Решение от 07 ноября 2014 года №А19-11494/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99
 
дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
 
http://www.irkutsk.arbitr.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  №А19-11494/2014
 
 
    07.11.2014г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  05.11.2014года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   07.11.2014года.
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия,  при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации города Иркутска,  (ОГРН 1053808211610; ИНН 3808131271, 664025, г.Иркутск, ул.Ленина д.14-1), министерства имущественных отношений Иркутской области (ИНН 3808174613, ОГРН 1083808003564, 664007, г. Иркутск, ул. Карла Либнехта, 47)
 
    к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕССЕРВИС-2005» (ОГРН 1063810005093, ИНН 3810040656; 664013, Иркутская обл., г. Иркутск, ул.Пржевальского, д.4),   министерство имущественных отношений Иркутской области (ОГРН 1083808003564, ИНН 3808174613, 664007, г.Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 47)
 
    о взыскании 1 108 010 руб. 65 коп.  
 
    при участии в заседании:
 
    от Администрации города Иркутска – Крюгер М.А. (доверенность от 01.10.14 № 0148, паспорт 2509 353440),
 
    от министерства имущественных отношений Иркутской области - Перерешко М.Н. (доверенность от 02.12.13 № 13575 11/1и, удостоверение № 147), 
 
    от ответчика – не явились,
 
    установил:
 
    иск заявлен о взыскании суммы 582 646 руб. 51 коп., составляющей на основании договора аренды земельного участка от 07.10.2005 № 3126 задолженность по арендной плате за период с 01.04.2013 по 31.03.2014, суммы 262 682 руб. 07 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.04.2013 по 31.03.2014.
 
    Определением от 25.09.14 19.08.14 в качестве соистца по делу привлечено министерство имущественных отношений Иркутской области с требованиями о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕССЕРВИС-2005» задолженности по арендной плате по договору от 07.10.05   № 3126 в сумме 582646 руб. 51 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 262682 руб. 07 коп.
 
    Администрация города Иркутска в поступившем в судебное заседание заявлении уточнила основания заявленных требований.
 
    С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение оснований заявленных требований судом принято.
 
    Представитель Администрации города Иркутска, присутствовавший в судебном заседании, иск поддержал.
 
    Министерство имущественных отношений Иркутской области в поступившем в судебное заседание заявлении увеличило исковые требования,  потребовав взыскать задолженность по арендной плате по договору от 07.10.05  № 3126 в сумме 732 398 руб. 30 коп. за период с 01.04.2013 по 30.09.2014 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 442 137 руб. 21 коп. за период с 23.04.2014 по 31.10.2014.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Увеличение иска в части требования о взыскании задолженности по арендной плате за 2, 3 квартал 2014 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 179455,14 руб. является новым по отношению к первоначально заявленным требованиям и к рассмотрению судом не принимается.
 
    Представитель министерства имущественных отношений Иркутской области, присутствовавший в судебном заседании, иск поддержал.
 
    Определение от 15.10.14, направленное ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении и в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращено органом почтовой связи отправителю с отметкой «истек срок хранения»,  в связи с чем, в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, названное определение считается доставленным, а   ответчик – извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Выслушав представителей Администрации города Иркутска и министерства имущественных отношений Иркутской области, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что постановлением мэра города Иркутска от 20.09.2005 № 031-06-1613/5 «О предоставлении ООО «Стройлессервис» земельного участка под строительство жилого дома в Октябрьском районе г.Иркутска по ул.Цимлянской»  Обществу с ограниченной ответственностью «Стройлессервис» предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок из земель поселений, площадью 1656 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000023:0163, расположенный в Октябрьском районе г.Иркутска по ул.Цимлянская,   под строительство жилого дома.
 
    На основании пунктов 1.1, 1.5, договора аренды земельного участка от 07.10.2005 № 3126 заключенного Администрацией города Иркутска - арендодателем, с Обществом с ограниченной ответственностью «Стройлессервис» - арендатором, арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель поселений, площадью 1656 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000023:0163, расположенный в Октябрьском районе г.Иркутска по ул.Цимлянская,   под строительство жилого дома.
 
    В соответствии с пунктом 1.3. договора, границы объекта установлены на местности и обозначены поворотными точками в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к договору и являющегося неотъемлемой его частью (приложение № 1).
 
    В соответствии с пунктом 1.6 договора, срок его действия установлен с 20.09.2005 по 20.09.2010.
 
    Согласно пункту 2.1.5 договора, арендодатель обязан осуществлять контроль за исполнением арендатором условий договора, фиксировать результаты проверок соответствующим актом, составленном совместно с арендатором.
 
    В соответствии с пунктом 2.2.3 договора, арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, определенным в пункте 1.5 договора, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту.
 
    В соответствии с пунктом 2.2.4 договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 3 договора.
 
    В соответствии с пунктом 2.2.6 договора, арендатор обязан не передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, в том числе не передавать право аренды земельного участка в залог и не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не передавать земельный участок в субаренду без письменного согласования арендодателя, в ином случае уведомить арендодателя в двухнедельный срок до момента совершения указанных действий.
 
    Согласно пунктам 3.2, 3.3, 3.4 договора, арендная плата исчисляется с 20.09.2005, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, равными долями не позднее 15.03, 15.06, 15.09, 15.11 текущего года.
 
    В соответствии с пунктом 3.5 договора, размер арендной платы на текущий календарный год определяется расчетом, прилагаемым к договору и являющимся неотъемлемой его частью (приложение№2).
 
    Согласно пункту 3.6 договора, размер арендной платы пересматривается ежегодно.
 
    В случае изменения размера арендной платы на основании нормативных правовых актов РФ, Иркутской области, органов городского самоуправления г.Иркутска изменение условий договора производится арендодателем в одностороннем порядке.
 
    Об изменении расчета арендной платы арендодатель отправляет (заказным путем с уведомлением о вручении) арендатору соответствующее уведомление.
 
    Согласно пункту 4.4 договора, за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п.2.2.4, 3.4 договора, арендатор оплачивает арендодателю  пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки.
 
    Земельный участок передан арендатору по передаточному акту 20.09.2005.
 
    Согласно уведомлению Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу от 30.11.2005 № 09-13841, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.11.2010  осуществлена  государственная регистрация договора аренды земельного участка от 07.10.2005 № 3126.
 
    В соответствии с представленными сведениями из ЕГРЮЛ, ООО «Стройлессервис» - арендатор, сменил наименование на ООО «Лессервис – 2005».
 
    В обоснование требования о взыскании суммы 582 646 руб. 51 коп. Администрация города Иркутска ссылается на невозмещение ответчиком арендной платы в период с 01.04.2013 по 31.03.2014.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    В соответствии со статьёй 5 Закона Иркутской области от 21.12.2009 № 99-ОЗ «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» (в редакции Закона Иркутской области от 15.07.2013 № 69-ОЗ), распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования город Иркутск, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Правительством Иркутской области, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Согласно пункту 1 статьи 3 Закона Иркутской области от 15.07.2013 № 69-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области»,  настоящий закон вступает в силу через тридцать календарных дней после дня его официального опубликования.
 
    Закон Иркутской области от 15.07.2013 № 69-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области» опубликован в газете "Областная", N 79, 22.07.2013.               Таким образом, Закон Иркутской области от 15.07.2013 № 69-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области» вступил в законную силу 22.08.2013.Учитывая положения указанных правовых актов, следует признать, что с 22.08.2013 полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися на территории муниципального образования город Иркутск, государственная собственность на которые не разграничена, перешли к Правительству Иркутской области.
 
    Согласно Положению о Министерстве имущественных отношений Иркутской области, утвержденному постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 № 264/43-пп, министерство имущественных отношений Иркутской области является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим, в том числе, функции по управлению и распоряжению землями и земельными участками.                    Таким образом, законом Иркутской области от 15.07.2013 № 69-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области» изменен порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и к министерству имущественных отношений Иркутской области перешли права арендодателя по договору аренды земельного участка от 31.03.2008 № 886-ВС независимо от его переоформления.
 
    С учетом указанных обстоятельств, довод Администрации города Иркутска о том, что Правительство Иркутской   области либо уполномоченное им лицо не является выгодоприобретателем по совершенным сделкам и не имеет материально-правового интереса в исполнении обязательства, не может быть во внимание не принимается.
 
    При указанных обстоятельствах, следует признать, что Администрация города Иркутска, в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является заинтересованным лицом, право которого нарушено, в связи с чем, заявленные Администрацией города Иркутска иск удовлетворению не подлежит.
 
    В обоснование требования о взыскании суммы 582 646 руб. 51 коп. министерство имущественных отношений Иркутской области ссылается на невозмещение ответчиком арендной платы в период с 01.04.2013 по 31.03.2014.
 
    Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    На основании п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
 
    В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
 
    На основании п. 2 названной статьи, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    На основании п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    На основании п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно п. 10 утвержденного постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.08 № 213-па Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», внесение арендной платы за использование земельных участков осуществляется ежеквартально, не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала.
 
    В соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с настоящим пунктом для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается в размере не менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
 
    Постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2008г. № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории  Иркутской области», в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 08.11.10 № 277-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 27.11.08 № 101-пп»,  утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области по кадастровым кварталам населенных пунктов (приложение 2), согласно которым, стоимость 1 кв. м. земельного участка в кадастровом квартале 38:36:000023 г.Иркутска с разрешенным использованием – для размещения домов многоэтажной жилой застройки, составляет сумму 8 159 руб. 17 коп. в год.
 
    Согласно составленному в соответствии с названными правовыми актами расчету и исходя из площади переданного ответчику в пользование земельного участка, арендная плата на 2013 год составляет сумму 675 579 руб. 28 коп. в год,  со сроком уплаты 10.02.2013 в сумме 166581 руб. 19 коп., 10.05.2013 в сумме 168432 руб. 09 коп., 10.08.2013 в сумме 170283 руб. 00 коп., 10.11.2013 в сумме 170283 руб. 
 
    Таким образом, арендная плата за период с 01.04.2013 по 31.12.2013 составляет сумму 508 998 руб. 09 коп.
 
    Постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013г. № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области», утверждены результаты определения средних удельных показателей кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области по кадастровым кварталам в разрезе видов разрешенного использования (приложение 2), согласно которым, стоимость 1 кв. м. земельного участка в кадастровом квартале 38:36:000023 г.Иркутска с разрешенным использованием – для размещения домов многоэтажной жилой застройки, составляет сумму 3 607 руб. 31 коп. в год.
 
    Таким образом, арендная плата на 2014 год составляет сумму 298 685 руб. 27 коп. в год,  со сроком уплаты 10.02.2013 в сумме 73648 руб. 42 коп., 10.05.2013 в сумме 74466 руб. 74 коп., 10.08.2013 в сумме 75285 руб. 05 коп., 10.11.2013 в сумме 75285 руб. 06 коп.
 
    Арендная плата за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 составляет сумму 73 648 руб. 42 коп.
 
    Арбитражный суд Иркутской области вступившим в законную силу решением   от 12.05.2011 по делу № А19-2227/2011 удовлетворил исковые требования Администрации города Иркутска в части обязания Общества с ограниченной ответственностью «Стройлессервис» возвратить земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Цимлянская, кадастровый номер 38:36:000023:0163, площадью 1656 кв.м. путем передачи указанного земельного участка по акту приема-передачи представителю администрации города Иркутска в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу,      Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «Стройлессервис» в пользу Администрации города Иркутска 1 622 779 руб. 90 коп. – основного долга, 400 000 руб. – пени, в остальной части иска отказал.
 
    В ходе рассмотрения названного дела установлено, что администрацией г.Иркутска в соответствии с п.1 ст.610, п.2 ст.621 Гражданского кодекса РФ, п.5.2 договора до истечения срока действия (15.09.2010г.) договора направлено предупреждение о том, что на новый срок договор продлен не будет и прекращает свое действие в связи с истечением срока, в связи с чем к письму был приложен передаточный акт о возврате земельного участка, подписанный арендодателем. Предупреждение получено арендатором, согласно представленной копии почтового уведомления о вручении, 19.09.2010г.
 
    В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    Учитывая, что в материалы дела не представлены доказательства возврата ответчиком земельного участка после прекращения действия договора аренды земельного участка от 07.10.2005 № 3126, арендодатель вправе на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    Всего арендная плата за период с 01.04.2013 по 31.03.2014 составляет сумму 582 646 руб. 51 коп., исходя из следующего расчета: 508 998 руб. 09 коп.  (арендная плата за 2,3,4 квартал 2013 года) +  73 648 руб. 42 коп. (арендная плата за 1 квартал 2014 года).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, на основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.
 
    В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены документы, подтверждающие возмещение арендной платы за период с 01.04.2013 по 31.03.2014 по договору аренды земельного участка от 07.10.2005 № 3126, в связи с чем, на основании ст. ст. 309, 310 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 582 646 руб. 51 коп.
 
    В обоснование требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 262 682  руб. 07 коп. за период с 23.04.2013 по 31.03.2014, истец ссылается на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по возмещению арендной платы.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Вступившим в законную силу решением суда от 12.05.2011 по делу №А19-2027/2011 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в сумме 1 622 779 руб. 90 коп. за период с 16.12.2006 по 10.03.2011.
 
    Вступившим в законную силу решением суда от 26.10.2012 по делу №А19-12578/2012 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в сумме 101 4759 руб. 63 коп. за период с 01.04.2011 по 30.09.2012.
 
    Вступившим в законную силу решением суда от 15.10.2013 по делу №А19-10422/2013 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в сумме 336 398 руб. 93 коп. за период с 01.10.2012 по 31.03.2013.
 
    Согласно данным расчета суммы иска, взысканная решением суда от12.05.2011 по делу №А19-2027/2011 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в сумме 1 622 779 руб. 90 коп. за период с 16.12.2006 по 10.03.2011, решением суда от 26.10.2012 по делу №А19-12578/2012 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в сумме 101 4759 руб. 63 коп. за период с 01.04.2011 по 30.09.2012, решением суда от 15.10.2013 по делу №А19-10422/2013 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в сумме 336 398 руб. 93 коп. за период с 01.10.2012 по 31.03.2013 ответчиком до настоящего времени не возмещена.
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая непредставление ответчиком доказательств своевременного возмещения арендной платы за период с 16.12.2006 по 10.03.2011, с 01.04.2011 по 30.09.2012, с 01.10.2012 по 31.03.2013, 01.04.2013 по 31.03.2014 следует признать, что истцом обоснованно заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, которые за  период с 23.04.2014 по 31.03.2014 составят сумму 262 682 руб. 07 коп., подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании       ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика  в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 19906 руб. 57 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕССЕРВИС-2005» (ОГРН 1063810005093, ИНН 3810040656) в пользу министерства имущественных отношений Иркутской области (ИНН 3808174613, ОГРН 1083808003564) сумму 582646 руб. 51 коп. – арендную плату, сумму 262682 руб. 07 коп. – проценты;
 
    в удовлетворении требований Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610; ИНН 3808131271) отказать;
 
    взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕССЕРВИС-2005» (ОГРН 1063810005093, ИНН 3810040656) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 19906 руб. 57 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                                                                                       М.Н. Габескирия