Решение от 18 марта 2009 года №А17-5565/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ИВАНОВСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г.Иваново
 
    12 марта 2009 года                                                                     Дело № А17-5565/2008
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осиповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску жилищно-строительного кооператива  - коллектива индивидуальных застройщиков «Бухарово-91» к Администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности,
 
    третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, ОАО «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала«Ивэнерго», ТОО «Ника»,
 
    при участии в судебном заседании:от истца - Махотина А.Н., по дов. от 20.09.2008 № 5, Троянович М.А. – председатель кооператива,
 
    установил:
 
    Жилищно-строительный кооператив-коллектив индивидуальных застройщиков «Бухарово-91» (далее – истец, кооператив) обратился в арбитражный суд с искомк Администрации Ивановского муниципального района и  Управлению Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, входящие в состав единого электросетевого комплекса, условный номер 37:05:0:0:002:000322430, а именно:
 
    №
 
    Наименование объекта
 
    Литер
 
    Год ввода в эксплуатацию
 
    Адрес объекта
 
    1.
 
    Воздушная линия 6кВ (воздушная линия электропередач)
 
    Л1
 
    1992
 
    Ивановская область, Ивановский район, д.Бухарово
 
    2.
 
    Воздушная линия 0,4кВ (воздушная линия электропередач)
 
    Л2
 
    1992
 
    Ивановская область, Ивановский район, д.Бухарово
 
    3.
 
    КТП №667 (стационарное оборудование)
 
    Является стационарным
 
    оборудованием
 
    1992
 
    Ивановская область, Ивановский район, д.Бухарово
 
    Определением арбитражного суда от 12.01.2009 в связи с отказом истца от иска к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, производство по делу в отношении второго ответчика было прекращено, УправлениеФедеральной регистрационной службы по Ивановской привлеченок участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.
 
    Обращение в суд первоначально истец обосновалстатьей234 ГК РФ имотивировал тем, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет заявленнымнедвижимым имуществом с сентября 1992 года.
 
    В судебном заседании 06.02.2009 истец в порядке статьи 49 АПК РФ изменил правовое обоснование заявленных требований на статью 218 (п.1) ГК РФ, сославшись на то, что строительство электросетевого хозяйства осуществлялось за счет средств членов жилищно-строительного кооператива, в соответствии с разрешительно-проектной документацией, техническими условиями. После приемки объекта в эксплуатацию в сентябре 1992года, он был поставлен на балансовый учет кооператива. С указанного времени электросетевое хозяйство эксплуатируется кооперативом, который несет бремя затрат на его содержание. В настоящее время кооператив не в состоянии обеспечить надлежащее техническое обслуживание и содержание электросетевого комплекса. Поскольку данный объект является объектом повышенной опасности, достигнута договоренность о передаче энергохозяйства специализированной электроснабжающей организации. Однако, без доказательств государственной регистрации права собственности кооператива нельзя осуществить передачу объекта.
 
    Ответчик в отзыве сообщил, что в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, заявленные объекты электросетевого хозяйства не значатся.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области представило письменный отзыв на первоначально изложенные истцом исковые требования. В судебном заседании 06.02.2009 представитель УФРС сообщил об отсутствиивозражений противудовлетворения иска.
 
    В отзыве третьего лица ОАО «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала«Ивэнерго» сообщается, что возражений против удовлетворения иска не имеется. Согласно заключенному с ЖСК КИЗ«Бухарово-91» договору электроснабжения заявленный истцом электросетевой комплекс находится на балансе кооператива.
 
    Третье лицоТОО «Ника» отзыв на иск не представило.
 
    В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования с учетом уточненного правового обоснования возникновения права - пункт 1 статьи 218 ГК РФ. Дополнительно пояснили, что строительство электросетевого хозяйства осуществлялось в 1991-92годах на средства граждан - членов Коллектива индивидуальных застройщиков (КИЗ-91). Подготовка проектной документации осуществлялась малым предприятием «Ника», так как члены данного малого предприятия одновременно являлись членами Коллектива индивидуальных застройщиков. КИЗ-91 в тот период не был зарегистрирован в качестве юридического лица, государственная регистрация жилищно-строительногокооператива-коллективаиндивидуальных застройщиков «Бухарово-91» была осуществлена позднее, в 1994году, объекты электросетевого комплекса поступили в собственность кооператива в качестве паевых взносов членов кооператива.
 
    Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Указанное обстоятельство в силу статьи 156 АПК РФ не препятствует проведению судебного заседания и рассмотрению дела по существу.
 
    Заслушав объяснения представителей истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Как следует из технического паспорта, изготовленного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008, спорный объект представляет собой единый электросетевой комплекс, условный номер 37:05:0:0:002:000322430, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д.Бухарово, в состав которого входят воздушные линии электропередач, напряжением 0,4 и 6 кВ, общей протяженностью 1500м и комплектная трансформаторная подстанция №667 (стационарное оборудование).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество (сообщение УФРС от 06.03.2008).
 
    Заявленный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта федерации и муниципального имущества не значится. Сведений о государственной регистрации прав, обременении объекта правами третьих лиц либо о каких-либо лицах, притязающих на поименованное заявителем имущество, в материалах дела не имеется.
 
    Электросетевой комплексс момента образования жилищно-строительного кооператива в 1994году находится в фактическом владении и содержании кооператива, используется по целевому назначению для обеспечения снабжения электрической энергией жилых домов членов кооператива, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами (договоры подряда на работы по ремонту и обслуживанию, расходные кассовые ордера на оплату этих работ, приобретение (замену) оборудования, поверку счетчиков, договор электроснабжения, заключенный сОАО «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала«Ивэнерго», акт от 19.09.1997 допуска в эксплуатацию электроустановок, составленный Территориальным управлением Госэнергонадзора,  и т.д.).
 
    Изучив представленные истцом в материалы дела документы суд пришел к выводу о том, что строительство электросетевого комплекса было осуществлено в 1992году на общие средства гражданам, осуществлявших строительство жилых домов в деревне Бухарово Ивановского района для собственного проживания, объединившихся в Коллектив индивидуальных застройщиков КИЗ-91, который не был зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица.
 
    Технические условия № 102-81/191 от 18.11.1991 на электроснабжение 70 коттеджей коллектива индивидуальных застройщиков в д.Бухарово Ивановского района были выданы Ивановскими электрическими сетями исполкому Ивановского районного Совета депутатов трудящихся. Проект внешнего электроснабжения жилого квартала  в д.Бухарово был разработан кооперативом «Проект-1» при институте «Ивановогражданпроект» по заказу МП «Ника» (договор № 46/92к от 24.03.1992 на создание проектной продукции, акт №32 от 10.04.1992 сдачи-приемки научно технической продукции).
 
    В то же время, договор подряда от 10.03.1992 на строительство объекта с подрядной организацией Ивановской механизированной колонной №47 был заключен Коллективом индивидуальных застройщиков КИЗ-91. Как видно из счетов-фактур №83 от 14.07.1992, №42 от 29.07.1992, №54 от 27.08.1992, №73 от 05.10.1992, требования на оплату строительных работ и  стоимость установленного оборудования подрядчик выставлял КИЗ-91. Доказательств оплаты вышеназванных счетов-фактур в материалы дела не представлено. Однако, согласно справке от сентября 1992года о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, объект сдан подрядчиком Ивановской механизированной колонной №47 и принят заказчиком Коллективом индивидуальных застройщиков КИЗ-91 с оценкой качества строительства «согласно СНиП». Кроме того, сторонами 20.09.1992 был подписан акт приемки в эксплуатацию сельской электроустановки  КТП-160ква.
 
    Жилищно-строительный кооператив-коллектив индивидуальных застройщиков «Бухарово-91» был образован решением общего собрания граждан, объединившихся для совместного участия собственными средствами в улучшении своих жилищных условий (протокол №1 от 26.04.1994) и зарегистрирован постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области №530 от 21.06.1994.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Доказательств строительства заявленного электросетевого комплекса силами и на средства жилищно-строительного кооператива-коллектива индивидуальных застройщиков «Бухарово-91» в материалы дела не представлено, в связи с этим ссылка истца на приобретение права собственности на основании вышеприведенной нормы права не обоснованна. Указанная правовая норма не соответствует основанию приобретения права собственности заявителя и обстоятельствам, изложенным в заявлении, письменном пояснении к нему и выступлении представителей заявителя в судебном заседании.  
 
    В то же времяанализ имеющихся материалов дела позволяет суду прийти к выводу о том, что заявленный объект принадлежит истцу на праве собственности.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных участниками процесса доказательств, определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.  При принятии решения арбитражный суд определяет, какие законы и иные нормативные акты следует применить по данному делу. При решении вопроса о том, какой закон подлежит применению по рассматриваемому делу, суд не связан доводами участвующих в деле лиц и вправе применить закон, на который они не ссылались.
 
    Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и согласно пункту2 указанной нормы право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно нормамстатей99, 100 ГК РСФСР (в ред. 1964года), действовавшим на момент создания кооператива,пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации,коммерческие и некоммерческие организации,кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также  имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего в период создания кооператива, хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
 
    Данная позиция подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
 
    Согласно пункту 2.1 устава Жилищно-строительного кооператива-коллектива индивидуальных застройщиков «Бухарово-91» основной целью его деятельности является управление ЖСК, совместное строительство коммуникаций и их последующая эксплуатация. Имущество кооператива находится в полном его владении, пользовании и распоряжении (пункты 5.1, 5.3 устава) и формируется, в том числе, из паевых взносов членов кооператива (пункт 5.2 устава).
 
    Поскольку строительство коммуникационных сетей жилищного поселка осуществлялось на общие средства коллектива граждан-застройщиков, объекты электроснабжения были переданы членами кооператива в качестве паевых взносов в общее имущество кооператива.
 
    Таким образом, наличие права собственности истца на заявленное недвижимое имущество подтверждается материалами дела. Иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. С учетом заявления истца о принятии судебных расходов по делу на свой счет, судебные расходы по уплате государственной пошлины суд оставляет за истцом.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 110, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    признать право собственности Жилищно-строительногокооператива-коллективаиндивидуальных застройщиков «Бухарово-91» на единый электросетевой комплекс, условный номер 37:05:0:0:002:000322430, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д.Бухарово.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины по делу оставить за истцом.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию-Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.
 
 
Судья                                                  Г.Ю. Ельфина