Дата принятия: 03 октября 2012г.
Номер документа: А19-10850/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 24-12-96, факс 24-15-99
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-10850/2012
«03» октября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2012.
Полный текст решения изготовлен 03.10.2012.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи С.В. Никоноровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зыряновой А.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального строительно-промышленного открытого акционерного общества «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» (ОГРН 10438005234458, ИНН 3810171256)
к индивидуальному предпринимателю Нечипуренко Геннадию Николаевичу (ОГРНИП 304380135900534, ИНН 380100428141)
о взыскании 27 838 руб. 84 коп.
при участии:
от истца – Кузько Е.Н., представитель по доверенности,
от ответчика – не присутствовали,
установил:
Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» (далее – РСП ОАО «ДОСТ») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю Нечипуренко Геннадию Николаевичу (далее – ИП Нечипуренко Г.Н.) о взыскании 27 838 руб. 84 коп., из которых 22 172 руб. 70 коп. – задолженность по арендной плате по договору аренды помещений № 211-а/2005 от 01.07.2005, 2 382 руб. 77 коп. – задолженность по договору на долевое участие по содержанию домовладения № 330-д/2004 от 01.07.2004, 25 руб. 77 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в рамках договора на отпуск, поставку тепловой энергии в горячей воде № 38-т/2007 от 01.11.2007.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
Дело рассматривается в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в нем документам и в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Между РСП ОАО «ДОСТ» (арендодатель) и ИП Нечипуренко Г.Н. (арендатор) 01 июля 2005 года заключен договор аренды помещения № 211-а/2005, в соответствии с условиями которого истец до принятия собственниками жилого дома решения по распоряжению нежилым помещением (общее имущество дома) сдает, а ответчик принимает в аренду здание (помещение), расположенное по адресу: г. Ангарск, 192 квартал, д. 1, проходной подъезд, для использования под мастерскую, общая площадь сдаваемых в аренду помещений 12,7 кв.м.
По акту приема-передачи от 01.07.2005 объект аренды передан ответчику.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Пунктом 3.2 договора аренды № 211-а/2005 от 01.07.2005 предусмотрено, что оплата за аренду помещения производится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца в твердых суммах (1/12 часть годовой суммы).
В связи с тем, что ответчиком надлежащим образом не исполнена в полном объеме обязанность по внесению арендных платежей, истец обратился в суд, предъявив к взысканию задолженность по арендной плате за период с февраля 2011 года по апрель 2012 года в сумме 22 172 руб. 70 коп.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.
Суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 22 172 руб. 70 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Далее, между теми же сторонами заключен договор № 330-д/2004 на долевое участие по содержанию домовладения от 01.07.2004 о возмещении ответчиком стоимости технического обслуживания и расходов по содержанию основных смежных строительных конструкций, инженерного оборудования, магистральных (транзитных) инженерных сетей жилого дома в целом, где расположено помещение ответчика.
В порядке части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанную ему услугу (услуги) в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Арендатор обязуется оплачивать оказываемые РСП ОАО «ДОСТ» услуги в течение пяти дней после получения счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения их в кассу истца (п. 3.4 договора № 330-д/2004 от 01.07.2004).
Кроме того между сторонами 01 ноября 2007 года заключен договор на отпуск, поставку тепловой энергии в горячей воде № 38-т/2007, определяющий порядок взаимоотношений сторон по вопросам отпуска, поставки, использования и оплаты тепловой энергии и теплоносителя, их обязанности, права и взаимную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, принятых по настоящему договору.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Таким образом, на договор отпуска и потребления тепловой энергии распространяются правила предусмотренные для договора энергоснабжения.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5.5 договора № 38-т/2007 от 01.11.2007 расчет за потребленную тепловую энергию и теплоноситель осуществляется не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным периодом.
Ответчик надлежащим образом не выполнил принятые на себя обязательства по оплате оказанных РСП ОАО «ДОСТ» по договору № 330-д/2004 от 01.07.2004 услуг по содержанию домовладения и потребленных в рамках договора № 38-т/2007 от 01.11.2007 тепловых энергоресурсов, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 2 382 руб. 77 коп. по договору № 330-д/2004 от 01.07.2004 и 25 руб. 77 коп. – по договору № 38-т/2007 от 01.11.2007, за взысканием которой истец обратился в судебном порядке.
Ответчик факт наличия и размер задолженности, своих возражений суду не представил.
Пункт 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
С учетом положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также при наличии имеющихся в материалах дела актов выполненных работ за период февраль 2011 года - апрель 2012 года №№ 00000205, 00000247, 00000487, 00000637, 00000778, 00000922, 00001072, 00001219, 00001378, 00001521, 00000075, 00000337, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по договорам № 330-д/2004 от 01.07.2004 и № 38-т/2007 от 01.11.2007 на общую сумму 2 408 руб. 54 коп.
Поскольку на дату вынесения решения ответчиком не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности, арбитражный суд считает требованияРСП ОАО «ДОСТ» о взыскании с ИП Нечипуренко Г.Н. основного долга в размере 27 838 руб. 84 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309-310, 538, 539, 606, 614, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика и взыскивает с ИП Нечипуренко Г.Н. 2 000 руб. в пользу истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить;
взыскать с индивидуального предпринимателя Нечипуренко Геннадия Николаевича (ОГРНИП 304380135900534, ИНН 380100428141) в пользу Регионального строительно-промышленного открытого акционерного общества «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» (ОГРН 10438005234458, ИНН 3810171256) 27 838 руб. 84 коп. – основного долга, 2 000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока решение вступает в законную силу.
Судья С.В. Никонорова
