Решение от 02 июня 2010 года №А17-460/2010

 
­­­­АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022, г.Иваново, ул.Богдана Хмельницкого, д.59б
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Иваново
 
    02 июня 2010 года                                                                Дело №А17-460/2010
 
    Резолютивная часть решения оглашена 26 мая 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ворониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт» к Администрации Фурмановского городского поселения, к Комитету по управлению имуществом администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности,
 
    при участии в судебном заседании: от истца – Столярова И.С., по дов. от 09.10.2008,
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт»  обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Фурмановского городского поселения, к Комитету по управлению имуществом администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимости – здание швейного ателье, общей площадью 392,1 кв.м, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Жуковского, д.7, литера А, инвентарный номер 24:409:002:000056080.
 
    Обращение с иском истец обосновал статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и мотивировал тем, что собственником указанного недвижимого имущества общество стало в результате приватизации муниципального предприятия «Швейное ателье «Силуэт» на основании договора о выкупе имущества арендованного предприятия № 4 от 26.01.1993, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Администрации города Фурманова Ивановской области и арендным предприятием «Силуэт». Согласно акту проверки стоимости основных и оборотных средств предприятия «Силуэт» от 26.01.1993, все имущество, числящееся на балансе муниципального арендного предприятия «Швейное ателье «Силуэт», вошло в состав выкупленного арендованного имущества. Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Фурманова Ивановской области 26.01.1993 было выдано свидетельство о собственности № 4, которым удостоверялось право собственности коллектива муниципального арендного предприятия «Силуэт» на имущество муниципального арендного предприятия «Силуэт», находящегося по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Жуковского, 7. В настоящее время здание находится на балансе Общества, используется в хозяйственной деятельности, однако, осуществить государственную регистрацию права собственности Общество не может, ввиду отсутствия пообъектного перечня приватизированного имущества.
 
    Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В представленных в материалы дела отзывах ответчики сообщили об отсутствии притязаний в отношении заявленного объекта, не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
 
    В соответствии со статьей 123, частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал приведенные в исковом заявлении доводы.
 
    Заслушав представителя истца, изучив имеющиеся документы, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
 
    Приватизация муниципального предприятия «Швейное ателье «Силуэт» осуществлялась в соответствии с Указом Президента РСФСР от 28.11.1991 N 240 "О коммерциализации деятельности предприятий бытового обслуживания населения".
 
    Договор аренды имущества муниципального предприятия в материалы дела не представлен, согласно пояснениям представителей сторон указанный документ утрачен. В то же время, из  акта оценки стоимости имущества арендного предприятия с правом выкупа «Силуэт» по состоянию на 01.05.1992, а также акта проверки стоимости основных и оборотных средств  предприятия «Силуэт» от 26.01.1993, видно, что начальная цена предприятия (величина уставного капитала акционерного общества) определена в сумме 90782руб.
 
    Выкуп имущества предприятия, арендованного трудовым коллективом, был произведен на условиях договора о выкупе имущества арендного предприятия № 4 от  26.01.1993, заключенного между Комитетом по управлению имуществом администрации г. Фурманова и арендного предприятия «Силуэт». Комитетом по управлению имуществом администрации г. Фурманова было выдано муниципальному арендному предприятию «Силуэт» свидетельство о собственности от 26.01.1993 № 4, которым удостоверяется право собственности коллектива муниципального арендного предприятия «Силуэт» на выкупленное имущество, общей стоимостью 90782руб., находящееся по адресу: Ивановская область, г.Фурманов, ул.Жуковского, д. 7.
 
    Постановлением Главы администрации г.Фурманова от 23.07.1993 № 567-р было зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт». Между администрацией г.Фурманова и ТОО «Силуэт» был заключен договор аренды земельного участка, площадью 367 кв.м, расположенного по адресу:  Ивановская область, г.Фурманов, ул.Жуковского, д. 7, с целевым использованием - под швейное ателье.
 
    Впоследствии, товарищество с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт» было преобразовано в общество «Швейное ателье «Силуэт», зарегистрированное 28.12.1998 постановлением администрации г.Фурманова № 1513р. Согласно пункту 6 устава общества с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт» Общество является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт».
 
    Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Указом Президента РСФСР от 28.11.1991 N 240 "О коммерциализации деятельности предприятий бытового обслуживания населения" было предписано реорганизовать до 1 января 1992 года государственные (муниципальные) предприятия и организации бытового обслуживания населения независимо от ведомственной принадлежности. В пункте 9 Указа Президента Российской Федерации от 14.10.1992 N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" предусмотрено, что граждане - члены трудового коллектива подразделений, созданных трудовым коллективом государственных, муниципальных предприятий на основе аренды имущества этих предприятий, утверждают товарищество. Товарищества, созданные в таком порядке, являются правопреемниками арендатора.
 
    По смыслу приведенных правовых норм, с момента выкупа арендованного муниципального имущества, право муниципальной собственности на это имущество прекращается. Такое право возникает у хозяйственных обществ и товариществ, образованных на основе указанного имущества.
 
    Несмотря на отсутствие передаточного акта либо другого документа, конкретизирующего состав (пообъектный перечень) выкупленного арендованного муниципального имущества, анализ имеющихся в деле документов позволяет сделать вывод о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Из представленных истцом документов бухгалтерского учета: актов проверки стоимости основных и оборотных средств предприятия «Силуэт» от 26.01.1993, акта оценки стоимости имущества арендного предприятия с правом выкупа «Силуэт» по состоянию на 01.06.1992, акта передачи основных средств по состоянию на 01.05.1992, инвентарной карточки № 30 учета основных средств (для зданий и сооружений), заполненной 01.05.1992, следует, что спорный объект недвижимого имущества, поставленный на балансовый учет муниципальным предприятием находился на его балансовом учете на момент выкупа муниципального арендованного имущества и находится в настоящее время на балансовом учете Общества, используется по целевому назначению.
 
    Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества находился на балансовом учете муниципального предприятия, преобразованного в товарищество с ограниченной ответственностью (впоследствии, в общество с ограниченной ответственностью), в результате мероприятий по приватизации был передан в установленном законом порядке в состав имущества ТОО «Швейное ателье «Силуэт» - правопредшественника истца. Таким образом, товарищество с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт»», созданное в результате выкупа муниципального предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации (с 23.07.1993) стало собственником муниципального имущества в связи с выкупом арендованного имущества на основании договора от 26.01.1993 о выкупе имущества арендного предприятия.
 
    Право собственности истца возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон №122-ФЗ от 21.07.1997г. вступил в силу 31.01.1998г.). В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие ранее, до момента вступления в силу вышеназванного закона, признаются юридически действительными.
 
    Иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ суд учитывает согласие истца принять на свой счет судебные расходы по делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Швейное ателье «Силуэт» на объект недвижимости – здание швейного ателье, общей площадью 392,1 кв.м, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Жуковского, д.7, литера А, инвентарный номер 24:409:002:000056080.
 
    Судебные расходы по делу оставить за истцом.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию-Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области
 
Судья                                                  Г.Ю.Ельфина