Решение от 18 декабря 2009 года №А17-9422/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    17 декабря 2009 года                                                                      Дело  №А17-9422/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Черницкой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» к обществу с ограниченной ответственностью «Навтекс» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.04.08г. №5 в размере 2 223 рублей 19 копеек, при участии: от истца – Борзов П.И. по дов. от 28.09.09.
 
    установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» (далее – МУП Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Навтекс» (далее – ООО «Навтекс», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.04.08г. №5 в размере 2 223 рублей 19 копеек . Исковые требования обоснованы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.04.08г. №5, находящегося по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, г. Наволоки, ул. Советская, д. 15. За пользование переданным недвижимым имуществом ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату в размере 21 205 руб. 80 коп. в год либо 1 767 руб. 15 коп. в месяц (п. 4.2 договора аренды), которая подлежит внесению до 30 числа текущего месяца (4.3 договора аренды), однако указанную обязанность надлежащим образом не исполнил. В качестве правового обоснования МУП Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» указаны ст.ст. 309, 310, 401 ГК РФ.
 
    До начала предварительного судебного заседания от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  При наличии возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу, о чем указывает в определении о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Стороны по делу должны быть извещены не только о дате и времени проведения предварительного судебного заседания, но и о проведении судебного разбирательства по существу спора.
 
    Определением суда от 27 ноября 2009 года  исковое заявление МУП Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» принято к производству, предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначено на 17 декабря 2009 года
 
    В соответствие со ст. 123 АПК РФ, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие,  ООО «Навтекс» считается извещенным надлежащим образом  о дате и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу спора.
 
    МУП Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» не возражало против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу, от ООО «Навтекс» возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не имеется.
 
    По окончании предварительного судебного заседания суд первой инстанции пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству. С учетом отсутствия  возражений ООО «Навтекс» против рассмотрения дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Согласно ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
    В ходе судебного заседания истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    В представленном отзыве на иск ответчик указал на признание им в полном объеме заявленных истцом требований о взыскании задолженности в размере 2 223 руб. 19 коп. по договору аренды от 01.04.08г. №5.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Между МУП Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» и ООО «Навтекс» заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.04.08г. №5, находящегося по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, г. Наволоки, ул. Советская, д. 15. Договор аренды заключен на срок с 01.04.08 по 30.12.08.
 
    В соответствии с п. 4.2, 4.3 договора аренды от 01.04.08г. №5  за указанное помещение  арендатор уплачивает арендную плату из расчета 378 руб. за 1 кв.м. в год без учета НДС. Общая сумма арендной платы составляет 21 205 руб. 80 коп. в год, арендная плата в месяц составляет 1 767 руб. 15 коп. Арендная плата перечисляется арендатором арендодателю до 30 числа текущего месяца, с указанием арендная плата.
 
    В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определённые договором аренды.
 
    Всего за заявленный в иске период (24-31 марта 2009 и апрель 2009) арендатору надлежало внести платежи за аренду в  сумме 2 223 руб. 19 коп. Оплата ответчиком, за указанный период не произведена. Указанная сумма задолженности по арендной плате ответчиком признается в полном объеме (отзыв с указанным заявлением прилагается).
 
    В соответствии с ч.3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 49 АПК РФ суд не принимает признание ответчиком иска  в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    Согласно ч.4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Исследовав материалы дела, усматривая, что признание иска закону не противоречит, не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Определением суда от 27.12.09 МУП Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлине в размере 500 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в порядке ст.  110 АПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Навтекс»  в пользу Муниципального унитарного предприятия Кинешемского района «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Наволоки» задолженность по арендной плате по  договору аренды от 01.04.08г. №5 в размере 2 223 рубля 50 копеек.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Навтекс»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                                   А.Н.Бадин