Определение от 22 января 2010 года №А17-5927/2009

    3
 
А17-5927/2009
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022  г. Иваново ул. Б. Хмельницкого, 59 Б
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    25 января 2010 года                                                                  Дело №А17-5927/2009
 
      10Б
 
    Резолютивная часть определения  оглашена 19 января 2010 года
 
    Полный текст определения  изготовлен 25 января   2009 года
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе
 
    председательствующего судьи Пластовой Г.П.,
 
    протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Наливина Н.А., рассмотрев в судебном заседании требование Общества с ограниченной ответственностью «Град» (далее ООО «Град»)  к ИП Шугушхову А.Х.  включении суммы 74 199,06 рублей в реестр требований кредиторов должника,
 
    при участии в судебном заседании:
 
 от заявителя  - Черезова М.В. (доверенность),  от временного управляющего –Роднова С.И. (доверенность),
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    в Арбитражный суд Ивановской области я в деле о банкротстве ИП Шугушхова А.Х.  с требованием о включении в реестр требований кредиторов  задолженности в сумме 74 199,06 рублей обратилось ООО «Град». Требование заявлено в порядке статьи 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В судебном заседании представитель  заявителя в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил сумму требований к должнику до 73 994,62 руб., представив в материалы дела расчет суммы задолженности. Задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения договора субаренды  №10/03-08 от 14 марта 2008 года в части внесения арендной платы за помещения.
 
    Представитель временного управляющего возражений по заявленному требованию не имеет.
 
    Должник, уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в заседание Арбитражного суда Ивановской области не явился, явку своего представителя в суд не обеспечил,  письменного отзыва не представил.
 
    В соответствии со статьями 123,  156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие должника.
 
    Исследовав представленные в дело материалы, Арбитражный суд Ивановской области приходит к выводу о том, что требование ООО «Град» является обоснованным по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, определением  Арбитражного суда Ивановской области от 11.09.2009 г. в отношении индивидуального предпринимателя Шугушхова А.Х. введена процедура наблюдения. Временным  управляющим предприятия –должника утвержден  Саврасов Сергей Иванович.
 
    В пределах срока, предусмотренного статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ООО «Град»   предъявило должнику требование о включении задолженности в сумме 73 994,62  руб.  в реестр требований кредиторов.
 
    В соответствии со ст.32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст.223 АПК РФ дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными законодательством о банкротстве.
 
    Материалами дела подтверждается, что между ООО «Град» (Арендатор) и ИП Шугушховым А.Х. (Субарендатор) был заключен договор субаренды №10/03-08 от 14.03.2008 г., согласно которому  Арендатор обязался  предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в здании деревообрабатывающего цеха №3 (литер А122) № 44,45,46,47 по адресу Ивановская область, г. Иваново, ул. 23 линия, д.13 общей площадью 386,30 кв.м.
 
    Имущество, предаваемое в субаренду,  принадлежит Арендатору на праве договора аренды б/н от 01.03.2008 г., в соответствии с которым арендатору принадлежит право сдачи арендуемых помещений в субаренду.
 
    Согласно раздела 3  Договора размер арендной платы рассчитывается исходя из стоимости аренды одного квадратного метра и составляет 26 268,40 руб. не включая НДС ежемесячно.
 
    Субарендатор обязан вносить арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендатора ежемесячно до 25 числа каждого месяца включительно.
 
    ООО «Град» надлежащим образом  произвел исполнение обязательств по Договору субаренды, передав нежилые помещения Субарендатору, что подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи от 14 марта 2008 года.
 
    Шугушхов А.Х. принял имущество  в субаренду, никаких замечаний и претензий относительно технического состояния помещений, иных претензий, могущих повлиять на изменение арендной платы, от должника не поступило.
 
    За период действия договора субаренды (с 14 марта по 10 декабря 2008 года) сумма арендных платежей составила 251 668 руб. 22 коп.
 
    Должник  обязательства по Договору субаренды исполнил частично.  Оплата по договору составила в общей сумме 177 673,60 руб..
 
    В адрес Шугушхова А.Х. направлялись претензии с просьбой погасить задолженность.
 
    Доказательств уплаты арендных платежей в полном объеме в материалы дела не представлено.
 
    Таким образом, задолженность ИП Шугушхова А.Х. перед ООО «Град»  составляет 73 994,62 руб. из расчета просрочки платежа за период с марта  по декабрь 2008 года.
 
    В соответствии со статьей 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В силу статьи  614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
 
    Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований –в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).
 
    Факт наличия и размер задолженности в сумме 73 994,62 руб. подтверждается представленными в дело документами, и в силу статей  307, 309, 310, 614,615 ГК РФ Арбитражный суд Ивановской области считает требование заявителя обоснованным.
 
    Согласно п.4 ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявленное требование относится к требованиям третьей очереди.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 32,71,134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 17, 184-186, 223 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 Признать обоснованным требование ООО «Град».  Временному управляющему включить в третью очередь реестра требований кредиторов ИП Шугушхова А.Х.   требование ООО «Град» в сумме 73 994,62  руб. –долг.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Определение может быть обжаловано  в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ
 
 
    Судья                                                                                                        Г.П. Пластова