Решение от 25 ноября 2009 года №А17-7127/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    25 ноября 2009 года                                                                          Дело  №А17-7127/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шуя к обществу с ограниченной ответственностью «Стройреконструкция» о взыскании задолженности по договору аренды от 24.04.07 в сумме 114 936 руб. 24 коп., без участия представителей сторон,
 
    установил:
 
    Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Шуя (далее – Комитет, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройреконструкция» (далее – ООО «Стройреконструкция», ответчик) о взыскании задолженности в сумме 114 936 руб. 34 коп. по договору от 24.04.07 аренды нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Шуя, пер. 1-й Московский, д. 3, общей площадью 899,9 кв.м.. предоставленного  для размещения служебных кабинетов.
 
    В ходе судебного заседания 28.10.09-02.11.09  истцом в порядке ст. 49 АПК РФ представлен уточненный расчет исковых требований в соответствии с которым истец просит взыскать  114 936 руб. 24 коп. задолженность  по арендной плате за период с 24.04.07 по 01.07.07. Протокольным определением ходатайство истца удовлетворено.
 
    В судебное заседание 24.11.09 истец и ответчик не явились. От истца до начала судебного заседания поступило   ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вместе с ходатайством поступил акт от 24.11.09 об отсутствии ООО «Стройреконструкция» в нежилом помещении, находящемся по адресу: г. Шуя, пер. 1-й Московский, д. 3.
 
    Копии определения суда о времени и месте судебного заседания направлялись ответчику по всем известным суду адресам: Ивановская область, г. Шуя, пер. 1-й Московский, д. 3 (адрес ранее арендуемого помещения), а также  Ивановская область, г. Шуя, пер. 1-й Московский, д. 48 (юридический адрес согласно выписки из ЕГРЮЛ от 29.10.09).  Ответчик не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. Кроме того, судом неоднократно  предпринимались попытки  направления  ответчику копии судебного акта о времени и мести судебного заседания телефонограммой по телефону, указанному  в выписке из ЕГРЮЛ от 29.10.09, при этом гражданином Руденко А.В. и гражданкой Какленковой А.А. сообщено, что по данному телефонному номеру находится ООО «СпецМаш», а не ООО «Стройреконструкция». Так же сведения о времени и месте судебного заседания размещены судом на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области (выписка в материалах дела)           
 
    Истец и ответчик о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии со ст. 123 АПК РФ. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенного истца и ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Шуя и ООО «Стройреконструкция»  заключен договор аренды от 24.04.07 нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Шуя, пер. 1-й Московский, д. 3, предоставленного для размещения служебных кабинетов. Договор заключен сроком с 24.04.07 по 24.03.08.
 
    В соответствии с постановлением главы городского округа Шуя  № 1738 от 21.08.07 ООО «Стройреконструкция» уступило права и обязанности по договору аренды нежилого помещения от 24.04.07 ООО «Палетекс» с 01.07.07.
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
 
    Согласно п. 4.1 договора аренды от 24.04.07 арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату в установленном размере – 51 476 руб. 12 коп. Оплата производится по реквизитам указанным в договоре до 25 числа текущего месяца, на основании счетов арендодателя. Счета на оплату арендатор получает через своего представителя у арендодателя лично, делая на втором экземпляре  счета отметку о получении. Отсутствие счета не является причиной задержки арендной платы.
 
    Истцом во исполнение договора ответчику выставлены счет – фактуры № 87 от 24.04.07, от 10.05.07, от 10.06.07.
 
    Согласно договору от 24.07.07, постановления главы городского округа Шуя  №1738 от 21.08.08, представленному в дело расчету истца,  который проверен  судом и признан верным,  ООО «Стройреконструкция» не уплатило арендную плату за период с 24.04.07 по 01.07.07 в сумме 114 963 руб. 24 коп., которая в соответствии со ст. 309,606, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 765 руб. которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. С учетом заявленных исковых требований государственная пошлина по делу составляет 3 799 руб.  26 коп., в связи с чем в соответствие со ст. 110 АПК РФ государственную пошлину в размере 34 рубля 26 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройреконструкция» в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шуя задолженность по арендной плате в размере 114 963 рубля 24 копейки.   
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройреконструкция» в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шуя расходы по оплате государственной пошлине в размере    3 765 рублей.       
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройреконструкция» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 34 рубля 26 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                                             А.Н.Бадин