Решение от 06 октября 2009 года №А17-6264/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
    153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    06 октября 2009 года                                                                         Дело №А17-6264/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания  Бурылевой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Завод им. Г.К. Королева» к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Алтекс» о взыскании задолженности и пени по договору аренды от 23.10.08 № 16 в сумме  9 650 рублей., при участии:  от истца: Боровкова Е.Г. по доверенности от 12.03.09,
 
установил:
 
    ОАО  «Завод им. Г.К. Королева» обратилось в суд с иском к  ООО «Компания Алтекс» о взыскании задолженности договору аренды от 23.10.08 № 16 в сумме 8 463 руб. и пени в сумме 505 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об увеличении суммы иска, в связи с увеличением периода начисления пени, просит взыскать задолженности по договору аренды №16 от 23.10.2008г.  в сумме8 463  рубля, пени за просрочку платежа за период с 04.03.2009 г. по 31.08.2009 г. в сумме 1187 руб., всего  9 650 рублей. Увеличение размера исковых требований приняты судом.
 
    Копия судебного акта о назначении времени и места рассмотрения дела, направленная арбитражным судом, ответчику  вручена, что подтверждается отметкой на уведомлении о вручении от 22.09.09. В соответствии со ст. 123 АПК РФ ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и в соответствие со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что между ОАО «Завод им. Г.К. Королева» и  ООО «Компания Алтекс»  был заключен договор аренды от 23.10.2008г. №16, согласно которому ответчику было передано в аренду нежилое помещение площадью 10м2  на первом этаже трехэтажного здания заводоуправления по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, 22, для использования под склад. Помещение передано по акту от 24.10.2008г. Дополнительным соглашением к договору от 17.11.2008г. ответчику дополнительно было передано в аренду нежилое помещение площадью 9м2, расположенное там же, акт передачи от 18.11.2008г. Срок аренды первоначально определен сторонами в договоре по 31.12.2008г., в дальнейшем продлен по 31.03.2009г. С 01.04.2009г. договор расторгнут (соглашение о расторжении от 13.03.09). 
 
    Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
 
    В соответствии с п.2.2. договора ответчик обязался не позднее 3 числа по окончании расчетного месяца вносить ежемесячную арендную плату, которая согласно п.3.2 договора включает в себя фиксированную сумму 1 450 рублей за помещение площадью 10 кв.м. и расходы, произведенные арендодателем в арендуемом помещении согласно выставленных счетов-фактур. Согласно дополнительному соглашению от 17.11.08 ежемесячная арендная плата за помещение площадью 9 кв.м. составляет 1 305 рублей. Дополнительным соглашением от 11.12.08 стороны определили ежемесячный размер расходов по теплоэнергии -1 300 рублей, по электроэнергии – 150 рублей с правом ежемесячной корректировки. по водоснабжению и водоотведению – 19 руюлей.
 
    Согласно представленных в материалы дела документов установлено, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по уплате арендных платежей и оплате коммунальных услуг за февраль и март 2009 года  (счета – фактуры № 68 от 26.02.09 и №135 от 30.03.09) в размере 8 463 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца на основании ст. 309, п.1 ст. 614 ГК РФ. Доказательств внесения  арендных платежей ответчиком не представлено.
 
    Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора  за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю  пени в размере 0,1%  невнесенного платежа за каждый день просрочки. Согласно расчету истца, который проверен судом и признан верным, пени по п. 4.2 договора  в связи с не своевременным внесением арендной платы и оплаты коммунальных услуг за период с 04.03.09 по 31.08.09 составляют 1 187 руб., которые в соответствии со ст. 330 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
 
    В связи с удовлетворением иска, в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Компания Алтекс» в пользу открытого акционерного общества «Завод им. Г.К. Королева» задолженность по договору аренды от 23.10.08 № 16 в размере 8 463 рубля и пени в размере 1187 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей, всего в сумме  10 150 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                       А.Н.Бадин