Определение от 18 февраля 2010 года №А17-8946/2009

    3
 
А17-8946/2009
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022 г.Иваново ул.Б.Хмельницкого, 59 Б
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
по результатам рассмотрения обоснованности требований кредитора
 
    г. Иваново                                                                                Дело № А17-8946/2009
 
    18 февраля 2010 года
 
    
 
    Резолютивная часть определения объявлена 15 февраля 2010 года.
 
    Полный текст определения изготовлен 18 февраля 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рябцевой Н.А.,
 
    при ведении протокола помощником судьи Казариной О.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации города Иваново
 
    к Муниципальному унитарному предприятию по обеспечению топливом населения, организаций и учреждений г. Иваново (далее - МУП по обеспечению топливом) (ИНН 3731000629, ОГРН 1033700070315, место нахождения: 153032, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 7Б)
 
    о включении в реестр требований кредиторов задолженности по арендной плате за землю в сумме 50779,26 руб.,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    - от Администрации города Иваново –Исаев А.Н. (доверенность № 2-25-932 от 08.06.2009г.)
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В Арбитражный суд Ивановской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов МУП по обеспечению топливом задолженности по арендной плате за землю по договору аренды земельного участка от 12.10.2006г. № 04-5071 в сумме 50 779,26 руб., обратилась Администрация города Иваново.
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддержал требование, представил на обозрение суда подлинные документы в его обоснование.
 
    Конкурсный управляющий должника ходатайствовал о рассмотрении требования в его отсутствие, представил отзыв, возражений по требованию не имеет.
 
    В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) требование рассмотрено в отсутствие конкурсного управляющего должника.
 
    От других лиц, имеющих в соответствии со статьями 71, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –Закон о банкротстве) предъявлять возражения по требованиям, возражений не поступило.
 
    Как видно из материалов дела, определением арбитражного суда Ивановской области от 06 ноября 2009 года принято к производству заявление ликвидируемого должника МУП по обеспечению топливом о  признании банкротом. Решением суда от 30 ноября 2009 года должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Кузнецов Л.Г.
 
    Сведения о признании должника банкротом опубликованы в газете «Коммерсантъ» 12 декабря 2009 года
 
    23 декабря 2009 года, в пределах срока  до закрытия реестра требований кредиторов, установленного пунктом 2 статьи 225 Закона о банкротстве, Администрация города Иваново обратилась  в суд с  требованием к МУП по обеспечению топливом.
 
    Из материалов дела следует:
 
    На основании распоряжения Ивановского городского комитета по управлению имуществом от 12.10.2006 № 1372-ра между Муниципальным унитарным предприятием по обеспечению топливом населения, организаций и учреждений г. Иваново и Администрацией города Иванова заключен договор аренды № 04-5071 от 12.10.2006 земельного участка с кадастровым номером 37:24:040807:0297 площадью 1429 кв. м, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, 47-А. Срок аренды в соответствии с пунктом 2 договора установлен с 25.08.2005г. на неопределенный срок.
 
    В соответствии с пунктами 3.2., 3.4., 5.2. договора арендная плата вносится арендаторами самостоятельно равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 15 ноября ежегодно. Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год в соответствии с изменением базовых размеров арендной платы в установленном порядке. За нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В нарушение статьи 614 ГК РФ, статьи 65 ЗК РФ и пункта 3.2 договора должник не в полном объеме исполнил обязанности по внесению арендной платы, что повлекло за собой образование задолженности по арендной плате за период с 01.01.2007 по 01.10.2009 в размере 31 142, 81 руб. основного долга. Поскольку своевременно ответчиком оплата арендной платы по договору произведена не была, на сумму задолженности начислены пени за период 31.01.2007 по 13.10.2009 в размере 19 636,45 руб.
 
    Таким образом, общая сумма долга, включая пени, составляет 50 779,26 руб.
 
    Указанная задолженность возникла в период до даты принятия судом заявления о признании должника банкротом не является текущей и подлежит удовлетворению в порядке, установленном Законом о банкротстве.
 
    Возражений по сумме требований не представлено. Должник долг признал. Расчет задолженности, представленный заявителем проверен судом и признан правильным. Расчет произведен с применением методики расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории города Иваново, утвержденной решением Ивановской городской Думы от 01.11.2006г. № 257, на основании результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Ивановской области, утвержденной постановлением Администрации Ивановской области от 27.12.2002г. № 133-п.
 
    Суд приходит к выводу об обоснованности требования Администрации города Иванова в сумме 50 779,26 руб. и о необходимости в соответствии с пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве включении указанного требования в третью очередь реестра требований кредиторов МУП по обеспечению топливом.
 
    Согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
 
    Руководствуясь статьями 32, 71, 134, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 17, 48, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
 Ïðèçíàòü îáîñíîâàííûìè òðåáîâàíèÿ Àäìèíèñòðàöèè ãîðîäà Èâàíîâà ê ÌÓÏ ïî îáåñïå÷åíèþ òîïëèâîì íàñåëåíèÿ, îðãàíèçàöèé è ó÷ðåæäåíèé ã. Èâàíîâî â ñóììå 50 779,26 руб., в том числе: 31 142,81 руб. - основной долг, 19 636,45 руб. –пени.  Конкурсному управляющему МУП по обеспечению топливом включить требование Администрации города Иванова в третью очередь реестра требований кредиторов
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.
 
 
 
 
 
 
    Судья                                                                                                             Н.А.Рябцева