Решение от 12 марта 2009 года №А17-7856/2008

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Иваново                                                                                                 Дело №А17-7856/2008
 
    12 марта 2009 г.
 
    (дата оглашения резолютивной части решения)
 
    12 марта 2009 г.
 
    (дата изготовления решения в полном объеме)
 
 
 
Арбитражный суд Ивановской области
в составе  судьи Семёнова Владимира Петровича,
    (при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Демидовской Е.И.)
 
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Департамента управления имуществом Ивановской области
    к обществу с ограниченной ответственностью «Ивановский комбинат детского питания»
 
о взыскании 1 923 830 руб. 41 коп. задолженности и  пени по договору аренды от 01.04.2008 № 44/2008, 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Стенюгина М.В. (доверенность от 26.12.2008);
 
    от ответчика  – не явился, извещен;
 
 
Установил: Департамент управления имуществом Ивановской области (далее Департамент, арендодатель, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ивановский комбинат детского питания» (далее – ООО «Ивановский комбинат детского питания», арендатор, ответчик) о взыскании  задолженности по арендной плате в сумме 1 146 411 руб. 90 коп. за период с июня по ноябрь 2008 года включительно и пени в сумме 42 036 руб. 23 коп. за период с 11.06.2008 по 27.11.2008 в связи с невнесением ответчиком платежей за предоставленное в аренду помещение в соответствии с договором от 01.04.2008 № 44/2008.
    В судебное заседание 12.03.2009 истец представил заявление от 05.03.2009 об уточнении исковых требований. Истец просит взыскать всего 1 923 830 руб. 41 коп., в том числе задолженность по арендной плате в сумме 1 810 515 руб. 39 коп. за период с июня 2008 года по март 2009 года включительно, пени в сумме 113 315 руб. 02 коп. за период с 11.06.2008 по 12.03.2009. Приложены уточненные расчеты долга и пени, и доказательство вручения данного заявления главному бухгалтеру ответчика (подтверждается отметкой на заявлении).
 
    Заявление принято судом на основании ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, является надлежаще извещенным в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (уведомление от 27.02.2009 подтверждает вручение 02.03.2009 ответчику определения суда от  25.02.2009).
 
    На основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ответчика .
 
    Изучив представленные истцом документы, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.
 
    Между Департаментом управления имуществом Ивановской области (арендодатель) и  ООО «Ивановский комбинат детского питания» (арендатор) заключен договор аренды от 01.04.2008 № 44/2008, в соответствии с которым арендатору предоставлен в аренду и передан по акту от 01.04.2008 комплекс нежилых строений и зданий общей площадью 2 026, 5 кв. м., находящихся по адресу: г. Иваново, ул. 11-я Сосневская, д. 99.
 
    В соответствии с Распоряжением Правительства Ивановской области от 15.02.06 №14-рп «О переименовании Комитета Ивановской области по управлению государственным имуществом в Департамент управления имуществом Ивановской области» Комитет переименован в Департамент управления имуществом Ивановской области.
 
    Срок аренды определен сторонами в договоре с 01.04.2008 по 25.03.2009 (менее 1 года).
 
    Договор в настоящее время действует.
 
    Согласно условиям договора (п.п. 4.2, 4.3) за предоставленные в аренду помещения арендатор обязывался уплачивать арендную плату из расчёта 1 375 руб. за 1 кв.м. в год за помещения с водоснабжением под офис; 750 руб. за 1 кв. м. в год за вспомогательные помещения с водоснабжением; 1375 руб. за 1 кв. м. за помещения с водоснабжением под гаражи; 787 руб. 50 коп. за 1 кв. м. в год за помещения без водоснабжения под склады; 675 руб. за 1 кв. м. за вспомогательные помещения без водоснабжения. Общая сумма арендной платы в год составляет 2 352 823 руб. 75 коп. (т.е.  196 068 руб. 65 коп. в месяц). Арендная плата перечисляется арендатором в областной бюджет, минуя счета Департамента управления имуществом Ивановской области, с указанием «арендная плата» ежемесячно вперёд платёжным поручением, предъявленным в отделение банка не позднее 10 числа текущего месяца.
 
    В связи с невыполнением арендатором обязательства по внесению арендной платы истцом заявлено требование о взыскании задолженности в сумме  1 810 515 руб. 39 коп.  за период с июня 2008 года по 12 марта 2009 года включительно. После подачи иска от ответчика платежей не поступало.
 
    Согласно требованиям статей 606, 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора  и требованиями закона.
 
    Проверив представленный истцом расчет задолженности арендной платы, суд считает требование о взыскании задолженности соответствующим обязательству арендатора по внесению платежей, и подлежащим удовлетворению в сумме  1 810 515 руб. 39 коп. 
 
    Истцом также заявлено в иске требование о взыскании пени в размере                  113 315 руб. 02 коп. за период с 11.06.2008 по 12.03.2009 в связи с имеющейся просрочкой внесения арендной платы на основании п. 5.1.2. договора.
 
    В соответствии с п. 5.1.2. договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Проверив представленный истцом расчёт пени (расчёт в деле), суд считает требование истца о взыскании пени в сумме 113 315 руб. 02 коп. подлежащим удовлетворению.
 
    В связи с удовлетворением заявленных в иске требований расходы по госпошлине (сумма госпошлины по заявленному иску составляет 21 119 руб. 15 коп., уплачена госпошлина истцом при подаче иска в сумме 17 442 руб. 24 коп.) относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч.1) Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 49, 64, 110 (ч.1), 156 (ч.3),170, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    1.      Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Ивановский комбинат детского питания» в областной бюджет 1 810 515 руб. 39 коп.  задолженности по арендной плате, 113 315 руб. 02 коп. пени.
 
    2.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ивановский комбинат детского питания» в пользу Департамента управления имуществом Ивановской области 17 442 руб. 24 коп. в возмещение расходов по госпошлине.
 
    3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ивановский комбинат детского питания» в доход федерального бюджета 3 676 руб. 91 коп. госпошлины по делу.
 
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров, ул. Молодой Гвардии, д.49).
 
 
    Судья                                                             В.П. Семёнов