Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: А18-819/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
Республика Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина ,44
телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80
Именем Российской Федерации
Решение
город Назрань Дело №А18-819/13
21 апреля 2014 года
(дата объявления резолютивной части решения)
22 апреля 2014 года
(дата изготовления решения в полном объеме)
Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Нальгиева Б.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шадиевым М.Х., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Аква – Ачалуки», РИ, Назрановский муниципальный район, с.п. Сурхахи, ул. Нагорная, 57
к ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Ингушетия, РИ, г. Магас, ул. Кулиева;
третьи лица: Администрация Малгобекского муниципального района, РИ, г. Малгобек, ул. Осканова, 3; ЗАО «БалтГазстройкомплект»; Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия; Федеральная служба по надзору в сфере природопользования,
о снятии земельного участка с кадастрового учета,
при участии в судебном заседании:
от истца: Цечоева А.М., представитель по доверенности;
от ответчика: не явились, уведомлены, остальные участники не явились, уведомлены, см. протокол, установил:
В арбитражный суд Республики Ингушетия обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Аква-Ачалуки» (далее – истец, общество) с исковыми требованиями к ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Ингушетия (далее –ответчик, кадастровая палата) о снятии земельного участка с кадастрового учета с кадастровым номером 06:01:0000004:133.
Исковые требования со ссылками на главы I, V Земельного кодекса РФ, статьи 23, 24, 25, 45 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением Правительства РИ от 16.01.2013 №11 «Об утверждении протокола от 18.12.2012 №27 заседания комиссии Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам» администрацией Малгобекского муниципального района издано распоряжение №108 от 23.03.2013 о выделении истцу в арендное пользование сроком на 1 год земельного участка площадью 0, 60 га, расположенный по адресу: РИ, с.п. Средние –Ачалуки, северо – западная часть, для геологических изучений недр. Разведки и добычи минерального сырья.
При обращении истца к ответчику с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений на земельный участок, стало известно, что данный земельный участок был ранее поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 06:01:0000004:133.
Данный земельный участок был ранее выделен в постоянное (бессрочное) пользование ЗАО «БалтГазстройкомлект» на основании распоряжения администрации Малгобекского района №59 от 22.02.2008.
Распоряжением администрации Малгобекского района №382 от 13.10.2011 распоряжение №59 от 22.02.2008, отменено. Снятие с кадастрового учета необходимо ООО «Аква – Ачалуки» в связи с формированием нового земельного участка.
Истец и третьи лица в судебное заседании не явились. Представитель ответчика с требованиями не согласен, на что указано в представленном отзыве.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд, оценив представленные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 26 мая 2004 года в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2010 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», на кадастровый учёт был поставлен земельный участок с кадастровым номером 06:01:0000004:133, местоположение: примерно в 720 метрах по направлению на юго-запад от ориентира моста через Алханчуртский канал по а/д Назрань-Малгобек.
Разрешенное использование – для бурения и разработки скважины по добыче минеральной воды «Ачалуки».
Оснований для приостановления проведения государственного кадастрового учета или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» не имелось.
Истец обратился с исковыми требованиями о снятии земельного участка с кадастровым номером 06:01:0000004:133 с государственного кадастрового учета.
Земельный участок с кадастровым номером 06:01:0000004:133 находится на праве постоянного бессрочного пользования ЗАО «БалтГазстройкомплект». Сведениями о прекращении право постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «БалтГазстройкомплект», заявитель в материалы дела не преставил. Такие сведения не представлены и в кадастровую палату.
Полагая, что устный отказ кадастровой палаты ущемляет законные права и интересы заявителя, истец, обратился в суд с настоящим иском о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 06:01:0000004:133.
В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 11.2 данного Кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (часть 1 статьи 23 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, далее по тексту – Закон № 221-ФЗ).
Часть 1 статьи 25 Закона № 221-ФЗ предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 данного Закона. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости (часть 5 рассматриваемой нормы).
Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона № 221-ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (часть 2 статьи 25 Закона N 221-ФЗ).
Согласно частям 1 и 3 статьи 45 Закона № 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного закона (01.03.2008) или в переходный период его применения (до 01.01.2013) с учетом определенных статьей 43 названного Закона особенностей, признается юридически действительным. Такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом № 221-ФЗ.
Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости.
В силу требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9
данного Кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Из материалов дела следует, что внесенные в кадастр недвижимости сведения о
спорном земельном участке не являются временными, а участок имеет статус ранее учтенного.
Отказ в осуществлении кадастрового учета регламентирован статьей 27 Закона № 221-ФЗ, в части 1 которой указано, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.
Согласно части 6 статьи 27 Закона № 221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 данного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Суд считает, что законодательством не установлена возможность произвольного снятия земельных участков с кадастрового учета.
Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки.
Таким образом, истец не представил доказательств наличия нарушенного права, что является основанием для осуществления судебной защиты (пункт 1 статьи 2, часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
На основании вышеизложенного, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, госпошлина относится на истца.
Руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд решил:
В заявленных требованиях отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Б.Х.Нальгиев
