Дата принятия: 15 апреля 2010г.
Номер документа: А17-6809/2009
3
А17-6809/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022 г.Иваново ул.Б.Хмельницкого, 59 Б
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
по результатам рассмотрения обоснованности требований кредитора
г. Иваново Дело № А17-6809/2009
15 апреля 2010 года
Резолютивная часть определения объявлена 12 апреля 2010 года.
Полный текст определения изготовлен 15 апреля 2010 года.
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рябцевой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Казариной О.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью « Торговый дом Автоком» (далее - ООО «ТД Автоком»)
к обществу с ограниченной ответственностью «Инструментальный завод» (далее ООО «Инструментальный завод») (ИНН 3703041101, ОГРН 1083703000237, место нахождения: 155800, Ивановская область, Кинешемский район, г. Кинешма, ул. 2-я Шуйская, д. 1)
о включении в реестр требований кредиторов задолженности по договору ИЗ-ар/08-05 от 01.08.2008г. аренды помещений в сумме 923 069,07 руб.
при участии в судебном заседании:
- от ООО «ТД Автоком» - Смирнова Т.Н. (доверенность от 02.04.2010г.),
- от должника –Зорина Н.В. (доверенность от 18.12.2009г. № 8)
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Ивановской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов ООО «Инструментальный завод» задолженности по договору ИЗ-ар/08-05 от 01.08.2008г. аренды помещений в сумме с учетом пени 923 069,07 руб. обратилось ООО «ТД Автоком».
В судебном заседании представитель заявителя поддержал требование о включении в реестр.
Представитель должника признала требование обоснованным, представила отзыв.
Временный управляющий надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил отзыв и ходатайство о рассмотрении требования в его отсутствие.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) требование ООО «ТД Автоком» рассмотрено в отсутствие временного управляющего.
От других лиц, имеющих право в соответствии со статьей 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –Закон о банкротстве) предъявлять возражения по требованиям, возражений не поступило.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее:
Определением Арбитражного суда Ивановской области от 30.11.2009г. принято к производству заявление ФНС России о признании ООО «Инструментальный завод» несостоятельным (банкротом). Определением суда от 18.01.2010г. в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена Чуркина И.Н.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 06.02.2010г.
05.03.2010г. (согласно почтового штампа на конверте) в срок, установленный пунктом 1 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –Закон о банкротстве), заявитель направил в суд требование.
Из материалов дела следует:
01.08.2008 года между ООО «ТД Автоком» (Арендодатель) и ООО «Инструментальный завод» (Арендатор) заключен договор № ИЗ-ар/08-05, в соответствии с которым Арендатору были переданы встроенные нежилые помещения в здании МК-1 по адресу: Иванвоская область, г.Кинешма, ул. 2-ая Шуйская, д.1 с 01.08.208г., что подтверждается передаточным актом от 01.08.2008г. Соглашением от 28.02.2009г. стороны расторгли с 1 марта 2009 года указанный договор и подписали передаточный акт. Таким образом, помещения находились в аренде с 01.08.2008г. по 28.02.2009г.
В соответствии с пунктом 2.1. договора установлена арендная плата в сумме 111 746,73 руб. в месяц
Должник не внес арендную плату за период пользования помещением, в связи с чем возникла задолженность в сумме 782 227,11 руб.
В соответствии с пунктом 3.1 Договора Арендатор должен перечислять арендную плату на расчетный счет Арендодателя до 10 числа месяца, следующего за расчетным. В случае просрочки платежи начисляется пеня по 0,04% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с представленным расчетов сумма пени составляет 141 069,07 руб. Возражений по расчету должника не представил. Расчет проверен судом и признан правильным.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее –ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требование является обоснованным в сумме 923 296,18 руб., из них: 782 227,11 руб. –основной долг, 141 069,07 руб. –пени.
По смыслу статей 4, 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных в процедуре наблюдения, определяются на дату введения в отношении должника процедуры наблюдения.
Предъявленная к включению в реестр задолженность возникла в период до даты принятия судом заявления о признании должника банкротом не является текущей и подлежит удовлетворению в порядке, установленном Законом о банкротстве.
Согласно пункту 4 статьи 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование относится к требованиям третьей очереди.
Руководствуясь статьями 32, 71, 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 17, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Ïðèçíàòü îáîñíîâàííûì òðåáîâàíèå ООО «Торговый дом Автоком» к ООО «Инструментальный завод» в сумме 923 296,18 руб., из них: 782 227,11 руб. –основной долг, 141 069,07 руб. –пени. Временному управляющему включить требование в третью очередь реестра требований кредиторов
Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.
Судья Н.А.Рябцева