Решение от 29 октября 2014 года №А19-10348/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99
 
дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
 
http://www.irkutsk.arbitr.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  №А19-10348/2014
 
 
    28.10.2014 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  28.10.2014года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   28.10.2014 года.
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе  судьи М.Н.Габескирия,  при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ЮРМИКО» (ОГРН 1023801019362, ИНН 3808054154; 664025,Иркутская обл, г. Иркутск , ул. Степана Разина , д.42), Правительству Иркутской области (ОГРН 1073808005534, ИНН 3808163259. 664027, г. Иркутск, ул. Ленина, 1а)
 
    к  федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340, 107078, г. Москва, пер. Орликов, 10, стр. 1, г. Иркутск, ул. С.Перовской, 30),
 
    третьи лица - Администрация города Иркутска (ОГРН 1053808211610; ИНН 3808131271, 664025, г.Иркутск, ул.Ленина д.14-1).
 
    об установлении кадастровой стоимости земельных участков
 
    от истца – Истратова Н.В. (доверенность от 15.09.2014 38 АА 1487081, паспорт 2515 042776), 
 
    от ответчиков:
 
    отфедерального государственного бюджетного учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»– не явились,
 
    от Правительства Иркутской области – Ермаков А.Л. (доверенность от 25.11.2023 № 02-01-1013/13, удостоверение № 100),
 
    от третьих лиц:
 
    от Администрации города Иркутска – не явились,
 
    в судебном заседании объявлялся перерыв с 27.10.2014 до  28.10.2014 до 17 час. 00 мин.,
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юрмико» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлениемоб установлении кадастровой стоимости земельных участков:
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1026, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующих производственных зданий, принадлежащего на праве собственности ООО «Торговый дом «Юрмико», расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, уч.14,  площадью 22 419,00 кв.м., равной рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2012г. в размере 34 523 783 руб. 39 коп.;
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1029, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующих производственных зданий, принадлежащего на праве собственности ООО «Торговый дом «Юрмико», расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, уч.14,  площадью 6304,00 кв.м., равной рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2012г. в размере 10 209 272 руб. 95 коп.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в поступившем в суд 04.07.2014 «Отзыве на исковое заявление» в электронном виде  указало на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, а также на то, что  согласно приложению к Постановлению Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области» земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000031:1026 и 38:36:000031:1029, отнесены к 9 группе видов разрешенного использования, определен удельный показатель кадастровой стоимости 2 165,02 руб. за 1 кв.м., 03.12.2013 внесены сведения об указанном удельном показателе кадастровой стоимости и кадастровой стоимости земельных участков в размере 48537583,38 руб. 13648286,08 руб. соответственно.
 
    Администрация города Иркутска в поступившем в суд 13.08.2014 отзыве на исковое заявление, возражая в отношении заявленных требований, указала на то, что представленный ответчиком отчет об оценке, не может быть принят как достаточное доказательство по делу, поскольку носит явно односторонний характер с однозначной позицией истца на уменьшение  кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами  38:36:000031:1026 и 38:36:000031:1029.
 
    Определением от 13.08.2014 ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, заменен на федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», которое в поступившем в «Отзыве на исковое заявление»  указало на то, является ненадлежащим ответчиком по делу, а также на то, что согласно приложению к Постановлению Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области» (в редакции постановления № 239-пп) удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:1026 составляет 2165,02 руб. за 1 кв.м. кадастровая стоимость земельного участка составляет 48 537 583 руб. 38 коп.; удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:1029 составляет 2165,02 руб. за 1 кв.м. кадастровая стоимость земельного участка составляет 13 648 286 руб. 08 коп.
 
    Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в поступившем в судебное заседание, состоявшееся 23.10.2014, ходатайстве заявлено о привлечении к участию в деле соответчиками Правительства Иркутской области – орган, утвердивший кадастровую стоимость земельных участков на территории Иркутской области и  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области – орган, проводивший экспертизу отчета, на основании которого вынесено Постановление Правительства ИО, утверждающего кадастровую стоимость земельных участков на территории Иркутской области.
 
    Определением от 23.10.2014 Правительство Иркутской областипривлечено к участию в деле в качестве соответчика.
 
    Представитель истца, присутствовавший в судебном заседании, состоявшемся 27.10.2014, иск поддержал, представил Отчет от 26.05.2014 № 14-360 по определению рыночной стоимости земельных участков и экспертное заключение на Отчет от 26.05.2014 № 14-360 по определению рыночной стоимости земельных участков.
 
    Представитель Правительства Иркутской области, присутствовавший в судебном заседании, состоявшемся 27.10.214, возражал в отношении заявленных требований.
 
    В судебном заседании 28.10.14 представитель истца уточнил исковые требования, потребовав установить кадастровую стоимость земельных участков:
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1026, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующих производственных зданий, принадлежащего на праве собственности ООО «Торговый дом «Юрмико», расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, уч.14,  площадью 22 419,00 кв.м., равной рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2012г. в размере 26 000 000 руб.;
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1029, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующих производственных зданий, принадлежащего на праве собственности ООО «Торговый дом «Юрмико», расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, уч.14,  площадью 6304,00 кв.м., равной рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2012г. в размере 9 650 000 руб. 
 
    С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение иска судом принято.
 
    Правительство Иркутской области в поступившем в судебное заседание «Отзыве на исковое заявление» возражая в отношении заявленных требований, указало на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу,  истцом не предъявлены конкретные материально-правовые требования к Правительству Иркутской области, которые вытекают из спорного материально-правового отношения.
 
    Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Администрация г.Иркутскапредставителей в судебное заседание не направили.
 
    Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав представителей истца и Правительства Иркутской области, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что в обоснование заявленных требований истец ссылается на значительное превышение кадастровой стоимости земельных участков над их рыночной стоимостью на ту же дату, представив в материалы дела составленный ООО «Зеленый мыс» отчет от 26.05.2014 № 14-360 по определению рыночной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: г.Иркутск, Свердловский район, ул.Ракитная, 14, согласно которому, рыночная стоимость земельных участков:
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1026,общей площадью 22419 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих производственных зданий, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, 14, по состоянию на 01.01.2012 составляет 26 000 000 руб.;
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1029,общей площадью 6304 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих производственных зданий, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, 14, по состоянию на 01.01.2012 составляет 9 650 000 руб.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.06.2007 серии 38-АГ № 601303  Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Юрмико»  принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 22419 кв.м., из земель населенных пунктов, для эксплуатации существующих производственных зданий, с кадастровым номером 38:36:000031:1026, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, 14.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.06.2007 серии 38-АГ № 595641  Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Юрмико»  принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 6304 кв.м., из земель поселений, для эксплуатации существующих производственных зданий, с кадастровым номером 38:36:000031:1029, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, 14.
 
    Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", данный Закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.
 
    Статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.
 
    В силу пункта 11 части 2 статьи 7 данного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
 
    Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" - 31.12.2010) для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
 
    В целях упорядочения организации работ по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее - Правила), в соответствии с которыми организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.
 
    В соответствии с пунктами 2, 4, 10 Правил, государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования, а ее результаты по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.
 
    Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости (пункт 5 Правил).
 
    Из содержания статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, Административного регламента по исполнению государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 28.06.2007 N 215, Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития Российской Федерации и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 N П/0152, а также Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 15.02.2007 N 39, следует, что целью проведения государственной кадастровой оценки земель является определение кадастровой стоимости земельного участка.
 
    Согласно Правил проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. При проведении работ по государственной оценке во внимание принимается большое количество факторов, оказывающих влияние на кадастровую стоимость земельных участков в определенном кадастровом квартале.
 
    Обоснованность и достоверность стоимости объектов оценки, в том числе кадастровой, в соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 254, является частью профессионального суждения оценщика и отражается в отчете об оценке со ссылкой на подтвержденную соответствующими документами информацию, то есть относится к исключительной компетенции субъектов оценочной деятельности. В соответствии с пунктом 2.2.2 Методических указаний в состав факторов стоимости включаются факторы, которые оказывают существенное влияние на стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов.
 
    Постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.13 № 517-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области по состоянию на 1 января 2012 года.
 
    В подтверждение факта значительного превышения  кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости ООО «Торговый Дом «Юрмико» представлен в материалы дела отчет  ООО «Зеленый мыс» от 26.05.2014 № 14-360 по определению рыночной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: г.Иркутск, Свердловский район, ул.Ракитная, 14, согласно которому, рыночная стоимость земельных участков:
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1026,общей площадью 22419 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих производственных зданий, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, 14, по состоянию на 01.01.2012 составляет 26 000 000 руб.;
 
    - с кадастровым номером 38:36:000031:1029,общей площадью 6304 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих производственных зданий, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Ракитная, 14, по состоянию на 01.01.2012 составляет 9 650 000 руб.
 
    Обосновывая заявленное требование, ООО «Торговый Дом «Юрмико» ссылается на значительное превышение кадастровой стоимости земельного участка по сравнению с его рыночной стоимостью существенно затрагивает интересы истца.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ), в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    Следовательно, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
 
    Данная позиция отражена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
 
    Ответчик возражений в отношении установленной ООО «Зеленый мыс» в отчете от 26.05.2014 № 14-360 рыночной стоимости земельных участков не представил.
 
    В соответствии с информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 мая 2005 г. N 92, в силуст. 12 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.
 
    Постановления Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области», утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области по кадастровым номерам земельных участков по состоянию на 1 января 2012 года.
 
    Согласно изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.06.2013 № 10761/11 правовой позиции, статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности прямо предусмотрено, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость; основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    Названная правовая позиция о том, что рыночная стоимость объекта должна быть доказана истцом на ту же дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, подлежит применению судами в делах, по которым к моменту опубликования настоящего постановления не вынесено решение судом первой инстанции.
 
    В целях подтверждения достоверности, обоснованности и соответствия представленного отчета, требованиям, предусмотренным статьями 10, 11 Закона об оценочной деятельности, истцом в материалы дела представлено экспертное заключение  Экспертного совета Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» № 044/2014/Иркутск-1 от 21.10.2014.
 
    В соответствии со статьей  17.1.  Закона об оценочной деятельности, для  целей данного  закона под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой  организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, в соответствии с видом экспертизы, в том числе проверки на: соответствие требованиям законодательства Российской  Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности; подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.
 
    Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков.
 
    Положительным экспертным заключением для видов экспертизы, установленных настоящей статьей, признается экспертное заключение, содержащее вывод о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности или о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.
 
    Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются  федеральным  стандартом  оценки, утвержденным    Приказом Минэкономразвития РФ от 04.07.2011 № 328 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)».
 
    Экспертным советом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», г. Москва проведена проверка соответствия Отчета № 14-360 от 26.05.2014 по определению рыночной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: г.Иркутск, Свердловский район, ул.Ракитная, 14  на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
 
    Согласно  экспертному заключению Экспертного совета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»  -  Отчет ООО  «Зеленый мыс», г. Иркутск  № 14-360 от 26.05.2014 соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности..
 
    Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, чтокадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2012значительно превышает его рыночную стоимость, в связи с чем, имеются основания  для установления кадастровой стоимости земельных участков,с кадастровым номером кадастровым номером 38:36:000031:1026, в размере 26 000 000 руб., с кадастровым номером кадастровым номером 38:36:000031:1029, в размере 9 650 000 руб.
 
    При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (постановление от 28.06.2011 г. № 913/11, постановление от 25.06.2013 № 10761/11), арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование истца  об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости, в силу ст.ст. 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая, что законность нормативного акта Правительства Иркутской области об утверждении кадастровой стоимости земельных участков на территории Иркутской области и достоверность кадастровой стоимости земельных участков, истцом не оспаривается, а также то, что полномочиями по внесению, изменению в ГКН каких-либо сведений  наделено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», суд считает необходимым в удовлетворении требований к Правительству Иркутской области отказать.
 
    На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"  в пользу истца подлежат возмещению расходы по государственной пошлине в сумме 4000 руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении требований к Правительству Иркутской области  (ОГРН 1073808005534, ИНН 380816259) отказать;
 
    установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:1026, общей   площадью 22 419 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих производственных зданий, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск,  ул. Ракитная, уч. 14, равной его рыночной стоимости, определенной  по состоянию на 01.01.12 в размере 26 000 000 руб.; 
 
    установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:1029, общей   площадью 6 304 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих производственных зданий, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск,  ул. Ракитная, уч. 14, равной его рыночной стоимости, определенной  по состоянию на 01.01.12 в размере 9 650 000 руб.; 
 
    взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ЮРМИКО» (ОГРН 1023801019362, ИНН 3808054154) сумму 4000 руб. – расходы по госпошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                                                                                       М.Н. Габескирия