Решение от 07 мая 2009 года №А17-656/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    07 мая 2009 года                                                                                                    Дело №А17-656/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Прогресс» к индивидуальному предпринимателю Павлову Александру Геннадьевичу о взыскании задолженности в размере 36 777 руб.  и пени в размере 11 400 руб. 94 коп. по договору аренды от 14.07.08 № 57/08-1, при участии: от истца Силкин В.М. по дов. от 26.02.09,
 
установил:
 
    ЗАО  «Прогресс» обратилось в суд с иском к  индивидуальному предпринимателю Павлову А.Г. о взыскании задолженности в размере 36 777 руб.  и пени в размере 11 400 руб. 94 коп. по договору аренды от 14.07.08 № 57/08-1 нежилого помещения общей площадью 73,1 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область,  г. Фурманов. ул. Нижний Двор, д.1.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив,. что арендную плату ответчик не вносит, доступа в помещение арендодатель не имеет.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседание под роспись в приложении к протоколу предварительного судебного заседания, в суд не явился. По факсимильной связи в суд поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью Павлова А.Г.. Истец возражал против удовлетворения заявленного ходатайства по мотивам отсутствия доказательств подтверждающих невозможность явки ответчика (болезнь) и отсутствия подписи Павлова А.Г. на ходатайстве. Судом ходатайство ответчика оставлено без удовлетворения. В соответствие со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Согласно объяснений ответчика, данных в предварительном судебном заседании 30.03.09, договор энергоснабжения арендуемого помещения, который он обязан был заключить по условиям договора аренды, Павлов А.Г. не заключил. Оплату за электроэнергию производил по договору, ранее заключенному энергоснабжающей организацией с прежним арендатором Мустафаевым.  С 25 декабря отключен свет в арендуемом помещении, о чем арендодателю письменно он не сообщал. В помещении без письменного согласия ЗАО  «Прогресс» Павлов А.Г. делал ремонт. В настоящее время в помещении находится его оборудование.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что между ЗАО «Прогресс» и индивидуальным предпринимателем Павловым А.Г. был заключен договор аренды от 14.07.08 № 57/08-1 нежилого помещения общей площадью 73,1 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область,  г. Фурманов. ул. Нижний Двор, д.1, на срок  до 01.07.2009 года.
 
    Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
 
    В соответствие с п.п. 3.1, 3.2 договора аренды арендатор обязался уплачивать арендную плату в размере 12 259 руб. ежемесячно на основании счетов-фактур арендодателя путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, не позднее 10 числа текущего месяца.  Согласно представленных в материалы дела расчету истца, проверенного судом и признанным верными Павлов А.Г.  не уплатил арендную плату по договору за период с декабря 2008 года по февраль 2009 года включительно в сумме 36 777 рублей, которые в соответствии со ст. 309, 606, 614 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
 
    Кроме того, в соответствии с п.4.1 договора за просрочку платежа арендатор уплачивает неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  Согласно расчетам истца,  которые проверены судом и признаны верными, пени по п. 4.1 договора  в связи с не внесением арендной платы за период с декабря 2008 года по февраль 2009 года, включительно составляют 11 400 руб. 51 коп., которые в соответствии со ст. 330 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.
 
    В связи с удовлетворением иска, в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1927 руб. 08 коп..
 
    В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае её уплаты в большем размере. При подаче иска, истцом государственная пошлина уплачена в размере 2003 руб. 06 коп.. Излишне уплаченная государственная пошлина  в сумме 75 руб. 96 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Павлова Александра Геннадьевича в пользу закрытого акционерного общества «Прогресс» задолженность по арендной плате в размере 36 777 рублей и пени за просрочку платежа в размере 11 400 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 рублей 08 копеек, всего в сумме 50 104  рубля 08 копейки.
 
    Возвратить закрытому акционерному обществу «Прогресс» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 29 от 06.02.09 государственную пошлину в сумме 75 рублей 96 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                       А.Н.Бадин