Решение от 24 июля 2012 года №А19-11814/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Иркутск                                                                                              Дело  № А19-11814/2012
 
    24.07.2012
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  17.07.2012года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 24.07.2012года.
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Апанасик С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шостак И.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Хузина Эдуарда Раифовича (ИНН 380400235207, ОГРНИП 304380421900081)
 
    к Товариществу собственников жилья «Колизей» (ИНН 3804043306, ОГРН 1093804000080, 665727, Иркутская область, г. Братск, ул. Крупской 14)
 
    о взыскании 253 078 руб. 10 коп.,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Хузин Э.Р. (предъявлен паспорт);
 
    от ответчика: Муфтахина В.Р. представитель по доверенности от 13.06.2012 (предъявлен паспорт);
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 10.07.2012 по 17.07.2012. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда при участии тех же представителей сторон.
 
установил:
 
    Индивидуальный предприниматель Хузин Эдуард Раифович (истец) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Колизей» (ответчику) о взыскании 253 078 руб. 10 коп., из которых:
 
    -        241 794 руб. 37 коп.  - основной долг по договору строительного подряда от 03.10.2011;
 
    -        11 283 руб. 73 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2011 по 20.05.2012.
 
    Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты, начиная с 21.05.2012 по день уплаты суммы основного долга, исходя из ставки рефинансирования Банка России - 8%.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал на наличие акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат  (КС-2 и КС-3) от 22.10.2011 №1 на сумму 241 794 руб. 37 коп., подписанных ответчиком без замечаний. Срок оплаты выполненных работ истек, оплата ответчиком не произведена, всвязи с чем, истец в порядке ст.ст. 309, 310 ГК РФобратился в суд с требованием о взыскании суммы долга за выполненные работы, а также процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
 
    Ответчик с иском не согласился, указав, что договор строительного подряда от 03.10.2011 со стороны заказчика - ТСЖ «Колизей» подписан неуполномоченным лицом. У председателя правления Юхнина В.Е., подписавшего договор, отсутствовали соответствующие полномочия, поскольку решение собственниками жилья на заключение договора подряда не принималось.
 
    Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
 
    Отношения между сторонами урегулированы договором строительного подряда от 03.10.2011.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 740 ГК РФ договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
 
    Пунктами 1.1, 1.2 договора от 03.10.2011 предусмотрено, что подрядчик (истец) своими силами и/или с привлечением третьих лиц, своими инструментами, механизмами и из своих материалов, выполнить работы по ремонту кровли многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Братск, ул. Крупской, д. 14, согласно условиям договора. Заказчик (ответчик) обязуется принять результат работ и оплатить его.
 
    Цена работ по договору составила 241 794 руб. 37 коп. согласно смете (приложению №1). Стоимость работ по договору является окончательной и пересмотру не подлежит (п.п. 5.1, 5.2 договора).
 
    Конкретные виды и объемы работ стороны согласовали в локальном ресурсном сметном расчете №01-11-2011, утвержденном обеими сторонами и являющихся неотъемлемой частью договора в силу п. 1 ст. 743 ГК РФ.
 
    Сроки выполнения работ определены в п.п. 2.1, 2.2 договора: с 07.10.2011 по 21.10.2011.
 
    Таким образом, договор строительного подряда от 03.10.2011 является заключенным в силу ст. 708, 740, 743 ГК РФ, поскольку сторонами согласованы все его существенные условия (виды и объемы работ, сроки их выполнения).
 
    Возражения ответчика о том, что договор строительного подряда от 03.10.2011 со стороны заказчика подписан неуполномоченным лицом, судом рассмотрены и отклоняются в связи со следующим.
 
    Из материалов дела усматривается, что договор строительного подряда от 03.10.2011 со стороны заказчика подписан председателем правления ТСЖ «Колизей» Юхниным В.Е., должностное положение которого подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 03.10.2011, который действовал в пределах своей компетенции, определенной Уставом ТСЖ «Колизей».
 
    В соответствии с разделом 12 данного Устава органами управления товарищества являются:
 
    -        общее собрание членов товарищества;
 
    -        правление товарищества.
 
    Руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества.
 
    В полномочия же правления товарищества входит и заключение договоров от имени товарищества (п.14.4.4 Устава), заключение договоров на обслуживание, содержание и недвижимого имущества в многоквартирном доме (п. 14.4.8 Устава).
 
    А в соответствии с п. 15.1 Устава ТСЖ «Колизей» именно председатель правления руководит текущей деятельностью товарищества, действует от имени товарищества без доверенности, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством и уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов.
 
    Ограничений или обязательного одобрения сделки (заключение договора подряда) Устав ТСЖ «Колизей» не содержит, ответчик не представил таких оснований, предусмотренных Законом.
 
    В компетенцию общего собрания входит лишь вопрос образования специальных  фондов товарищества, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оборудования (п. 13.7.11 Устава).
 
    Таким образом, исследованные пункты Устава не предусматривают обязательность одобрения общим собранием членов товарищества сделки - договора строительного подряда, заключенного председателем правления ТСЖ «Колизей», то есть председатель правления Юхнин В.Е., заключая договор строительного подряда от 03.10.2011, действовал в пределах предоставленных ему полномочий, что не противоречит п. 2 ст. 149 ЖК РФ.
 
    Судом установлено, что подрядчик (истец) в рамках договора строительного подряда от 03.10.2011 выполнил работы по ремонту кровли многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Братск, ул. Крупской, д. 14, в соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом на сумму 241 794 руб. 37 коп., то есть в пределах договорной цены.
 
    Факт выполнения подрядчиком работ ответчиком не оспорен и подтвержден подписанной сторонами справкой о стоимости выполненных работ и затрат (по форме № КС-3) от 22.10.2011.
 
    Выполненные подрядчиком работы приняты заказчиком в соответствии с п. 4.1 договора с составлением акта о приемке выполненных работ (по форме № КС-2) от 22.10.2011 №1 на сумму 241 794 руб. 37 коп.
 
    Вышеозначенные  формы КС-2 и КС-3 подписаны обеими сторонами без разногласий, со стороны заказчика справка и акт подписаны председателем ТСЖ «Колизей» Юхниным В.Е., подписавшим договор.
 
    Каких-либо замечаний по объему, качеству и цене выполненных работ у заказчика (ответчика) не имелось.
 
    Поскольку регулирующее подрядные взаимоотношения законодательство прямо предусматривает возможность подтверждения факта выполнения работ и его объема исключительно составлением акта, указанный документ свидетельствует как о факте приема работ, так и подтверждает объем таковых.
 
    Подписание акта ответчиком свидетельствует о потребительской ценности для него этих работ и желании ими воспользоваться.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
 
    Однако оплата выполненных работ ответчиком не была произведена, в связи с чем сумма долга ответчика перед истцом составляет 241 794 руб. 37 коп.
 
    На дату судебного заседания доказательств погашения долга ни в полном объеме, ни частично ответчиком суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В связи с чем суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору строительного подряда от 03.10.2011 подлежит удовлетворению в размере 241 794 руб. 37 коп.
 
    Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено обосновано, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств, что и имеет место в данном случае.
 
    Размер процентов определяется существующей в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Согласно представленному истцом расчету, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 11 283 руб. 37 коп., исходя из размера ставки рефинансирования – 8% (указание Банка России от 23.12.2011 №2758-У), суммы долга - 241 794 руб. 37 коп., периода просрочки - с 23.10.2011 (то есть со дня, следующего за датой подписания форм КС-2, КС-3) по 20.05.2012 (по дату составления иска).
 
    Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен, судом проверен.
 
    Учитывая изложенное, с ответчика за просрочку оплаты выполненных работ по договору строительного подряда от 03.10.2011 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 283 руб. 37 коп.
 
    Также суд считает обоснованным и требование о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 21.05.2012 по день фактического исполнения обязательства, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика процентов, начиная  с 21.05.2012 по день уплаты основного долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8%, подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 8 061 руб. 56 коп.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Товарищества собственников жилья «Колизей» в пользу индивидуального предпринимателя Хузина Эдуарда Раифовича:
 
    -        241 794 руб. 37 коп. – основной долг;
 
    -        11 283 руб. 73 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2011 по 20.05.2012;
 
    -        проценты, начиная с 21.05.2012 по день уплаты суммы основного долга, исходя из ставки рефинансирования Банка России – 8%;
 
    -        8 061 руб. 56 коп.  - расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока решение вступает в законную силу.
 
 
 
    Судья:                                                                                              С.В. Апанасик