28.10.2005г. в размере 1, 5% от кадастровой стоимости земельного участка.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Из расчета истца следует, что с ОАО «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком без законных оснований в размере 3 538 329 руб. 87 коп. за период с 19.04.2011 г. по 30.06.2012 г. Расчет судом проверен.
При таких обстоятельствах, за пользование ответчиком земельным участком площадью 179331 кв.м., расположенного по адресу: г. Тулун, 40 квартал Тулунского лесхоза, кадастровый номер 38:30:012501:0411, для складирования отходов производства подлежит взысканию с ответчика сумма неосновательного обогащения за период с 19.04.2011 г. по 30.06.2012 г. в размере 3 538 329 руб. 87 коп. в силу ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 193 052 руб. 63 коп. за период с 11.05.2011 г. по 23.07.2012 г., начислена по ставке рефинансирования ЦБ РФ – 8 %. Расчет процентов судом проверен.
В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение платы за пользование земельным участком и процентов, в связи с чем, на основании ст. ст. 395, 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, с него подлежит взысканию сумма 3 731 382 руб. 50 коп., иного ответчиком не доказано (ст. 65 АПК РФ).
Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в сумме 3 538 329 руб. 87 коп. за период с 19.04.2011 г. по 30.06.2012 г. - неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 193 052 руб. 63 коп. за период с 11.05.2011 г. по 23.07.2012 г. в силу ст.ст. 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 41 656 руб. 91 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий» (ОГРН 1073816000587, ИНН 3816009420; 665253, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1) в пользу муниципального учреждения «Администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 1023801973150, ИНН 3816001999; 665268, г. Тулун, ул. Ленина, 99) 3 538 329 руб. 87 коп. – неосновательного обогащения, 193 052 руб. 63 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий» (ОГРН 1073816000587, ИНН 3816009420; 665253, г. Тулун, ул. Гидролизная, 1) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 41 656 руб. 91 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
Судья: Е.Ф. Капустенская
