Дата принятия: 26 июня 2012г.
Номер документа: А19-10133/2012
Арбитражный суд Иркутской области
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70
www.irkutsk.arbitr.ru
телефон 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Иркутск Дело № А19-10133/2012
«26» июня 2012г.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 июня 2012г.
Решение в полном объеме изготовлено 26 июня 2012г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Хромцовой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новокшоновой А.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Электрон Центр» (ОГРН 1053808137877, ИНН 3808125486, место нахождения: 664007, Иркутская обл. Иркутский р-н, г. Иркутск, ул. Октябрьской Революции, 1)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Рентур» (ОГРН 1093850015577, ИНН 3849004385, место нахождения: 664009, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Советская, 65, 13)
о взыскании 268 500 рублей,
при участии в заседании
от истца: представитель Качуренко М.А. по доверенности б/н от 15.05.2012г., паспорт; после перерывов не присутствовал;
от ответчика: директор Фурман К.И., паспорт; после перерывов не присутствовал;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Электрон Центр» (далее – ООО «Электрон Центр») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Рентур» (далее – ООО «Рентур») о взыскании 268 500 рублей – основного долга по договору аренды №А/2012-15-70 от 20.12.2011г. за период с 01.01.2012г. по 01.06.2012г.
В предварительном судебном заседании, состоявшемся 18 июня 2012г. в 09 часов 30 минут, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлен перерыв до 19 июня 2012г. 15 часов 30 минут; в заседании, состоявшемся 19 июня 2012г. в 15 часов 30 минут, объявлен перерыв до 25 июня 2012г. 09 часов 15 минут.
Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания после перерывов (подписка представителей сторон в информации об объявлении перерывов от 18 и 19 июня 2012г.), в него не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик заявлением от 25.06.2012г. в порядке пункта 3 статьи 49 АПК РФ исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о месте и времени которого стороны извещены определением суда от 18.05.2012г.
Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
20 декабря 2011 года между ООО «Электрон Центр» (арендодатель) и ООО «Рентур» (арендатор) заключен договор аренды № А/2012-15-70, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование арендное место в виде павильона с залом обслуживания (УСН) под номером 70, общей площадью 30,7 квадратных метров, расположенное на 1 этаже в ТЦ «Электрон» по адресу: г.Иркутск, ул.Октябрьской революции, 1, кад.№38:36:000020:0549:25:401:001:010003720.
Согласно пункту 2.4.5 означенного договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и иные платежи, прямо предусмотренные договором.
Пунктом 3.1 спорного договора установлено, что размер арендной платы по договору составляет 66 250 рублей в месяц. Начисление арендной платы происходит с даты передачи арендуемого имущества от арендодателя к арендатору. Внесение арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя авансом за один месяц вперед, но не позднее 1-го числа текущего месяца.
По пункту 2.4.24 договора арендатор обязан уплатить взнос на новогоднее оформление ТЦ «Электрон» в размере 3 500 рублей непосредственно при заключении договора № А/2012-15-70.
Срок действия договора аренды установлен п. 6.1 договора с 20 декабря 2011 года по 18 декабря 2012 года.
Право собственности на передаваемое в аренду имущество подтверждается свидетельством о праве собственности 38 АД 588627 от 23.09.2011г. (регистрационная запись №38-38-01/148/2011-328).
Во исполнение условий заключенного договора истцом передано ответчику в аренду спорное нежилое помещение, что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2012г.
Между тем, ответчиком не исполнена обязанность по оплате арендной платы за февраль, март, апрель, май 2012г., а также взноса за новогоднее оформление торгового центра.
В связи с изложенным задолженность ответчика перед истцом на 01 июня 2012г. по договору аренды №А/2012-15-70 от 20.12.2011г. составила 268 500 рублей.
Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном взыскании суммы основного долга.
Ответчик заявлением от 25.06.2012г. в порядке пункта 3 статьи 49 АПК РФ исковые требования признал в полном объеме.
Согласно указанной норме ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом.
По статье 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном статьей 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает установленным факт наличия задолженности ООО «Рентур» перед ООО «Электрон Центр» в сумме 268 500 рублей – основного долга по договору аренды № А/2012-15-70 от 20.12.2011г., в том числе: арендные платежи в размере 66 250 рублей за февраль, март, апрель, май 2012г., взнос за новогоднее оформление торгового центра в размере 3 500 рублей 00 копеек.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 307-309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как предусмотрено частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 8 370 рублей платежным поручением №185 от 14.05.2012г., 1 325 рублей платежным поручением № 234 от 21.06.2012г.
С учетом удовлетворенных требований государственная пошлина по настоящему делу составляет 8 370 рублей.
В связи с изложенным судебные расходы в сумме 8 370 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в сумме 1 325 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
исковые требования удовлетворить;
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рентур» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Электрон Центр» 268 500 рублей 00 копеек – основного долга; 8 370 рублей 00 копеек – судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины;
Обществу с ограниченной ответственностью «Электрон Центр» возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 325 рублей; выдать справку на возврат государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.
Судья Н.В. Хромцова
