Решение от 09 июня 2010 года №А17-57/2010

 
­­­­АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022, г.Иваново, ул.Богдана Хмельницкого, д.59б
 
    ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
г.Иваново
    09 июня 2010 года                                                                                 Дело № А17-57/2010
 
    Резолютивная часть решения оглашена 07 июня 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ворониной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании  делопо иску общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» в лице Ивановского областного отделения ВДПОк Администрации Юрьевецкого муниципального районао признании права собственности,третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ивановской области; Департамент управления имуществом Ивановской области;  ОГУ «Управление по обеспечению защиты населения и пожарной безопасности Ивановской области»,
 
    при участии: от истца – Морозова Л.Н., по дов. от 09.10.2008, Премилов Ю.С., по дов. от 23.11.2009,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общероссийская общественная организация «Всероссийское добровольное пожарное общество» в лице Ивановского областного отделения ВДПО обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о признании за истцом права собственности на объект недвижимости – здание конторы, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Московская, д.46, общей площадью 140,6 кв.м., инвентарный номер 24:237:002:000037120.
 
    Обращение в суд истец обосновалстатьей234 ГК РФ имотивировал тем, что с 1977года, то естьболее 15 лет,непрерывно, добросовестно и открыто, как своим собственным, пользуется заявленным строением, которое с 1982 года находится на балансовом учете. Однако, правоустанавливающие документы на это недвижимое имущество отсутствуют, что препятствует обращению за государственной регистрацией права собственности.
 
    В отзыве на иск ответчикАдминистрацияЮрьевецкого муниципального района Ивановской областивозражений против удовлетворения иска не заявил, сославшись на отсутствие сведений о заявленном объекте в реестре муниципального имущества.
 
    Третьи лица Территориальное управлениеФедерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ивановской областииДепартамент управления имуществом Ивановской области в отзывахна иск сообщили, что заявленныйобъект недвижимости в реестре федеральной собственности,государственной собственности области не значится, возражений против удовлетворения иска не  имеется.Третье лицо областное государственное учреждение «Управление по обеспечению защиты населения и пожарной безопасности Ивановской области» в отзыве сообщило, что заявленный истцом объект недвижимости на балансе учреждения не числится, возражений против удовлетворения иска не  имеется.
 
    В судебном заседании представители истца поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Указанное обстоятельство в силу статьи 156 АПК РФ не препятствует проведению судебного заседания и рассмотрению дела по существу.
 
    Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Как следует из кадастрового паспорта, изготовленного Юрьевецким поизводственым участком Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 27.10.2009, на земельном участке, находящемся по адресу: Ивановская область, Юрьевецкий район, г. Юрьевец, ул. Московская, д.46, расположено нежилое строение, 1977 года постройки, общей площадью 140,6 кв.м., лит. А,  инвентарный номер 24:237:002:000037120.
 
    Согласно кадастровой выписке №22/10-1211 от 25.03.2010 земельный участок, общей площадью 606 кв.м, на котором расположено здание, находится в государственной собственности.
 
    Указанный объект недвижимого имущества под наименованием «Здание конторы, Юрьевец» значитсяна балансовом учете Ивановского областного отделения ООО «ВДПО», чтоподтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками учеа объектов основных средств (№ 23 (29), заполненной структурным подразделением  Пучежским ДРСУ ВДПО в сентябре 1982 года и № 1, заполненной ИООООО ВДПО 06.08 2003 года)
 
    Необходимые правоустанавливающие документы на здание конторыу заявителя отсутствуют.Из архивной справки Архивного отдела Администрации Юрьевецкого муниципального района от 11.05.2010 № 15-Т следует, что решением исполкома Юрьевецкого городского Совета депутатов трудящихся от 19.12.1972 № 16 Юрьевецкому ВДПО был предоставлен для строительства конторы и зарядной станции земельный участок № 72, площадью 600 кв.м, по улице Московская. Впоследствии, распоряжением Главы Администрации Юрьевецкого муниципального района № 661 от 01.12.2008 уточнен адрес земельного участка – ул.Московская, 46.
 
    Сведений о финансировании строительства в материалы дела не представлено. В то же время, с 1977 года в указанном здании располагается структурное подразделение истца, который нес бремя содержания строения. В частности, из письма начальника строительного управления ВДПО от 29.10.1986 и приложенного к письму комплексного плана по подготовке производственных участков и РС ИОС ВДПО  к работе в осенне-зимний период 1986-1987гг. видно, что в 3-4 кварталах 1986 года предусматривалось проведение капитального ремонта здания Юрьевецкого РС, который, согласно структуре  Ивановского ОС ВДПО, на тот период входил в состав Пучежского межрайонного Совета.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает на него право собственности (приобретательная давность).
 
    При этом, согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Из представленного истцом устава Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество», утвержденного У11 съездом Всероссийского добровольного пожарного общества 12.04.1991, следует, что истец является общественной организацией, действующей в соответствии с Законом РФ «Об общественных объединениях».
 
    В соответствии со статьями 102, 103ГК РСФСР (в ред. 1964года) общественные организации могли обладать правом собственности на имущество, приобретаемое в соответствии с их уставами.
 
    Собственность объединения образуется за счет вступительных, членских и целевых взносов, дохода, получаемого в результате хозяйственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством.
 
    Структуру Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» составляют региональные (субъектов РФ), местные и первичные отделения (районные, городские, межрайонные), а также филиалы общества. Согласно уставу имущество ООО «ВДПО» закрепляется за структурными подразделениями, являющими юридическими лицами, на праве оперативного управления, отражается на их самостоятельном балансе и содержится в надлежащем состоянии силами указанных отделений.
 
    Заявленные объекты не находится в составе муниципальной, областной и федеральной собственности, не обременены правами третьих лиц. Добросовестное, открытое и непрерывное владение заявителем зданием, как своим собственным более 15 лет, никем не оспаривается.
 
    В силу статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 названного Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой. указанного Кодекса.
 
    Материалами дела подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения обществом более 15 лет зданием конторы, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Московская, д.46, общей площадью 140,6 кв.м, что в силу нормы закона о приобретательной давности позволяет признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Иск подлежит удовлетворению
 
    В соответствии со статьей 131 ГК РФ и статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав и возникает с момента такой регистрации. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно статье 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации является вступившее в законную силу судебное решение.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. В связи с этим, с учетом заявления истца о принятии судебных расходов по делу на свой счет, судебные расходы по уплате государственной пошлины суд оставляет за истцом.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 110, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    признать право собственности Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» на нежилое строение, 1977 года постройки, общей площадью 140,6 кв.м., лит. А,  инвентарный номер 24:237:002:000037120, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Московская, д.46.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины по делу оставить за истцом.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию-Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.
 
Судья                                                          Г.Ю. Ельфина