Решение от 25 марта 2009 года №А17-5822/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59б
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
     
 
    Р Е Ш Е  Н И Е
 
    г. Иваново                                                                                     Дело № А17-5822/2008
 
    25 марта 2009 года
 
    (резолютивная часть решения оглашена 19 марта 2009 года)
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Дыбиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по иску
 
    закрытого акционерного общества «Коляново»
 
    к Шибаеву Николаю Капитоновичу
 
    о признании права собственности на 1/134 долю ответчика в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения и признании недействительным зарегистрированного права собственности,
 
    третьи лица – Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, Администрация Ивановского муниципального района, Департамент финансов Ивановской области,
 
    при участии:
 
    от истца –  Денискова В.Н. представителя по доверенности от 01.12.2008г.,
 
    от ответчика – адвоката Журавикиной Т.В. по доверенности от 12.12.2008г.,
 
    от УФРС – ведущего специалиста-эксперта Тарасова В.С. по доверенности № 7 от 11.01.2009г.,
 
    от Департамента - ведущего консультанта юридического отдела Алешунас Е.В. по доверенности от 16.02.2009г.,
 
    установил:
 
    Закрытое акционерное общество «Коляново» (далее – ЗАО «Коляново», истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Шибаеву Николаю Капитоновичу о признании права собственности на 1/134 долю ответчика в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3 694 985 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, в районе д. Дягтярево и д. Круглово, кадастровый номер 37:05:00 00 00:0124 (с учетом уточнения адресной части участка). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области (далее – УФРС, третье лицо), Администрация Ивановского муниципального района (далее – администрация, третье лицо).
 
    Определением суда от 30 октября 2008 года дело принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.
 
    На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ определением суда от 30 декабря 2008 года дело назначено к судебному разбирательству первой инстанции.
 
    Рассмотрение дела в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось, в судебных заседаниях в рамках статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв.
 
    Протокольным определением суда от 16.02.2009г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Департамент финансов Ивановской области (далее – Департамент, третье лицо).
 
    При рассмотрении дела по существу представитель истца дополнил исковые требования требованиями о признании недействительным зарегистрированного права ответчика на 1/134 долю ответчика в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, пояснил, что основания оспаривания зарегистрированного права собственности ответчика аналогичны основаниям признания права собственности истца на долю в праве на земельный участок. 
 
    В судебных заседаниях первой инстанции при разрешении спора по существу представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, указал, что собственником земельного участка является истец, поскольку спорный земельный участок сформирован из земельных паев, которые внесены бывшими работниками совхоза имени 50-летия СССР (в том числе и Шибаевым Н.К.) при создании АОЗТ «Коляново» в его уставный капитал, имеется несколько различных копий протоколов собрания дольщиков, права собственности которых на доли в спорном земельном участке зарегистрированы в настоящее время.
 
    Представитель ответчика против исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменным отзыве на исковое заявление, указал, что земельный пай в уставный капитал АОЗТ «Коляново» ответчиком не вносился, поскольку вся земля предоставлялась бесплатно в коллективную собственность бывших работников совхоза, что подтверждается в том числе выдачей в 1994 году бывшим работникам совхоза (в том числе и ответчику) свидетельств о праве собственности на земельные доли и передачей земельных паев в 1999 году в аренду ЗАО «Коляново». В дальнейшем 134 собственника земельных паев выделили из ранее предоставленных земель земельный участок, свидетельство и протоколы собрания участников обще-долевой собственности явились основанием для регистрации права собственности ответчика на 1/134 долю. Наличие нескольких протоколов объясняется тем, что первоначальные собрания граждан проводились до принятия Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в дальнейшем решение дольщиков было приведено в соответствие с указанным законом, на основании протокола было зарегистрировано право собственности на доли, в связи с чем наличие нескольких протоколов не порочит право собственности.
 
    Представители администрации и департамента поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель УФРС указал, что государственная регистрация права собственности была проведена в соответствии с действующим законодательством после проведения правовой экспертизы, оснований для удовлетворения требований истца представитель третьего лица не усматривает.
 
    Представители администрации в судебное заседание 19 марта 2009 года не явились, заявлений, ходатайств не поступило. Копия уведомления суда от 10.03.2009г. об отложении рассмотрения дела с указанием времени и места проведения судебного заседания, направленная по адресу третьего лица получена (почтовое уведомление приложено к материалам дела).
 
    Принимая во внимание принятые со стороны суда меры по надлежащему уведомлению третьего лица, спор в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в отсутствие его представителей.
 
    Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление и представленные по делу документы, арбитражный суд установил.
 
    Приказом от 06.02.1992г. создана реорганизационная комиссия совхоза имени 50-ти летия СССР в рамках исполнения Указа Президента РФ от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».
 
    28 января 1993 года  членами трудового коллектива совхоза имени 50–летия СССР и пенсионерами, оформленными на пенсию из хозяйства, подписан учредительный договор о создании акционерного общества закрытого типа «Коляново».
 
    Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 95 от 28.01.1993г. зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Коляново», являющееся правопреемником совхоза имени 50-летия СССР и утвержден его устав.
 
    В начале февраля 1993 года (9 февраля) бывший член трудового коллектива совхоза имени 50–летия СССР Шибаев Н.К. составил заявление о принятии в члены акционерного общества «Коляновское» («Коляново») с земельным и имущественным паями (копия приложена к материалам дела).
 
    Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г. утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза имени 50-летия СССР и передаче земель акционерному обществу «Коляново», согласно пункту 2 которого акционерному обществу передано в коллективно-совместную собственность (бесплатно) земель: площадью 3 098, 6 га, в аренду – площадью 376, 9 га, в пользование 562, 4 га. При этом пунктом 4 указанного постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района совместно с Ивановским предприятием ЦентрНИИгипрозем предписано обеспечить установление в натуре границ земельных участков землевладельцев и землепользователей, выдать государственные акты на право собственности и составить договоры аренды администрации района.
 
    Из пояснений представителя истца в ходе рассмотрения дела по существу следует, что указанные работы по установлению в натуре границ земельных участков не проводились, государственный акт на право собственности обществу «Коляново» не был выдан.
 
    Ранее Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 132 от 18.02.1992г. установлена средняя районная норма (средняя земельная доля) для бесплатной передачи земли в собственность граждан: в натуральном выражении - 4 га сельхозугодий, в том числе 3,1 га пашни, в баллогектарах – 113.
 
    В 1994 году на основании заявлений бывших членов совхоза имени 50-летия СССР Администрацией Ивановского района им (в том числе и Шибаеву Н.К.) выданы свидетельства о праве собственности на землю, а именно – на земельные доли с кадастровой оценкой в 112 баллогектаров, площадью 4 га, из них пашни 2, 89 га. Основанием права собственности на земельные доли указано Постановление Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г., которым утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза имени 50-летия СССР.
 
    Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 1616 от 03.11.2003г. в вышеуказанное постановление № 796 внесены изменения, пункт 2 изложен в следующей редакции: «передать акционерному обществу «Коляново» в аренду сроком до 50 лет земель площадью 376, 9 га, в пользование земель площадью 562, 4 га». Постановление дополнено пунктом 3 следующего содержания: «Предать (бесплатно) в общедолевую собственность членам-пайщикам бывшие земли совхоза имени 50-летия СССР площадью 3 098,6 га».   
 
    15 марта 1999 года собственники земельных долей (арендодатели) и ЗАО «Коляново» (арендатор) заключили договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя, согласно которому собственники земельных долей передали их в аренду обществу. Договор расторгнут соглашением сторон от 21.03.2003г.
 
    Решением Арбитражного суда Ивановской области от 23.06.2003г. по делу № 882/14-Б закрытое акционерное общество «Коляново» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. В дальнейшем срок конкурсного производства определениями суда продлялся.
 
    В 2006 году, посчитав, что на основании заявлений бывшие члены совхоза имени 50-летия СССР внесли свои земельные паи в уставный капитал АОЗТ «Коляново», конкурсный управляющий от имени ЗАО «Коляново» обратился в арбитражный суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) о признании за обществом права собственности на земельные участки площадью 19 105 037 кв.м., что соответствует 472 письменным заявлениям бывших работников (в том числе и Шибаева Н.К.) совхоза имени 50-летия СССР.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела и решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-1007/14-2007 от 08.11.2007г. (оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций), которым исковые требования конкурсного управляющего оставлены без удовлетворения. При рассмотрении вышеуказанного дела судом оценивались доводы о наличии права собственности ЗАО «Коляново» на земельные участки в связи с внесением паев в уставный капитал общества, фактически аналогичные доводам, изложенным истцом в исковом заявлении в рамках настоящего дела.
 
    В течение 2002 – 2008 годов 134 собственника земельных долей проводили собрания с целью выделения земельных участков в счет указанных долей. Выделенный земельный участок сформирован площадью 3694985 кв.м. и поставлен на кадастровый учет. Право собственности граждан на доли в праве на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности ответчика на долю подтверждается свидетельством от 28.08.2008г. (копия приложена к материалам дела).
 
    ЗАО «Коляново», считая себя собственником земельного участка, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности  на 1/134 долю ответчика в праве собственности на земельный участок, в дальнейшем дополнив исковые требования требованиями о признании недействительным зарегистрированного права ответчика на указанную долю. 
 
    Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.
 
    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в срок до 01 января 1993 года.
 
    Пунктом 4 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. было установлено, что Советам Министров республик в составе РСФСР, органам исполнительной власти краев, областей и автономных образований до 1 февраля 1992 г. необходимо было установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых крестьянским (фермерским) хозяйствам в зависимости от их специализации, численности работников, качества земли и других факторов, если до этого срока размеры не установлены соответствующими Советами народных депутатов. При этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предписывалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.
 
    Во исполнение указанного положения Главой администрации Ивановского района Ивановской области постановлением № 132 от 18.02.1992г. установлена средняя районная норма (средняя земельная доля) для бесплатной передачи земли в собственность граждан: в натуральном выражении - 4 га сельхозугодий, в том числе 3,1 га пашни, в баллогектарах – 113.
 
    Согласно пункту 2 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны были приниматься решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов.
 
    В рассматриваемом деле подобным документом является постановление Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г. об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза имени 50-летия СССР и передаче земель акционерному обществу «Коляново», согласно пункту 2 которого акционерному обществу передано в коллективно-совместную собственность (бесплатно) земель: площадью 3 098, 6 га, в аренду – площадью 376, 9 га, в пользование 562, 4 га. В тоже время, пункт 4 указанного постановления не был исполнен, земельные участки в натуре не установлены, документы, подтверждающие соответствующие права, не выданы.  
 
    В соответствии со статьей 49 Гражданского кодекса РСФСР юридическим лицам земельные участки и другие природные объекты предоставлялись во владение или пользование.
 
    Статьей 8 Земельного кодекса РСФСР (действовавшей до декабря 1993 года) было установлено, что земельные участки могут принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли. В коллективную совместную собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и земли общего пользования садоводческих товариществ - по решению общих собраний этих предприятий, кооперативов и товариществ.
 
    При этом было предусмотрено, что в коллективную совместную собственность граждан, являющихся членами сельскохозяйственных предприятий, земельные участки передавались бесплатно в пределах площади, исчисляемой путем умножения средней расчетной доли, сложившейся в данном административном районе, на число членов данного конкретного хозяйства.
 
    Статьей 9 Кодекса была также предусмотрена возможность передачи земельных участков гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Указанной статьей также устанавливалось, что в коллективно - долевую собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.
 
    Право сособственников на земельную долю удостоверялось специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывался размер земельной доли.
 
    Таким образом, действовавшее ранее законодательство предусматривало существование коллективной собственности на землю и предоставление гражданам земель кооперативных сельскохозяйственных предприятий, следовательно постановление Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г. не может являться документом о наделении ЗАО «Коляново» земельным участком на праве собственности.
 
    Действительно, при реорганизации колхозов и совхозов в соответствии с вышеуказанными нормами предусматривалось, что члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий.
 
    В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец земельного пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
 
    Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» (действовавшей на дату создания АОЗТ «Коляново») хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладали правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являлись также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.
 
    Однако из материалов настоящего дела однозначно следует, что соответствующее постановление о перераспределении земель было принято, а заявление о принятии в члены акционерного общества было составлено ответчиком по делу после создания АОЗТ «Коляново» в установленном законом порядке. Следовательно, постановление и заявление не могут являться доказательствами внесения Шибаевым Н.К. как бывшим работником совхоза имени 50-летия СССР земельного пая в уставный капитал акционерного общества «Коляново».
 
    Согласно пункту 4.1. Устава АОЗТ «»Коляново» от 1993 года общество является собственником имущества, передаваемого ему участниками по Приложению № 2. В тоже время пунктами 3.1. и 3.2. указанного Устава предусмотрено, что земельные паи членам акционерного общества закрытого типа принадлежат на правах коллективно-совместной собственности без определения для каждого из них конкретного земельного участка, при этом однозначно указано, что земельные участки передаются бесплатно в коллективно-совместную собственность граждан, являющихся членами акционерного общества закрытого типа «Коляново» в пределах площади начисляемой в порядке, определенном пунктом 3.2. устава. Кроме того, пунктом 4.2. устава в редакции 1993 года предусмотрено, что вкладом участника являются личные паи в денежном выражении и земли бывшего совхоза имени 50-летия СССР, при этом вклад, оцененный в рублях составляет долю участника в уставном фонде. Доказательства денежной оценки земельных паев в материалы дела не представлены.
 
    Таким образом, даже если бы на дату создания АОЗТ «Коляново» у бывших членов совхоза имелись соответствующие права на земельные паи, положения утвержденного в установленном законом порядке устава общества не свидетельствуют о том, что указанные паи должны были быть внесены в уставный капитал и их собственником становилось бы акционерное общество.
 
    В соответствии с положениями статьи 19 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик (в редакции, действовавшей на дату создания АОЗТ «Коляново») акционерным обществом признавалось общество, уставный фонд которого разделен на определенное число акций равной номинальной стоимости, несущее ответственность по обязательствам только своим имуществом. Участники акционерного общества (акционеры) несли убытки, связанные с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.
 
    Из пункта 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» следует, что при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу. Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.
 
    Доказательств выдачи ЗАО «Коляново» свидетельства на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и составление плана этого участка, а также деления уставного фонда на акции, составления и ведения реестра акционеров с указанием конкретного количества и вида акций, принадлежащих каждому акционеру (в том числе и ответчику) истцом в материалы дела не представлено.
 
    Следовательно, ни учредительные документы акционерного общества, на которые ссылается истец, ни действовавшие ранее нормы права также не подтверждают передачу земельных паев граждан (в том числе и ответчика по настоящему делу) в уставный капитал общества и возникновения у него права собственности на паи.
 
    Согласно разделу VII Положения об акционерных обществах, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.12.1990г. № 601, вкладом участника общества могли быть здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, ценные бумаги, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, а также иные имущественные права (в том числе на интеллектуальную собственность), денежные средства в советских рублях и в иностранной валюте. Стоимость вкладов оценивалась в советских рублях совместным решением участников общества и составляла их доли в уставном капитале.
 
    В соответствии с положениями статьи 3 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
 
    Аналогичные положения содержались в статье 116 Гражданского кодекса РСФСР, которая предусматривала, что имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам. При этом различалась общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
 
    Таким образом, действовавшим в тот период законодательством не предусматривалась возможность принадлежности имущества на праве общей собственности одному юридическому лицу, при этом отсутствовали нормы, устанавливающие безвозмездную передачу земли, являвшейся в то время государственной собственностью, в собственность акционерных обществ, в связи с чем постановление Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г. (с пунктом 2 в первоначальной редакции) не может являться документом, предоставляющим истцу земельные участки на праве собственности.
 
    В силу статьи 7 ранее действовавшего Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не было предусмотрено законом или договором, приобретали право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. При этом право собственности у приобретателя имущества возникало с момента передачи вещи, если иное не было предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 223 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
 
    Действительно статьей 213 Гражданского кодекса РФ установлено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    Аналогичные положения содержатся в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому при разрешении споров судом следует иметь ввиду, что с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на имущество.
 
    Таким образом, из содержания вышеуказанных норм права следует, что право собственности на вещь, состоящее из правомочий по владению, пользованию и распоряжению, возникает у приобретателя с момента передачи (вручения) вещи, то есть с момента фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В нарушение вышеуказанной нормы истцом не представлено свидетельство, указанное в пункте 2.1. устава общества в редакции 1999 года,  а также иные документы, подтверждающие фактическую передачу земельных паев бывшими членами совхоза имени 50-летия СССР обществу при его создании или в ходе осуществления им своей деятельности.
 
    Кроме того, в постановление Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г. об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза имени 50-летия СССР и передаче земель акционерному обществу «Коляново» в 2003 году внесены изменения в части определения собственника бывших земель совхоза, которыми в Постановлении Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 1616 от 03.11.2003г. указаны члены-пайщики общества, при этом установлено, что земли предоставляются им бесплатно в общедолевую собственность. Указанное постановление в установленном законом порядке не оспорено и не отменено. По данным представителя третьего лица в администрации постановление отсутствует, однако в материалах дела имеется копия указанного документа, его изучение являлось предметом исследования Арбитражным судом Ивановской области в рамках дел № А17-2347/5-2006, № А17-1786/5-2006, № А17-1007/14-2007.
 
    Доказательством того, что земельные паи (доли) не вносились в уставный капитал АОЗТ «Коляново» также является договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя от 15.03.1999г., согласно которому собственники земельных долей (копия списка приложена к материалам дела) передали их в аренду обществу. Договор действовал на протяжении четырех лет и расторгнут соглашением сторон от 21.03.2003г.
 
    Таким образом, доводы истца о том, что члены совхоза с момента составления заявлений о принятии в члены акционерного общества с земельным и имущественным паями (в том числе и ответчик по настоящему делу) утратили право собственности на это имущество, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
 
    В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Форма ранее выданного ответчику свидетельства и порядок его выдачи регулировался Указом Президента РФ от 27.12.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», которым было установлено, что земельные участки и все, что прочно с ними связано, относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа. При этом, также как и иным действовавшим в то время законодательством, было предусмотрено, что граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Каждому собственнику земельного участка должно выдаваться свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
 
    Указом было предусмотрено, что свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Свидетельство на право собственности на землю (с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре) по форме, утвержденной Указом, должно было выдаваться каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежала на праве общей совместной или общей долевой собственности.
 
    Материалами настоящего дела и дела № А17-1007/14-2007 подтверждается, и истцом не оспаривается, что в 1994 году бывшие члены совхоза имени 50-летия СССР (в том числе и ответчик по делу), указанные в списках акционеров АОЗТ «Коляново», получили свидетельства о праве собственности на землю, а именно – на земельные доли с кадастровой оценкой в 112 баллогектаров, площадью 4 га, из них пашни 2,89 га, при этом основанием права собственности на земельные доли указано Постановление Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 796 от 08.06.1993г. об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза имени 50-летия СССР, положения которого в 2003 году были уточнены и приведены в соответствие с ранее действовавшим законодательством и фактически сложившимися отношениями (копия свидетельства Шибаева Н.К. приложена к материалам дела).
 
    При изложенных выше обстоятельствах суд, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о том, что истцом не доказан факт передачи земельного пая ответчиком в уставный капитал общества и следовательно возникновение у общества права собственности на землю. 
 
    В рассматриваемом деле истец, требуя признания за ним права собственности, фактически по тем же основаниям оспаривает зарегистрированное право собственности ответчика на долю в праве на земельный участок. 
 
    В настоящее время свидетельство ответчика, подтверждающее его право на земельную долю с кадастровой оценкой в 112 баллогектаров, погашено, в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности ответчика на 1/134 долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3694985 кв.м.   
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Существование долевой собственности на землю подтверждается вышеуказанными законами и нормативными актами, а также положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения регулируется статьями 13, 14 указанного закона. При этом установлено, что решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права собственности ответчика следует, что документами – основаниями для регистрации являлись Протоколы № 2 и № 3 общего собрания участников общей (совместной) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в земельном массиве АОЗТ «Коляново». Доказательства признания указанных решений собственников недействительными в материалы дела не представлены. 
 
    Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
 
    В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В связи с изложенным, судом не могут быть приняты доводы истца и третьих лиц по существу рассматриваемого спора.
 
    При изложенных фактических обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения уточненных исковых требований истца о признании за ним права собственности на 1/134 долю ответчика в праве собственности на земельный участок и признании недействительным зарегистрированного права ответчика на указанную долю.
 
    Государственная пошлина по делу составляет 4 000 руб. и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на истца.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    1.      Исковые требования оставить без удовлетворения.
 
    2.      Расходы по государственной пошлине отнести на истца.
 
    3.      На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции (ст. 259 АПК РФ). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (ст. 276 АПК РФ). В срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего оспариваемого судебного акта, принятого по данному делу, может быть подано заявление о пересмотре судебного акта в порядке надзора в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации (ст. 292 АПК РФ).
 
 
 
Судья                                               Балашова Н.С.