Определение от 01 июля 2010 года №А17-890/2010

    3
 
А17-890/2010
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022 ã.Èâàíîâî óë.Á.Õìåëüíèöêîãî, 59 Á
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
по результатам рассмотрения требований кредитора
 
 
    г.Иваново                                                                             Дело № А17-890/2010
 
    1 июля 2010 года
 
    
 
    Резолютивная часть определения объявлена 29 июня 2010 года. Полный текст определения изготовлен 01 июля 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рябцевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казариной О.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Областного государственного учреждения «Ивановский государственный театральный комплекс» (далее –ОГУ ИГТК, заявитель)
 
    к ликвидируемому должнику обществу с ограниченной ответственностью «ОПТ-ПЛЮС» (далее ООО «ОПТ-ПЛЮС») (ОГРН 1033700052132, ИНН 3702004315, КПП 370201001, место нахождения: 153000, г. Иваново, пл. Пушкина, д. 2)
 
    о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 689 188,94 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
 от заявителя –Зарипов Д.Р. (доверенность от 21.06.2010г.), Журавлева В.А. (доверенность от 21.06.2010г.)  от ООО «ОПТ-ПЛЮС» - конкурсный управляющий Константинов А.А.
    У С Т А Н О В И Л :
 
    В Арбитражный суд Ивановской области в деле о банкротстве ликвидируемого должника ООО «ОПТ-ПЛЮС» (должник) с требованием о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 689 188,94 руб. (основной долг) обратилось ОГУ ИГТК. Требование заявителя основано на договоре аренды государственного имущества от 20.01.2005г. № 06/2005 и договоре № 1-а от 20.01.2005г. на возмещение коммунальных платежей.
 
    Рассмотрение дела откладывалось по ходатайству сторон для представления дополнительных доказательств.
 
    В судебном заседании 29.06.2010г. заявитель уточнил требования: просит включить в реестр задолженность в сумме 459 568,41 руб., рассчитанную на дату введения в отношении должника процедуры наблюдения. Представлен уточненный расчет.
 
    Конкурсный управляющий с учетом представленных дополнительно доказательств считает требование  обоснованным частично: указал, что включение в состав сумм, определенных договором как возмещение затрат арендодателя на содержание здания,  неправомерно включены суммы НДС.
 
    От других лиц, имеющих право в соответствии со статьями 71, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –Закон о банкротстве) заявлять возражений по требованиям, возражений не поступило.
 
    Как видно из материалов дела, определением Арбитражного суда Ивановской области от 02.03.2010г. принято к производству заявление ликвидируемого должника ООО «ОПТ-ПЛЮС» о признании несостоятельным (банкротом), решением суда от 26.03.2010г. должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Константинов А.А.
 
    Сведения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ»  10.04.2010г. № 63.
 
         В срок до закрытия реестра требований кредиторов, заявитель обратился в суд с требованием к должнику о включении его в реестр требований кредиторов.
 
    Материалами дела подтверждается, что 20.01.2005 года между Комитетом Ивановской области по управлению государственным имуществом (Арендодатель), ОГУ ИГТК (Балансодержатель) и ООО «ОПТ-ПЛЮС» (Арендатор) заключен договор аренды государственного имущества № 06/2005, в соответствии с которым арендатору переданы в аренду помещения общей площадью 1444,3 кв.м в здании по адресу г.Иваново, пл.Пушкина2 для организации общественного питания и отдыха.
 
    В соответствии с условиями указанного договора (пункт 2.3.10) Арендатор обязался ежемесячно возмещать Балансодержателю расходы по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества. Согласно разделу 5 Договора возмещение указанных затрат производится в соответствии с согласованным между Балансодержателе и арендатором расчетом, который  согласовывается  ежегодно.
 
    В соответствии с пунктом 4.6 Договора аренды возмещение коммунальных расходов не включается в установленную арендную плату и производится по отдельному договору между Балансодержателе и Арендатором.
 
    Во исполнение указанного пункта договора аренды между ОГУ ИГТК и ОО «ОПТ-ПЛЮС» заключен договора № 1-а от 20.01.2005г. на возмещение коммунальных платежей. В соответствии с условиями указанного договора ООО «ОПТ-ПЛЮС» обязалось  ежемесячно перечислять на расчетный счет Балансодержателя плату в возмещение затрат Балансодержателя по оплате за потребленную Арендатором электрическую энергию, тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), за принятую питьевую воду и услуги по приему сточных вод и услуги связи, рассчитанную в порядке, установленным договором на основании счетов энергоснабжающих организаций.
 
    К включению в реестр согласно уточненного расчета предъявлены:
 
    - платежи в возмещение затрат Балансодержателя на содержание и эксплуатацию здания за 4-ый квартал 2009 года в сумме 86 433,63 руб. с учетом НДС;
 
    - платежи в возмещение  коммунальных платежей за период с ноября 2009 по февраль 2010 года в сумме 345 226,29 руб.
 
    - платежи в возмещение земельного налога в сумме 27 908,48 руб.
 
    Размер платежей в возмещение затрат на содержание здания подтвержден соответствующим расчетом на 2009 год, подписанным руководителями ОГУ ИГТК и ООО «ОПТ-ПЛЮС» и скрепленным печатями организаций. Согласно расчета сумма возмещения в 4-ом квартале 2009 составляет  с учетом НДС 86 433,63 руб. (без НДС – 282,74 руб.)
 
    Â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîäïóíêòîì 1 ïóíêòà 1 ñòàòüè 146 Íàëîãîâîãî êîäåêñà ÐÔî îбъектом налогообложения  налогом на добавленную стоимость  признаются операции по реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, по которым выставляются счета-фактуры.
 
    При возмещении расходов арендодателя (балансодержателя) на содержание арендуемых зданий реализации товаров, работ, услуг не производится, соответственно объекта налогообложения не возникает.
 
    С учетом сказанного включение в состав платежей по возмещению затрат на содержание здания, суммы НДС, неправомерно.
 
    Суд приходит к выводу об обоснованности требования ОГУ ИГТК по  платежам в возмещение расходов на содержание здания в сумме 69 282,74 руб. (без НДС).
 
    Расчет платежей в возмещение коммунальных платежей подтвержден  документами энергоснабжающих организаций о потреблении указанных услуг и должником не оспаривается. Расчет проверен судом  и признан обоснованным.
 
    Требование о включении в реестр платежей в возмещение земельного налога не основано нормах права или положениях договора, в связи с чем  в удовлетворении требования в указанной части следует отказать.
 
    Ñîãëàñíî ñòàòüÿì 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее –ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ суд приходит к выводу об обоснованности требований ОУ «ИГТК» в сумме 414 509,03 руб. (основной долг), в том числе: 69 282,74 руб. –платежи в возмещение затрат на содержание и эксплуатацию здания, 345 226,29 руб. –платежи в возмещение коммунальных платежей.
 
    Óòî÷íåííûå òðåáîâàíèÿ возникли до даты принятия судом заявления о признании должника банкротом, не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.
 
    Согласно пункту 4 статьи 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование относится к требованиям третьей очереди.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 32, 71, 225  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 Ïðèçíàòü îáîñíîâàííûì òðåáîâàíèå ОГУ «Ивановский государственный театральный комплекс» в сумме 414 509,03 руб. (основной долг).  Конкурсному управляющему ООО «ОПТ-ПЛЮС» включить требование в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.
 
 
    Судья                                                                                                      Н. А. Рябцева