Определение от 17 февраля 2010 года №А17-8946/2009

    3
 
А17-8946/2009
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022 г.Иваново ул.Б.Хмельницкого, 59 Б
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
по результатам рассмотрения обоснованности требований кредитора
 
    г. Иваново                                                                                Дело № А17-8946/2009
 
    17 февраля 2010 года
 
    
 
    Резолютивная часть определения объявлена 15 февраля 2010 года.
 
    Полный текст определения изготовлен 17 февраля 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рябцевой Н.А.,
 
    при ведении протокола помощником судьи Казариной О.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации города Иваново
 
    к Муниципальному унитарному предприятию по обеспечению топливом населения, организаций и учреждений г. Иваново (далее - МУП по обеспечению топливом) (ИНН 3731000629, ОГРН 1033700070315, место нахождения: 153032, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 7Б)
 
    о включении в реестр требований кредиторов задолженности по арендной плате за землю в сумме 50 269,86 руб.,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    - от Администрации города Иваново –Исаев А.Н. (доверенность № 2-25-932 от 08.06.2009г.)
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В Арбитражный суд Ивановской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов МУП по обеспечению топливом задолженности по арендной плате за землю по договору аренды земельного участка от 29.11.2006г. № 02-5094 в сумме 50 269,86 руб., обратилась Администрация города Иваново.
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддержал требование, представил на обозрение суда подлинные документы в его обоснование.
 
    Конкурсный управляющий должника ходатайствовал о рассмотрении требования в его отсутствие, представил отзыв, возражений по требованию не имеет.
 
    В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) требование рассмотрено в отсутствие конкурсного управляющего должника.
 
    От других лиц, имеющих в соответствии со статьями 71, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –Закон о банкротстве) предъявлять возражения по требованиям, возражений не поступило.
 
    Как видно из материалов дела, определением арбитражного суда Ивановской области от 06 ноября 2009 года принято к производству заявление ликвидируемого должника МУП по обеспечению топливом о  признании банкротом. Решением суда от 30 ноября 2009 года должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Кузнецов Л.Г.
 
    Сведения о признании должника банкротом опубликованы в газете «Коммерсантъ» 12 декабря 2009 года
 
    24 декабря 2009 года, в пределах срока  до закрытия реестра требований кредиторов, установленного пунктом 2 статьи 225 Закона о банкротстве, Администрация города Иваново обратилась  в суд с  требованием к МУП по обеспечению топливом.
 
    Из материалов дела следует:
 
    На основании постановления Главы города Иванова от 07.04.2006 № 869 между Муниципальным унитарным предприятием по обеспечению топливом населения, организаций и учреждений города Иванова и Администрацией города Иванова заключен договор аренды земельного участка от 29.11.2006 № 02-5094, расположенного по адресу: город Иваново, улица Карла Маркса, площадью 3082 кв.м, кадастровый номер 37:24:020138:0001. Участок предоставлен для платной автостоянки, срок аренды в соответствии с пунктом 2.1 договора был установлен с 07.04.2006 на неопределенный срок.
 
    Соглашением от 09.11.2007 договор аренды земельного участка от 29.11.2006 № 02-5094 был расторгнут; согласно пункту 3 соглашения от 09.11.2007г. о расторжении договора аренды арендная плата начисляется до 09.11.2007.
 
    В соответствии с пунктами 3.2., 5.2. договора аренды арендная плата вносится арендатором самостоятельно поквартально не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 15 ноября, арендная плата устанавливается в соответствии с базовыми размерами, утвержденными на территории города Иванова в установленном порядке. В случае изменения базовых размеров арендной платы исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных расчетов (уведомлений). За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В нарушение статьи 614 ГК РФ, статьи 65 ЗК РФ и пункта 3.2 договора должник не в полном объеме исполнил обязанности по внесению арендной платы.
 
    Арендная плата по договору от 29.11.2006 № 02-5094 за 2006 год рассчитана в соответствии с решением Ивановской городской Думы от 29.11.2005 № 647 (раздел 7, платная автостоянка, ставка 57,02), в 2007 году в соответствии с решением Ивановской городской Думы от 01.11.2006 № 257 (раздел 5, земельные участки автостоянок, Кк 0,017). За период с 07.04.2006г. до 09.11.2007г. начислена арендная плата в сумме 308 109,20 рублей.
 
    Должник произвел частичную оплату в сумме 258 578,76 рублей. Общая сумма долга по арендной плате  за период с 07.04.2006г. по 09.11.2007г. составляет 49 530,44 руб.
 
    Поскольку своевременно ответчиком оплата арендной платы по договору произведена не была, на сумму задолженности начислены пени за период 01.10.2007 по 01.11.2007 в размере 739,42 руб.
 
    Таким образом, общая сумма долга, включая пени, составляет 50 269,86 руб.
 
    Указанная задолженность возникла в период до даты принятия судом заявления о признании должника банкротом не является текущей и подлежит удовлетворению в порядке, установленном Законом о банкротстве.
 
    Суд приходит к выводу об обоснованности требования Администрации города Иванова в сумме 50 269,86 руб.и о необходимости в соответствии с пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве включении указанного требования в третью очередь реестра требований кредиторов МУП по обеспечению топливом.
 
    Согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
 
    Руководствуясь статьями 32, 71, 134, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 17, 48, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
 Ïðèçíàòü îáîñíîâàííûìè òðåáîâàíèÿ Àäìèíèñòðàöèè ãîðîäà Èâàíîâà ê ÌÓÏ ïî îáåñïå÷åíèþ òîïëèâîì íàñåëåíèÿ, îðãàíèçàöèé è ó÷ðåæäåíèé ã. Èâàíîâî â ñóììå 50 269,86 руб., в том числе: 49 530,44 руб. - основной долг, 739,42 руб. –пени.  Конкурсному управляющему МУП по обеспечению топливом включить требование Администрации города Иванова в третью очередь реестра требований кредиторов
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.
 
 
 
    Судья                                                                                                             Н.А.Рябцева