Дата принятия: 23 июля 2012г.
Номер документа: А19-12276/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-12276/2012
«23» июля 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании «17» июля 2012 года
Решение в полном объеме изготовлено «23» июля 2012 года
Арбитражный суд Иркутской области в составе: судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богдановым А. И.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 1023801973150, ИНН 3816001999, юридический адрес: 665268, Иркутская обл, Тулун г, Ленина ул, 99)
к Тулунской районной организации общественной организации «Российское общество Красного Креста» (ОГРН 1033800004259, ИНН 3816000554); Обществу с ограниченной ответственностью «Терминал» (ОГРН 1103816000089, ИНН 3816011186); индивидуальному предпринимателю Скнарь Георгию Викторовичу (ОГРНИП 304381636200040, ИНН 381600230889); индивидуальному предпринимателюЕфименко Ирине Юрьевне (ОГРНИП 304381634400112, ИНН 381600031629); индивидуальному предпринимателюПрокоповой Татьяне Николаевне (ОГРНИП 304381626000032, ИНН 381600020708); индивидуальному предпринимателю Пушкаревой Ольге Евгеньевне (ОГРНИП 304381630900211, ИНН 381600113575)
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
при участии в судебном заседании:
от истца – Бахарева Е. А. – представитель по доверенности от 10.01.2012;
от общественной организации «Российское общество Красного Креста» - Литвиненко И. А. – представитель по доверенности от 09.03.2012;
от остальных ответчиков – не явились, извещены;
установил:
Муниципальное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования «город Тулун» в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации городского округа обратилось к Тулунской районной организации общественной организации «Российское общество красного креста», обществу с ограниченной ответственностью «Терминал», предпринимателям Скнарь Георгию Викторовичу, Пушкаревой Ольге Евгеньевне, Прокоповой Татьяне Николаевне, Ефименко Ирине Юрьевне с требованием об обязании ответчиков освободить нежилое здание, расположенное по адресу: г. Тулун, ул. Володарского, д.1.
Тулунская районная организация общественной организации «Российское общество красного креста» иск не признала, ссылаясь на владение спорным имуществом как им, так и перечисленными в иске арендаторами, на законных основаниях.
Иные ответчики отзыв по иску не представили, в заседание суда извещенные о времени и месте судебного заседания не явились.
Суд признал дело подготовленным и на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ открыл судебное разбирательство.
Обстоятельства дела.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Иркутской области от 03.05.2011 по делу № А19-3245/2011 Тулунуской районной организации Общественной организации «Российское общество Красного Креста» было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на нежилое здание по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Володарского, 1.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Иркутской области от 07.09.2011 по делу № А19-12148/2011 было отказано Тулунуской районной организации Общественной организации «Российское общество Красного Креста» в удовлетворении требований к Росреестру по Иркутской области (регистрирующий орган) о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации за муниципальным образованием «город Тулун» права собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Володарского, 1.
Указанными решениями было установлено, что нежилое здание, находящееся по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Володарского, 1, индивидуальные признаки которого перечислены в кадастровом паспорте от 12.04.2010, выданном Тулунским филиалом - отделом обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Тулун» на праве собственности, что также отражено в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 02.03.2011 серии 38 АД № 420389 и находится в фактическом владении Тулунуской районной организации Общественной организации «Российское общество Красного Креста».
В настоящее время часть помещений, расположенных в нежилом здании по ул. Володарского, 1, Тулунуская районная организация передала по договорам в аренду ООО «Терминал» и предпринимателям Скнарь Георгию Викторовичу, Пушкаревой Ольге Евгеньевне, Прокоповой Татьяне Николаевне, Ефименко Ирине Юрьевне (то есть владение последних производно от владения и прав Тулунуской районной организации Общественной организации «Российское общество Красного Креста».
Посчитав, что ответчики владеют и пользуются в совокупности зданием (истец не смог указать конкретно какие площади занимают ответчики в здании) без законных оснований, и, исходя из положений статьи 301 Гражданского кодекса РФ, истец обратился в суд с настоящим иском.
Тулунуская районная организация Общественной организации «Российское общество Красного Креста обратила внимание суда на то, что осуществляет владение и пользование зданием на законном основании – не отмененном и не прекратившем в установленном законом порядке решении исполнительного комитета Тулунского городского Совета народных депутатов от 18.07.1989 № 197, согласно которому спорное здание было передано на баланс Тулунскому районному комитету общества Красного Креста для организации центра «Милосердия».
Кроме того, Тулунуская районная организация Общественной организации «Российское общество Красного Креста сослалась на установленный вступившую в законную силу решением суда от 03.05.2011 по делу № А19-3245/2011 факт правомерного владения и пользования спорным зданием, переданным ему для организации центра «Милосердия» на праве безвозмездного пользования.
Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением суда от 03.05.2011 по делу № А19-3245/2011 Тулунуская районная организация Общественной организации «Российское общество Красного Креста осуществляла и осуществляет владение и пользование спорным зданием на законном основании – не отмененном и не прекратившем в установленном законом порядке решении исполнительного комитета Тулунского городского Совета народных депутатов от 18.07.1989 № 197, согласно которому спорное здание было передано на баланс Тулунскому районному комитету общества Красного Креста для организации центра «Милосердия».
Возникшие в связи с указанным актом органа местного самоуправления отношения обоснованно квалифицированы судом по делу № А19-3245/2011 как отношения по безвозмездному пользованию имуществом.
Доказательств их прекращения в порядке, установленном законом (направления уведомления в порядке статьи 699 Гражданского кодекса РФ), истец суду не представил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что как Тулунуская районная организация Общественной организации «Российское общество Красного Креста», так и иные ответчики по делу (которым часть помещения в здании переданы в аренду) владеют и пользуются зданием на законном основании.
По правилам статьи 301 Гражданского кодекса РФ имущество может быть виндицировано исключительно от лиц незаконно им владеющих.
Возможность виндикации имущества у законных владельцев закон не предусматривает.
В этой связи в иске следует отказать.
Расходы по оплате государственной пошлины в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на истца, однако он от её уплаты освобожден (пункт 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ).
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
Судья: А.А. Архипенко
