Решение от 02 октября 2009 года №А17-7097/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    02 октября  2009 года                                                                      Дело  №А17-7097/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановского городского комитета по управлению имуществом к обществу с ограниченной ответственностью «Ресторан «Иваново» о взыскании задолженности и пени по договору аренды № 222 от 16.02.07 в сумме 95 408 руб. 57 коп., при участии: от истца  - Докучаевой Е.Ю. по дов. от 12.01.09,
 
    установил:
 
    Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском к  ООО «Ресторан «Иваново»  о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в сумме 95 408 руб. 57 коп. по договору аренды № 222 от 16.02.07 нежилого помещения общей площадью 103,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 24, предоставленного для использования под офис.
 
    Определением суда от 04.09.09 исковое заявление Комитета принято к производству и назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство. В указанном определении суда, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", судом  сторонам разъяснено, что если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явятся в предварительное судебное заседание и не заявят возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. При наличии возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу, о чем указывает в определении о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    В предварительном судебном заседании истец пояснил, что им представлены все доказательства по иску на которые он намерен ссылаться и не возражает против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
 
    Копии определения суда от 04.09.09, направленные ответчику по двум адресам (по месту регистрации и по месту арендуемого помещения) ООО «Ресторан «Иваново» получены, что подтверждается отметками на уведомлениях о вручении от 10.09.09. Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 АПК РФ. В порядке ст. 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.
 
    С учетом мнения представителя истца, отсутствия  возражений ООО «Ресторан «Иваново»  против рассмотрения дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    Согласно ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
    В судебном заседания истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что между Ивановским комитетом по управлению имуществом и ООО «Ресторан «Иваново»  заключен договор аренды № 222 от 16.02.07 нежилого помещения общей площадью 108,40 кв.м., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 24, предоставленного для использования под офис. Изменениями от 16.02.07  к договору аренды площадь арендуемого помещения уменьшена и составила 103,1 кв.м. Договор заключен на неопределенный срок.
 
    Согласно ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
 
    В соответствии с п.п. 5.3, 5.3.1, 5.3.2. договора аренды  арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно самостоятельно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленному в отделение банка, не позднее последнего дня отчетного месяца. Согласно договору № 222 от 16.02.07 и изменениям к нему, подписанным сторонами, представленным в дело расчетам истца,  которые проверены  судом и признаны верными, ООО «Ресторан «Иваново»   не уплатило арендную плату по п. 5.3.1 договора за период с 01.01.2008г. по 31.03.2009г. в сумме 93 369 руб. 93 коп.  и по п. 5.3.2 договора  за период с 01.02.2008г. по 31.03.2009г в сумме 2 026 руб. 08 коп., которые в соответствии со ст. 309,606, 614 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
 
    В соответствие со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с п.7.1. договора, с изменениями и дополнениями, за просрочку платежа начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ  с просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно расчетам истца, которые проверены судом и признаны верными, пени по п. 5.3.2. договора за период с 01.03.09г по 31.03.2009г  составляют 12 руб. 56 коп. (по п. 5.3.1 по договору аренды № 222 от 16.02.07 пени уплачены ответчиком в добровольном порядке.) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В соответствии со ст.333.37 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. В связи с чем при подачи иска государственная пошлина в размере  не уплачена и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ресторан «Иваново» в пользу Ивановского комитета по управлению  имуществом задолженность по арендной плате  по договору аренды № 222 от 16.02.07 в размере 95 396 рублей 01 копейка,  а так же пени за просрочку в размере 12 рублей 56 копеек, всего в сумме 95 408 рублей 57 копеек.   
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ресторан «Иваново» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 326 рублей 27 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                                             А.Н.Бадин