Дата принятия: 14 января 2010г.
Номер документа: А17-9551/2009
3
А17-9551/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об удовлетворении заявления об обеспечения иска
Иваново Дело № А17-9551/2009
14 января 2010 года
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,
рассмотрев заявление товарищества собственников жилья «КОМФОРТ» о принятии мер по обеспечению иска к товариществу собственников жилья «Постышева 42» об установлении сервитута земельного участка,
установил:
Товарищество собственников жилья «КОМФОРТ» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Постышева 42» об установлении сервитута путем проезда автотранспорта и прохода через асфальтированную придомовую территорию жилого дома 42 по улице Постышева в г. Иваново по земельному участку с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0070, расположенному по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 42, до земельного участка с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0063, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. 2-ая Запрудная, д. 33. В исковом заявлении третьим лицом указана Администрация города Иваново. Исковые требования основаны на статьях 23 Земельного кодекса РФ, 274 Гражданского кодекса РФ.
К исковому заявлению приложено ходатайство об обеспечении исковых требований в виде запрета ответчику совершать действия, препятствующие проезду автотранспорта и проходу через асфальтированную придомовую территорию жилого дома 42 по улице Постышева в г. Иваново по земельному участку с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0070, расположенному по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 42, до земельного участка с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0063, расположенного по адресу: г.Иваново, ул. 2-ая Запрудная, д. 33.
Определением суда от 02 декабря 2009 года исковое заявление оставлено без движения, в связи с чем заявление об обеспечении исковых требований в соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» судом не рассматривалось.
Определением суда от 29 декабря 2009 года срок оставления искового заявления без движения продлялся.
Во исполнение определений суда от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, которым истец просит установить сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0070 –заасфальтированным проездом шириной 3,5 метра и длиной 47 метров, площадью 160 кв.м. –по придомовой территории жилого дома по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 42, пролегающего от ворот забора, огораживающего земельный участок с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0063, до угла жилого дома по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 42 для круглосуточного проезда автотранспорта и прохода пешеходов к жилому дому по адресу: г. Иваново, ул. 2-я Запрудная, д. 33.
Îïðåäåëåíèåì ñóäà от 14 января 2010 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.
Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные установленные законом меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). При этом обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
Пунктом 9 вышеуказанного Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006г. № 55 также установлено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
Пунктом 10 Постановления предусмотрено, что при оценке доводов заявителя арбитражным судам следует, в частности иметь ввиду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительной меры и обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В обоснование заявления об обеспечении исковых требований истец указывает, что ответчиком 20 ноября 2009 года на подъезде к жилому дому № 33 по ул. 2-я Запрудная был установлен бетонный блок, препятствующий выезду и подъезду для обеспечения доступа к придомовой территории. Таким образом, ответчик своими действиями создает угрозу причинения значительного ущерба собственникам квартир, лишая возможности осуществлять их эксплуатацию и обслуживание. При этом, истец также указывает на то, что действия ответчика препятствуют обеспечению пожарной, санитарно –эпидемиологической безопасности в виду невозможности подъезда автомашин экстренных служб, невозможности вывоза бытовых отходов, поскольку иного подъездного пути к придомовой территории жилого дома № 33 по улице 2-я Запрудная не имеется. В качестве доказательства совершения ответчиком вышеуказанных действий истцом представлена копия письма Отдела государственного пожарного надзора по г.Иваново от 02.12.2009г., из которого следует, что 26.11.2009г. ТСЖ «Постышева 42» выдано предписание по устранению нарушений требований пожарной безопасности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. 2-я Запрудная, д. 33.
В соответствии с частью 2 статьи 91 процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
В рассматриваемом деле истец до принятия искового заявления к производству уточнил исковые требования.
Принимая во внимание предмет заявленного иска, суд, рассмотрев заявление истца об обеспечении исковых требований, пришел к заключению о необходимости его удовлетворения (в пределах уточненных исковых требований) в целях обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, а также в связи с тем, что заявленные конкретные обеспечительные меры связаны с предметом исковых требований, соразмерны им и направлены на фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 90 - 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление товарищества собственников жилья «КОМФОРТ» о принятии обеспечительных мер удовлетворить частично. Çàïðåòèòü товариществу собственников жилья «Постышева 42» совершать действия, препятствующие проезду автотранспорта и проходу пешеходов к жилому дому, расположенному по адресу: г. Иваново, ул. 2-я Запрудная, д. 33, по части земельного участка с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0070 –заасфальтированному проезду шириной 3,5 метра и длиной 47 метров, площадью 160 кв.м. –по придомовой территории жилого дома по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 42, пролегающему от ворот забора, огораживающего земельный участок с кадастровым номером 37:24:01 02 04:0063, до угла жилого дома по адресу: г. Иваново, ул. Постышева, д. 42. Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Ñóäüÿ: Áàëàøîâà Í.Ñ.
