Определение от 07 августа 2014 года №А17-7246/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022
 
тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы и
 
назначении судебного разбирательства
 
 
    07 августа 2014 года                                                             Дело №А17- 7246/2012
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 07 августа 2014 года.
 
    Определение в полном объеме изготовлено 07 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Беловой В.., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Саландиной А.С. рассмотрев в судебном заседании заявление
 
    конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Зернопродукт» (далее - должник, ОАО «Зернопродукт», ОГРН 1023700545186, ИНН 3730001919, юридический адрес: 153005, город Иваново, улица Базисная, дом 38) Марочкина Игоря Юрьевича
 
    о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от конкурсного управляющего - Колесник Е.С. (по доверенности от 15.07.2014),
 
    от  ООО «Управляющая компания «Статус» - Дубова В.Е. (по доверенности от 05.02.2014).
 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Конкурсный управляющий ОАО «Зернопродукт» Марочкин И.Ю. в рамках дела о банкротстве должника обратился в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Согласно данному заявлению конкурный управляющий просит:
 
    1. Признать недействительными:
 
    -      Договор купли-продажи от 01.10.2013 между ОАО «Зернопродукт» и ООО «Управляющая компания «Статус»;
 
    -      Договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.10.13 между ОАО «Зернопродукт» и ООО «Управляющая компания «Статус».     
 
    2. Применить последствия недействительности сделок:
 
    - возвратить в конкурсную массу 12 единиц электротехническое оборудования по Договору купли-продажи от 01.10.2013;
 
    - возвратить в конкурсную массу 772/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, литер А 10, A11, А12, общей площадью 425,2 кв. м., условный номер 37:24:030040:03:566/050/А10, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38 и 856/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территория комбината хлебопродуктов, площадью 8 039 кв. м., кадастровый номер 37:24:030129:343, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д. 38 по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.10.13;
 
    - восстановить денежное реституционное требование Ответчика к должнику (Истцу) по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.10.13 в сумме 260 000 (Двести шестьдесят тысяч) рублей.
 
    Определением Арбитражного суда Ивановской области от 12.12.2013 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Зернопродукт» Марочкина Игоря Юрьевича о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
 
    Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральный закон) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
 
    Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель конкурсного управляющего и ООО «Управляющая компания «Статус» в судебном заседании поддержали ходатайства о назначении судебной экспертизы по делу.
 
    Лица, участвующие в деле не возражали против назначения судебной экспертизы по делу.
 
    Конкурсный управляющий просил поручить проведение судебной экспертизы изначально эксперту  Копцову Владимиру Леонидовичу экспертного учреждения -  ООО НПО «Эксперт союз», затем просил поручить проведение судебной экспертизы экспертам Шмелевой Ирине Николаевне или Новиковой Надежде Николаевне экспертного учреждения - ООО «Авангард» или
 
    Представитель  ЗАО «ВИТАЛМАР АГРО» просил поручить проведение судебной экспертизы ООО «Специализированная фирма РосЭксперТ».
 
    Представитель ООО «Управляющая компания «Статус» просил поручить проведение судебной экспертизы Мутовкину Руслану Игоревичу.
 
    У лиц, участвующих в деле, разногласий по вопросам, которые необходимо поставить перед экспертом, нет. Считают необходимым поставить перед экспертом следующие вопросы:
 
    - Какова рыночная стоимость 772/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание производственного назначения (котельная, трансформаторная подстанция), литер А10, All, А12, общей площадью 425,2 кв. м. (оцениваемая площадь -328,4 кв.м.), с условным номером 37:24:030040:03:566/050/А10, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38 и 856/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территория комбината хлебопродуктов, площадью 8 039 кв. м. с кадастровым номером 37:24:030129:343, на котором расположено вышеуказанное здание, по состоянию на 01.10.2013 года?
 
    - Какова рыночная стоимость следующих 12 единиц электротехнического оборудования, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38, по состоянию на 01.10.2013 года:
 
    1)         Силовой трансформатор Т-1 ТМ-1000 кВА;
 
    2)    Силовой трансформатор Т-2 ТМ-1000 кВ А в ТП;
 
    3)         Силовой трансформатор Т-3 ТМ-630 кВА в ТП;
 
    4)    Силовой трансформатор Т-4 ТМ-1000 кВА в ТП;
 
    5)         Конденсаторная установка КРМ-0,4-100 +ЗИП в ТП;
 
    6)         Конденсаторная установка КРМ (УКМ58) +ЗИП в ТП;
 
    7)         Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 1600223);
 
    8)         Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 47028955);
 
    9)    Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 47028958);
 
    10)Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 2491768);
 
    11)КЛ-6кВ (АСБ 3*240, длина 0,37 км) Ф-2 от РП-6 ОАО «Ивгорэлектросеть» до ТП;
 
    12)Система учета «Энергоресурс» в ТП.
 
    В соответствии со статьей 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
 
    Рассмотрев ходатайства лиц, участвующих в деле, принимая во внимание обстоятельства дела,  правовое обоснование заявленных требований, оценив необходимость применения специальных познаний, арбитражный суд считает необходимым назначить по настоящему делу экспертизу, поскольку для всестороннего рассмотрения дела необходимо установление рыночной стоимости спорных объектов недвижимости.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные в дело материалы, принимая во внимание возражения сторон против предложенных кандидатур экспертов, суд считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту Ивановой Ольге Викторовне(член саморегулируемой организации Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» (107078, г. Москва, пер. 1-й Басманный, д. 2-А), включена в реестр оценщиков 04 февраля 2008 г. за регистрационным № 003408; профессиональная ответственность застрахована в ОСАО «ИНГОССТРАХ», ОАО «АльфаСтрахование» (состраховщики) - страховой полис №2311 к договору № 433-121121/14 / 0321R/776/00001/4 от 06 мая 2014 г. обязательного страхования ответственности оценщика, период страхования (срок действия договора страхования): с 01 июля 2014 г. по 31 декабря 2015 г.), являющаяся оценщиком, работающим по трудовому договору, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИвОценка» (153035, г.Иваново, ул. 1-я Полевая, д.31, оф.4), документы, подтверждающие образование и квалификацию «оценщик» Ивановой Ольги Викторовны: Диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка собственности: оценка стоимости предприятия (бизнеса)» - ПП №278350, выдан 05 июля 2002 г. Международной академией оценки и консалтинга, Удостоверение о повышении квалификации по дополнительной профессиональной программе «Оценочная деятельность» №772401315830, регистрационный номер 2090, выдано 12 мая 2014 г. Негосударственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Международная академия оценки и консалтинга» (НОУ ВПО «МАОК»).
 
    Также суд считает необходимым поставить перед экспертом следующие вопросы:
 
    - Какова рыночная стоимость 772/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание производственного назначения (котельная, трансформаторная подстанция), литер А10, All, А12, общей площадью 425,2 кв. м. (оцениваемая площадь -328,4 кв.м.), с условным номером 37:24:030040:03:566/050/А10, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38 и 856/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территория комбината хлебопродуктов, площадью 8 039 кв. м. с кадастровым номером 37:24:030129:343, на котором расположено вышеуказанное здание, по состоянию на 01.10.2013 года?
 
    - Какова рыночная стоимость следующих 12 единиц электротехнического оборудования, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38, по состоянию на 01.10.2013 года:
 
    1)            Силовой трансформатор Т-1 ТМ-1000 кВА;
 
    2)     Силовой трансформатор Т-2 ТМ-1000 кВ А в ТП;
 
    3)            Силовой трансформатор Т-3 ТМ-630 кВА в ТП;
 
    4)     Силовой трансформатор Т-4 ТМ-1000 кВА в ТП;
 
    5)            Конденсаторная установка КРМ-0,4-100 +ЗИП в ТП;
 
    6)            Конденсаторная установка КРМ (УКМ58) +ЗИП в ТП;
 
    7)            Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 1600223);
 
    8)            Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 47028955);
 
    9)     Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 47028958);
 
    10)Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 2491768);
 
    11)КЛ-6кВ (АСБ 3*240, длина 0,37 км) Ф-2 от РП-6 ОАО «Ивгорэлектросеть» до ТП;
 
    12)Система учета «Энергоресурс» в ТП.
 
    В материалы дела представлены платежные документы о перечислении денежных средств за проведение экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда Ивановской области  в достаточной сумме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 82, 159, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса РФ  суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    1. Назначить по делу №А17-7246/2012 по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Зернопродукт» Марочкина Игоря Юрьевича о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки судебную экспертизу.
 
    2. Проведение экспертизы поручить эксперту Ивановой Ольге Викторовне  экспертной организации – общества с ограниченной ответственностью  «ИвОценка», предупредив эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
 
    3. Поставить перед экспертом следующие вопросы:
 
    - Какова рыночная стоимость 772/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание производственного назначения (котельная, трансформаторная подстанция), литер А10, A11, А12, общей площадью 425,2 кв. м. (оцениваемая площадь -328,4 кв.м.), с условным номером 37:24:030040:03:566/050/А10, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38 и 856/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территория комбината хлебопродуктов, площадью 8 039 кв. м. с кадастровым номером 37:24:030129:343, на котором расположено вышеуказанное здание, по состоянию на 01.10.2013 года?
 
    - Какова рыночная стоимость следующих 12 единиц электротехнического оборудования, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Базисная, д.38, по состоянию на 01.10.2013 года:
 
    1)            Силовой трансформатор Т-1 ТМ-1000 кВА;
 
    2)     Силовой трансформатор Т-2 ТМ-1000 кВ А в ТП;
 
    3)            Силовой трансформатор Т-3 ТМ-630 кВА в ТП;
 
    4)     Силовой трансформатор Т-4 ТМ-1000 кВА в ТП;
 
    5)            Конденсаторная установка КРМ-0,4-100 +ЗИП в ТП;
 
    6)            Конденсаторная установка КРМ (УКМ58) +ЗИП в ТП;
 
    7)            Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 1600223);
 
    8)            Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 47028955);
 
    9)     Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 47028958);
 
    10)Электросчетчик ЦЭ 6850 (зав. № 2491768);
 
    11)КЛ-6кВ (АСБ 3*240, длина 0,37 км) Ф-2 от РП-6 ОАО «Ивгорэлектросеть» до ТП;
 
    12)Система учета «Энергоресурс» в ТП.
 
    4. В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего дела. Обеспечить доступ эксперта к объектам оценки.
 
    5.  Экспертизу провести в срок до 25.09.2014 .
 
    6. Обязать эксперта по окончании проведения экспертизы направить в арбитражный суд экспертное заключение.
 
    7. Разъяснить лицам,  участвующим в деле, право заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.
 
    8. Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Зернопродукт» Марочкина Игоря Юрьевича о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки на 09 октября 2014 года в 13 часов 00 минут  в помещении Арбитражного суда Ивановской области по адресу: г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, д. 59 Б, каб. 309, судья Белова В.В. (помощник судьи Саландина А.С., тел. 950-348, секретарь судьи Бородин Е.А. 29-74-16 или 950-329).
 
    9. Лицам, участвующим в деле представить письменные пояснения с учетом экспертного заключения в адрес суда и друг другу в срок до даты судебного заседания.
 
 
 
    Судья                                                         В.В. Белова