Решение от 17 августа 2012 года №А19-10715/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  №А19-10715/2012
 
    17 августа 2012 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  13.08.12
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   17.08.12
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия,  при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН1083818000133, ИНН 3818023395,  666700, г. Киренск, ул. Коммунистическая, 8)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 3810313303, 664014, г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 2, оф. 4)
 
    о взыскании 37 863  руб. 55 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – не явились,
 
    от ответчика – не явились.
 
    установил:
 
    иск заявлен о взыскании суммы 37 863 руб. 55 коп., составляющей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.10 по 31.01.11, вследствие просрочки возмещения арендных платежей по договору аренды лесного участка от 11.11.08 № 17/8 за 2 квартал 2010 года.
 
    Истец определение от 18.07.12 получил 25.07.12, однако представителя в судебное заседание не направил.
 
    Ответчик определение от 18.07.12 получил 27.07.12, однако представителя в судебное заседание не направил.
 
    Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие сторон.
 
    Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что арбитражный суд установил, что согласно протоколу результатов лесного конкурса от 19.12.2006 № 45, победителем лесного конкурса на право возмездного долгосрочного пользования участком лесного фонда общей площадью 48506 га, расположенного на территории Киренского района, в лесном фонде ФГУ «Киренский лесхоз», в лесах 3 группы, на территории  Небельского  лесничества в составе кварталов №№ 454-458, 480-485, 507-514, 531-539, 556-560, 575-581, 594-601, 611-617, 622, 625-639,  признано Общество с ограниченной ответственностью «Сибирский лес».
 
    Согласно п. 1.3 протокола результатов лесного конкурса от 19.12.2006 №45, установленный на основании заключения ФГУП «Прибайкальское государственное лесоустроительное предприятие» от 26.02.2004 №120, ежегодный отпуск древесины по главному пользованию определен в объеме 105,0 тыс. куб.м. ликвидной древесины, в том числе, 97,0 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.
 
    В соответствии с п. 2.1. протокола результатов лесного конкурса от 19.12.2006 №45, ООО «Сибирский лес» обязалось вносить арендную плату на 15% выше установленного ежегодного размера.
 
    В соответствии с. п.1, 2, 3, 4  заключенного на основании ст. 4 Закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству – истцом по делу, арендодателем, с Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» -  арендатором, договора аренды лесного участка от 11.11.2008 №17/8, территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству обязалось предоставить во временное возмездное пользование Общества с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» лесной участок площадью 48506 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 170-2008-08, расположенный в Киренском районе, Иркутской области, на территории Киренского лесничества, Карелинское участковое лесничество, «Небельская дача» в эксплуатационных лесах в составе кварталов: №№454-458, 480-485, 507-514, 531-539, 556-560, 575-581, 594-601, 611-617, 622, 625-639 с разрешенным использованием – в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 105,0 тыс. куб. м., в том числе, по хвойному хозяйству – 97,0 тыс. куб. м.
 
    Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3 и 4 к договору.
 
    Участок лесного фонда, в соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, передан ответчику в аренду по акту приема передачи от 11.11.2008.
 
    Согласно п. 31 договора, срок его действия установлен с 18.01.2007 по 18.01.2032.
 
    В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка от 11.11.2008 №17/8 зарегистрирован УФРС по Иркутской области, о чем свидетельствует проставленная 24.12.2008г., в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная надпись на договоре за № 38-38-14/017/2008-178.
 
    В соответствии с п. п. 5,6  договора, арендная плата составляет сумму 6659494 руб. 76 коп. в год, которая вносится ежеквартально, равными частями в размере ? части годового размера арендной платы до  15 числа первого месяца текущего квартала, согласно приложению № 6 к договору.
 
    В соответствии с п. 7 договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
 
    В случае изменения основания или (и) порядка расчета арендной платы, минимального размера арендной платы, а также в иных, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, случаях, размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке. Расчет, в данном случае производится арендодателем без акцепта арендатора. Заключение дополнительного соглашения не требуется.
 
    В соответствии с п.п. б, п. 11 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные настоящим договором.
 
    Согласно п. 13 договора, за неисполнение обязательств, предусмотренных  п.п.б п.11 настоящего договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы арендной платы, установленной п.5  договора, за каждый день просрочки до момента полного исполнения соответствующих обязательств.
 
    Согласно ст. ст. 389 и 391 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования и перевод долга, основанные на сделках, подлежащих государственной регистрации, также подлежат государственной регистрации. Таким образом, при передаче прав и обязанностей по подлежащему государственной регистрации договору аренды земельного участка, договор перенайма подлежит государственной регистрации.
 
    На основании п. 1 подписанного 14.12.2009 территориальным управлением агентства лесного хозяйства иркутской области – арендодателем, с ООО «Сибирский лес» - арендатором и ООО «Северная лесная компания» - новым арендатором, соглашения о замене стороны в договоре аренды лесного участка, со дня заключения названного соглашения, все права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 11.11.2008 №17/8  переходят к новому арендатору.
 
    В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное соглашение зарегистрировано 31.12.2009 Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области, о чем свидетельствует проставленная 31.12.2009 в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная надпись на соглашении за  № 38-38-14/004/2009-979.
 
    При указанных обстоятельствах, следует признать, что на основании названных норм права, ООО «Северная лесная компания» с 31.12.2009 приобрело основанные на договоре  № 17/8 от 11.11.2008 права и обязанности арендатора.
 
    В обоснование требования о взыскании суммы 37 863 руб. 55 коп. истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора аренды лесного участка от 11.11.08 № 17/8 и просрочку возмещения ответчиком арендных платежей за 2 квартал 2010 года.
 
    Согласно представленному истцом в материалы дела расчету арендной платы за пользование участком лесного фонда на 2010 год, размер арендной платы за переданный ответчику  во временное владение и пользование на основании договора от 11.11.2008 №17/8  участок лесного фонда за 2010 год составляет сумму 7484659 руб. 55 коп, из них в Федеральный бюджет подлежит зачислению сумма 3 481 237 руб. в год, арендная плата за 2 квартал 2010 года, подлежащая зачислению в Федеральный бюджет составляет сумму 867 924 руб. 84 коп., арендная плата, за 2 квартал 2010 года подлежащая зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации составляет сумму 1 856 500 руб. 78 коп.
 
    Вступившим в законную силу решением суда от 28.09.10 по делу № А19-14559/10-70 с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству взыскана арендная плата в сумме 357 руб. 63 коп., в удовлетворении  исковых требований отказано.
 
    В ходе рассмотрения названного дела, судом установлено, что минимальной арендной платы, подлежащей зачислению в Федеральный бюджет составляет сумму 3 481 237 руб. в год, и сумму 870 309 руб. 25 коп. в квартал, размер арендной платы, подлежащей зачислению в субъект Российской Федерации составляет сумму 522 185 руб. в год и сумму 130546 руб. 39 коп. в квартал, что согласно представленному истцом расчету арендной платы на 2010 год, размер арендной, подлежащей зачислению в Федеральный бюджет, составляет сумму 3 481 237 руб. в год, сумму 867 924 руб. 84 коп. – за 2 квартал 2010 года, аукционная надбавка (15%) составляет сумму 522 185 руб. 55 коп., соответственно арендная плата, подлежащая зачислению в субъект Российской Федерации за 2 квартал 2010 года составит сумму 130 546 руб. 39 коп., а также то, что  арендная плата за переданный ответчику по договору от 11.11.2008 №17/8 лесной участок, за 2 квартал 2010 года составляет  сумму 998 471 руб. 23 коп.
 
    Кроме того, решением суда от 28.09.10 по делу № А19-14559/10-70 установлено, что ответчиком платежным поручением от 09.09.2010 №22 возмещена задолженность по арендной плате за 2 квартал 2010 года в части минимального ее размера в сумме 867 924 руб. 84 коп., платежным поручением от 09.09.2010 №23 ответчиком возмещена арендная плата за 2 квартал 2010 года в части, превышающей ее минимальный размер в сумме 130 188 руб. 73 коп., оставшаяся невозмещенной задолженность по арендной плате за 2 квартал 2010 года, составляет сумму 357 руб. 63 коп., подлежащую возмещению в доход Иркутской области.
 
    Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Согласно п. 3 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 8 октября 1998 года  «О практике применения положений гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»  исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.
 
    При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
 
    В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.
 
    Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.
 
    Данные представленных истцом в материалы дела расчета процентов за пользование чужими денежными средствами свидетельствуют о том, что расчет процентов произведен им, исходя из уплаченной ответчиком:
 
    - платежным поручением от 09.09.10 № 22 арендной платы в части ее минимального размера в сумме 867924 руб. и ставки рефинансирования ЦБ РФ 10,75%;
 
    - платежным поручением от 28.01.11 № 4 арендной платы в части превышающей её минимальный размер в сумме 357 руб. 63 коп. и ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75%
 
    В соответствии п.6 договора аренды лесного участка от 11.11.08 № 17/8 арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы до 15 числа первого месяца текущего квартала согласно приложению № 6 к настоящему договору по реквизитам, указанным арендодателем, и представляет в течение первого месяца текущего квартала арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
 
    Согласно данным платежного поручения от 09.09.10 № 22, арендная плата в части ее минимального размера, за 2 квартал 2010 года возмещена ответчиком 10.09.10 (дата списания со счета),  что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком условий названного договора - просрочке возмещения арендных платежей за 2 квартал 2010 года.
 
    Согласно данным платежного поручения от 28.01.11 № 4, арендная плата в части превышающей её минимальный размер, за 2 квартал 2010 года возмещена ответчиком 31.01.11 (дата списания со счета),  что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком условий названного договора - просрочке возмещения арендных платежей за 2 квартал 2010 года.
 
    При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.10 по 30.01.11 является обоснованным.
 
    Вместе с тем, в период нарушения ответчиком обязательств по возмещению арендных платежей действовали следующие ставки рефинансирования ЦБ РФ: с 29 марта 2010 года – 8,25%, с 30 апреля 2010 года – 8%, с 1 июня 2010 года – 7,75 %.
 
    Наиболее близкой по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа (на день вынесения решения) является ставка рефинансирования ЦБ РФ 7,75% годовых, в связи с чем, суд считает необходимым, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.10 по 30.01.11 применить учетную ставку ЦБ РФ 7,75%.
 
    При изложенных обстоятельствах, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанный от суммы 867924 руб. 84 коп. за период с 15.04.10, по 10.09.10 (145 дней) составит сумму 27092 руб. 51 коп. (867924,84 х 7,75% : 360 х 145).
 
    Данные представленного истцом в материалы дела расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.10 по 30.01.11 свидетельствуют о том, что расчет процентов произведен им, исходя из уплаченной ответчиком платежным поручением от 31.01.11 № 4 арендной платы в части превышающей её минимальный размер в сумме 357 руб. 63 коп. (за 2 квартал 2010 года) и ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75%.
 
    Согласно названному расчету, размер процентов составляет сумму 22,03 руб.
 
    Вместе с тем, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами истцом неверно определен их размер.
 
    Исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75% годовых, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.10 по 30.01.11 (286 дней), рассчитанных от суммы 357 руб. 63 коп., составит сумму 22 руб. 02 коп. (357,63 х 7,75% : 360 х 286).
 
    Всего за период с 15.04.10 по 30.01.11 проценты за пользование чужими денежными средствами составят сумму 27114 руб. 53 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 395 ГК РФ.
 
    На основании ст.ст.102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 3810313303) в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН1083818000133, ИНН 3818023395) сумму 27114 руб. 53 коп. – проценты;
 
    в удовлетворении остальной части иска отказать;
 
    взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЛЕСНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1093850025257, ИНН 3810313303) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                                                                                       М.Н. Габескирия