Дата принятия: 28 октября 2009г.
Номер документа: А17-6840/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022, г.Иваново, ул.Богдана Хмельницкого, д.59б
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Иваново
21 октября 2009 года Дело № А17-6840/2009
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секириной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» в лице Ивановского областного отделения ВДПО
к Администрации Гаврило-Посадского Муниципального района Ивановской области
о признании права собственности,
третьи лица: Департамент управления имуществом Ивановской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ивановской области, Областное государственное учреждение «Управление по обеспечению защиты населения и пожарной безопасности Ивановской области,
при участии: от истца – Морозова Л.Н., по дов. от 09.10.2008,
УСТАНОВИЛ:
Общероссийская общественная организация «Всероссийское добровольное пожарное общество» в лице Ивановского областного отделения ВДПО обратилась в суд с иском к Администрации Гаврило-Посадского Муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество – административное здание, площадью 42,2 кв.м. и здание гаража, производственной мастерской, площадью 86,3 кв.м., расположенные по адресу: Ивановская область, г.Гаврилов Посад, ул.Суздальское шоссе, д.10.
Определением арбитражного суда от 21.10.2009 требования в отношении признания права на здание гаража, производственной мастерской, площадью 86,3 кв.м., выделены в отдельное производство.
Обращение в суд с иском о признании права собственности наадминистративное здание, площадью 42,2 кв.м.истец обосновалстатьей234 ГК РФимотивировалтем, что с 1972года, то естьболее 15 лет,непрерывно, добросовестно и открыто, как своим собственным, пользуется данным строением, которое находится на балансе структурного подразделения ООО «ВДПО»- Ивановского областного отделения. Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о порядке поступления здания во владение общества, отсутствуют.Поскольку обществонепрерывно, добросовестно и открыто, как своим собственным, владеет и пользуется этим недвижимым имуществом,значит, приобрело на него право собственности в силу приобретательной давности.
В отзывена искответчикАдминистрацияГаврило-Посадского муниципального района Ивановской областисообщил о признании иска.
В отзывах Территориального управленияФедерального агентства по правлению федеральным имуществом вИвановской области,Департаментауправления имуществом Ивановской области сообщается, что заявленныйобъект недвижимости в реестре федеральной собственностиигосударственной собственности Ивановской области не значится, возражений против удовлетворения иска не имеется.
Третье лицо Областное государственное учреждение «Управление по обеспечению защиты населения и пожарной безопасности Ивановской области» в отзыве сообщило, что заявленный истцом объект недвижимости на балансе учреждения не числится, возражений против удовлетворения иска не имеется.
Учитывая, что в определении арбитражного суда от 22.09.2009 лица, участвующие в деле, извещались о времени и места предварительного судебного заседания и судебного заседания и возможности перехода из предварительного заседания к судебному разбирательству, о своих возражениях не сообщили, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в отзывах просили рассмотреть дело без участия их представителей.
Дело в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие неприбывших представителей участвующих в деле лиц.
Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Как следует из кадастровогопаспорта, изготовленного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09.04.2009, а также технического паспорта объекта по состоянию на 25.03.2009, на земельном участке, находящемся по адресу: Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, г.Гаврилов Посад, ул.Суздальское шоссе, д.10,расположено одноэтажное щитовое здание, площадью 42,2кв.м., литераА, год постройки – 1972, назначение «здание конторы».
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области от 02.07.2009№ 12/009/2009-214в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на заявленный объект недвижимости.
Здание находитсяна балансовом учете Ивановского областного отделения – структурного подразделения ООО «ВДПО»с 1972 года,что подтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками (инвентарная карточка №11, заполненная СРСУ ПР ИОС ВДПО в августе 1983года, наименование объекта учета «здание админимстративное, г.Г-Посад»; инвентарная карточка №1, заполненная ИОООО ВДПО 06.08.2003, наименование объекта учета «здание конторы, г.Гав.-Посад».
Здание конторы занимает Гаврилово-Посадское отделение ИООО ООО ВДПО.
Правоустанавливающие документы на заявленный объект недвижимости у заявителя отсутствуют.
Из представленного истцом устава Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество», утвержденного У11 съездом Всероссийского добровольного пожарного общества 12.04.1991, следует, что истец является общественной организацией, действующей в соответствии с Законом РФ «Об общественных объединениях».
В соответствии со статьями 102, 103ГК РСФСР (в ред. 1964года) общественные организации могли обладать правом собственности на имущество, приобретаемое в соответствии с их уставами.
Собственность объединения образуется за счет вступительных, членских и целевых взносов, дохода, получаемого в результате хозяйственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством.
Структуру Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» составляют региональные (субъектов РФ), местные и первичные отделения (районные, городские, межрайонные), а также филиалы общества. Согласно уставу имущество ООО «ВДПО» закрепляется за структурными подразделениями, являющими юридическими лицами, на праве оперативного управления, отражается на их самостоятельном балансе и содержится в надлежащем состоянии силами указанных отделений.
Заявленный объект не находится в составе муниципальной, областной и федеральной собственности, не обременен правами третьих лиц. Добросовестное, открытое и непрерывное владение заявителем зданием, как своим собственным более 15 лет, никем не оспаривается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает на него право собственности (приобретательная давность).
При этом, согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 названного Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой. указанного Кодекса.
Материалами дела подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения обществом более 15 лет, зданием конторы, площадью 42,2кв.м., расположенным по адресу: Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, г.Гаврилов Посад, ул.Суздальское шоссе, д.10., что в силу нормы закона о приобретательной давности позволяет признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
Иск подлежит удовлетворению
В соответствии со статьей 131 ГК РФ и статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав и возникает с момента такой регистрации. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно статье 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации является вступившее в законную силу судебное решение.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по делу подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенных требований. Однако, рассматриваемый в рамках настоящего дела спор инициирован истцом, поскольку ответчик притязаний на спорное имущество не заявлял. В связи с этим отсутствуют основания для отнесения расходов по государственной пошлине на ответчика. В рассматриваемой ситуации суд применяет по аналогии нормы статьи 111 АПК РФ и оставляет судебные расходы за истцом.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 110-111, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
признать право собственности Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» на нежилое здание, площадью 42,2 кв.м., 1972 года постройки, литера А, расположенное по адресу: Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, г.Гаврилов Посад, Суздальское шоссе, д.10.
Расходы по оплате государственной пошлины по делу оставить за истцом.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию-Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.
Судья Г.Ю. Ельфина
